Дело № 2-3051/2017, первая инстанция

Дело № 2-3051/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: представителя истца [СКРЫТО] М.М. по доверенности Лучко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску [СКРЫТО] М.М. к Губскому С.И. об установлении факта родственных отношений с Я.А.М., .............. года рождения, умершим .............., признания принявшим наследство, признания наследственным имуществом 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 45,3 кв.м., кадастровый .............., и 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 34,4 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу:.............., .............., признания права собственности в порядке наследования на 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 45,3 кв.м., кадастровый .............., 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 34,4 кв.м., кадастровый .............., и 47/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 623 кв.м., кадастровый ..............,, расположенные по адресу:.............., ..............,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] М.М. обратился в суд с указанным иском к Губскому С.И., в обоснование которого указал, что согласно технической инвентаризации домовладений, по состоянию на 1967 год, жилой дом, расположенный по адресу: .............., .............., .............. принадлежал Г.А.Т. - 1/6 доля в праве на основании договора купли - продажи от 1954 года и С.Г.И. - 5/6 долей в праве на основании договора купли продажи от 25.06.1967 года.

28 августа 1970 года решением исполкома Минераловодского городского совета депутатов трудящихся Ставропольского края был утвержден акт комиссии по приему в эксплуатацию индивидуального дома жилой площадью 22,9 кв.м., по .............. Г.А.Т..

Г.А.Т. умер ............... Наследник 1-ой очереди по закону сын - Г.И.А., проживавший.............., .............. у нотариуса получил свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно которого наследственное имущество Г.А.Т., состояло из 1/6 доли домовладения, состоящего в целом из жилого дома литер «В» жилой площадью 34 кв.м., жилого дома литер «Ж», жилой площадью 22,9 кв.м., строения литер «Б», кухни литер «3», сарая литер «Г» и прочих сооружений, расположенных на земельном участке мерою 629 кв.м., по адресу: .............., .............., ...............

Г.И.А. .............. продал Я.А.М. жилой дом за 5000 рублей, о чем была составлена при свидетелях расписка. Также Г.И.А. передал Я.А.М. все документы на дом и земельный участок, и оформил доверенность на подписание договора купли - продажи.

Я.А.М. умер ...............

Г.И.А. умер .............., место смерти: ...............

Поскольку при жизни Я.А.М. не оформил своё право собственности на 43/100 долей в праве на жилые дома и земельный участок, расположенные по адресу: .............., .............., .............., [СКРЫТО] М.М., как наследник 2-ой очереди по закону (родной брат), вынужден обратиться в суд.

[СКРЫТО] А.М. является наследником 2- ой очереди по закону, как родной брат Я.А.М., умершего ...............

[СКРЫТО] А.М. фактически принял наследство после смерти брата, так как на день смерти проживал вместе с ним, что подтверждается справками председателя квартального комитета № 24; квитанциями, договорами.

Согласно технической инвентаризации домовладений, по состоянию на 1967 год, жилой дом, расположенный по адресу: .............., .............., .............. принадлежал Г.А.Т. - 1/6 доля в праве на основании договора купли - продажи от 1954 года и С.Г.И. - 5/6 долей в праве на основании договора купли продажи от 25.06.1967 года.

С.Г.И. умер ............... С.В.С., как наследник по закону 1- ой очереди (супруга) .............. получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследственное имущество С.Г.И. состояло из 53/100 долей домовладения, состоящего в целом из жилого дома литер «В» жилой площадью 34 кв.м., жилого дома литер «Ж» жилой площадью 22,9 кв.м., строения литер «Б», кухни литер «3», сарая литер «Г» и прочих сооружений, расположенных на земельном участке мерою 629 кв.м., по адресу: .............., .............., ...............

По состоянию на 1994 года по сведениям БТИ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .............., .............., .............., состоящего из жилого дома литер «В» и жилого дома литер «Ж» являлись С.В.С. - 53/100 доли в праве; Г.И.А. - 47/100 доли в праве.

Согласно справке № 1225-с от 05.07.1999 года и плана земельного участка, выданных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Минераловодского района и город Минеральные Воды, земельный участок, общей площадью 632,13 кв.м., кадастровый .............., назначение: индивидуальное - жилищное строительство, расположенный по адресу: .............. .............., .............., принадлежит С.В.С., Г.И.А. на праве постоянного пользования (общее пользование).

.............. С.В.С. продала Медяник В.С. 53 /100 доли домовладения, находящегося в городе .............., .............., состоящего в целом из: саманно - кирпичного жилого дома литер «В», полезной площадью 45,3 кв.м., саманно - кирпичного жилого дома литер «Ж» полезной площадью 34,4 кв.м., и прочих сооружений, расположенных на земