Дело № 2-139/2018 ~ М-94/2018, первая инстанция

Дело № 2-139/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2018 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Яроцкого А.Д.

при секретаре Аксененко Ю.М.,

с участием: представителя истца [СКРЫТО] В.А., действующего на основании доверенности Кузьминова А.В.,

представителя ответчика администрации Туркменского муниципального района <адрес>, действующей на основании доверенности Сорокиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] В. А. о признании права собственности на имущество – земельный пай

установил:

[СКРЫТО] В.А.обратился в Туркменский районный суд <адрес> с иском к администрации Туркменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на имущество – земельный пай. Из искового заявления следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в качестве водителя гаража колхоза имени Калинина Туркменского <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в общественно - политической газете Туркменского <адрес> «Рассвет» начальником отдела имущественных и земельных отношений администрации Туркменского <адрес> было помещено извещение 1-1 № о том, что в соответствии с п. 3 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», <адрес> «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории <адрес>» администрация Туркменского <адрес> извещает: 1. О намерении выдела в самостоятельный земельный участок неиспользуемой части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях муниципального образования села Малые Ягуры. Земельный участок площадью 465,85 га. пашни. Предполагаемое местоположение участка: поле 5 кормовой севооборот 2 клетка 1, поле 5 кормовой севооборот 2 клетка 2, поле 5 кормовой севооборот 2 клетка 3, поле 1-3 кормовой севооборот 9, поле 4 кормовой севооборот 4 клетка 1, поле 1-5 кормовой севооборот 8, поле 7 кормовой севооборот 4 клетка 2, поле 7 кормовой севооборот 4 клетка 3, поле 1-5 кормовой севооборот 5, поле 1-5 кормовой севооборот 6, поле 8 кормовой севооборот 4 клетка 1. Земельный участок формируется в счет 40 земельных долей, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течении трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли. В извещении указано, что среди 40 собственников земельных долей имеется и его фамилия. Им, ДД.ММ.ГГГГ в газету «Рассвет» было подано возражение о выделении его земельной доли в земельном участке площадью 465.85 га сельхозугодий, расположенных на землях м/о с. Малые Ягуры. О том, что он является собственником земельной доли ему стало известно лишь после прочтения извещения в общественно - политической газете «Рассвет» Туркменского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. До этого момента он не знал того, что ему положена земельная доля. В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. С 1994 года, когда он уволился из колхоза им. Калинина Туркменского <адрес> он переехал жить в другой регион. В марте 2011 года от знакомого ему стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ в общественно - политической газете Туркменского <адрес> «Рассвет» начальником отдела имущественных и земельных отношений администрации Туркменского <адрес> было помещено извещение 1-1 № о том, что в соответствии с п. 3 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», <адрес> «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории <адрес>» администрация Туркменского <адрес> извещает: 1. О намерении выдела в самостоятельный земельный участок неиспользуемой части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях муниципального образования села Малые Ягуры. Земельный участок площадью 465,85га. пашни. На тот момент он проживал в <адрес> и своевременно не смог приехать в <адрес> для оформления в свою собственность земельного пая. В ноябре 2017 года он вернулся в <адрес> на постоянное место жительства и принял решение оформить в собственность предоставленный ему земельный пай. Его представителем - адвокатом Кузьминовым А.В. ДД.ММ.ГГГГ был направлен в администрацию Туркменского муниципального района запрос, на который ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ о том, что его земельная доля была признана невостребованной и является муниципальной собственностью Туркменского муниципального района на основании решения Туркменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в составе земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:695. ДД.ММ.ГГГГ в адрес его представителя администрацией Туркменского <адрес> был направлен дополнительный ответ о том, что он все-таки был исключен из списка лиц, не воспользовавшихся правом на земельную долю, а размер предполагаемого к формированию в счет невостребованных земельных долей земельного участка уменьшен, т.о. его земельная доля в состав земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:695 не входит. Также администрация информацией о местоположении принадлежащего ему земельного участка не располагает. В соответствии с постановлением главы Туркменской <адрес>ной государственной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении размера земельного пая в СПК им. Калинина» величина земельного пая на одного человека в СПК им. Калинина составляет 7.5 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 7.0 га пашни, 0.5 га пастбищ с учетом плодородия почв и качества земель 317.7 балло-гектаров. В п. 2 данного постановления указано, что необходимо подготовить документы собственникам земельных долей для получения ими в регистрационной палате свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество с учетом данного размера земельного пая. В списке лиц, не оформивших свою земельную долю под № указана и его фамилия. На первое января 1992 года в период проведения аграрной реформы в РФ и наделения работников сельскохозяйственных предприятий земельными долями, он работал водителем в колхозе им. Калинина Туркменского <адрес>. Данный факт подтверждается его трудовой книжкой, в которой указаны приведенные выше доводы. Таким образом, ему как работнику колхоза им. Калинина Туркменского <адрес> также должен был перейти в собственность земельный пай размером 7.5 га.

Просит признать за ним [СКРЫТО] В.А. право собственности на земельный пай размером 7.5 га., в т.ч. 7.0 га. -пашни, 0.5 га. - пастбищ, с учетом плодородия почв и качества земель 317.7 балло-гектаров, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях муниципального образования села Малые Ягуры. Земельный участок площадью 465,85га. пашни. Предполагаемое местоположение участка: поле 5 кормовой севооборот 2 клетка 1, поле 5 кормовой севооборот 2 клетка 2, поле 5 кормовой севооборот 2 клетка 3, поле 1-3 кормовой севооборот 9, поле 4 кормовой севооборот 4 клетка 1, поле 1 -5 кормовой севооборот 8, поле 7 кормовой севооборот 4 клетка 2, поле 7 кормовой севооборот 4 клетка 3, поле 1-5 кормовой севооборот 5, поле 1-5 кормовой севооборот 6, поле 8 кормовой севооборот 4 клетка 1.

Представитель истца Кузьминов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования [СКРЫТО] В.А. в полном объеме и просил удовлетворить иск по изложенным основаниям. Также не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица Межмуниципального отдела по Туркменскому, Петровскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>.

Представитель ответчика Сорокина Л.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска [СКРЫТО] В.А., пояснив, что в 2010-2011 гг. администрацией Туркменского муниципального района в соответствии с Федеральным законом № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проводилась инвентаризации земель на территории муниципального образования с. Малые Ягуры Туркменского <адрес>. Согласно материалам инвентаризации проведенной ИП Дорошевым А.Н., земельного массива из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 11257 га, была выделана площадь невостребованных земельных долей на территории МО с. Малые Ягуры (в границах бывшего СПК им. Калинина), которая составила 465,85 га. Отделом имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района было опубликовано сообщение в газете «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ о намерении выдела в самостоятельные земельные участки неиспользуемой части находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения площадью 465,85 га сельхозугодий. В месячный срок после публикации данного извещения поступили возражения от собственников земельных долей, в том числе и [СКРЫТО] В.А. о намерении воспользоваться своим правом на земельные доли. Все возражения были учтены, земельные доли лиц, их подавших, в том числе [СКРЫТО] В.А., из состава предполагаемого к выделению участка исключены. В результате чего площадь земельного участка, с кадастровым номером 26:09:000000:695, сформированного в счет невостребованных земельных долей, составила 745677 кв.м. Таким образом, земельная доля истца [СКРЫТО] В.А. не была признана невостребованной и не является муниципальной собственностью Туркменского муниципального района.

Кроме того представитель ответчика не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица Межмуниципального отдела по Туркменскому, Петровскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Туркменскому, Петровскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по иску [СКРЫТО] В.А. в отсутствие представителя третьего лица Межмуниципального отдела по Туркменскому, Петровскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных истцом документов следует, что согласно записям трудовой книжки АТ-IV № выданной на имя [СКРЫТО] В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец ДД.ММ.ГГГГ принят в члены колхоза им. Калинина в качестве водителя гаража (колхоз им. Калинина Туркменского <адрес> реорганизован в КДХ им. Калинина Туркменского <адрес> на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] В.А. исключен из членов КДХ им. Калинина по собственному желанию.

ДД.ММ.ГГГГ Главой Туркменской <адрес>ной государственной администрации по результатам рассмотрения ходатайства СПК им. Калинина, на основании постановления главы администрации Туркменского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель, находящихся в государственной собственности, в аренду и коллективно-долевую собственность сельскохозяйственным предприятиям», с учетом того, что фактически из 11257 га земель коллективно-долевой собственности не были востребованы 920 га, принято постановление № «Об изменении размера земельного пая в СПК им. Калиниа».

Согласно п. 1 данного постановления измена величина земельного пая на одного человека в СПК им. Калинина и утверждена в размере 7,5 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 7,0 пашни, 0,5 га пастбищ с учетом плодородия почв и качества земель 317,7 балло-гектаров. В данном пункте также указано о том, что собственниками земельных долей в СПК им. Калинина считать 1383 человека (Приложение №). Согласно п. 2 постановления, комитету по земельным ресурсам и землеустройству Туркменского <адрес> поручено: подготовить документы собственникам земельных долей (согласно списка) для получения ими в регистрационной палате свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество с учётом нового размера земельного пая. Ранее выданные свидетельства на право собственности на землю изъять и ликвидировать по акту.

В списке выбывших и не оформивших земельную долю, являющемуся приложением № к указанному постановлению, под порядковым номером 19 указан [СКРЫТО] В.А. и размер его не оформленной земельной доли -7,5 га.

Таким образом, истец на основании приведенных выше постановлений главы Туркменской <адрес>ной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № был наделен с декабря 1992 года во время работы в КДХ им. Калинина Туркменского <адрес> земельной долей в размере 7,5 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 7,0 пашни, 0,5 га пастбищ с учетом плодородия почв и качества земель 317,7 балло-гектаров, в коллективно-долевой собственности из земельного участка площадью 11257 га. Однако, как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, [СКРЫТО] В.А. не получил свидетельство о праве собственности на землю и не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на предоставленный ему земельный пай.

Сведений об иных правообладателях спорного земельного участка сторонами суду не представлено.

Указанное обстоятельство находит свое подтверждение в представленных истцом решении Туркменского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Туркменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:695 площадью 745677 кв.м., местоположением: <адрес>, СПК им. Калинина, поле 1-5 кормовой севооборот 8, 6 п. поле 3, поле 4 кормовой севооборот клетка 1, газете «Рассвет» Туркменского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, архивной копии постановления главы Туркменской <адрес>ной государственной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении размера земельного пая в СПК им. Калинина» и выписки из приложения, информации администрации Туркменского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, информации администрации Туркменского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; газете «Рассвет» Туркменского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания которых следует, что в 2010-2011 гг. администрацией Туркменского муниципального района в соответствии с Федеральным законом № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проводилась инвентаризации земель на территории муниципального образования с. Малые Ягуры Туркменского <адрес>. Согласно материалам инвентаризации проведенной ИП Дорошевым А.Н., земельного массива из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 11257 га, была выделана площадь невостребованных земельных долей на территории МО с. Малые Ягуры (в границах бывшего СПК им. Калинина), которая составила 465,85 га. Отделом имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района было опубликовано сообщение в газете «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ о намерении выдела в самостоятельные земельные участки неиспользуемой части находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения площадью 465,85 га сельхозугодий. В месячный срок после публикации данного извещения поступили возражения от собственников земельных долей, в том числе и [СКРЫТО] В.А. о намерении воспользоваться своим правом на земельные доли (газета «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ). Все возражения были учтены, земельные доли лиц, их подавших, в том числе [СКРЫТО] В.А., из состава предполагаемого к выделению участка исключены. В результате чего площадь земельного участка, с кадастровым номером 26:09:000000:695, сформированного в счет невостребованных земельных долей, составила 745677 кв.м. Земельная доля истца [СКРЫТО] В.А. не была признана невостребованной, не является муниципальной собственностью Туркменского муниципального района и не входит в состав земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:695.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Таким образом, совокупность представленных истцом доказательств, обосновывающих законность исковых требований, отсутствие возражений ответчика, с учетом положений ст.ст. 209, 218 ГК РФ, дают суду основания для удовлетворения исковых требований [СКРЫТО] В.А. о признании за ним право собственности на земельный пай размером 7,5 га.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за [СКРЫТО] В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный пай размером 7.5 га., в т.ч. 7.0 га. -пашни, 0.5 га. - пастбищ, с учетом плодородия почв и качества земель 317.7 балло-гектаров, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях муниципального образования села Малые Ягуры. Земельный участок площадью 465,85га. пашни. Предполагаемое местоположение участка: поле 5 кормовой севооборот 2 клетка 1, поле 5 кормовой севооборот 2 клетка 2, поле 5 кормовой севооборот 2 клетка 3, поле 1-3 кормовой севооборот 9, поле 4 кормовой севооборот 4 клетка 1, поле 1 -5 кормовой севооборот 8, поле 7 кормовой севооборот 4 клетка 2, поле 7 кормовой севооборот 4 клетка 3, поле 1-5 кормовой севооборот 5, поле 1-5 кормовой севооборот 6, поле 8 кормовой севооборот 4 клетка 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.Д. Яроцкий

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-139/2018 Туркменского районного суда Ставропольского края.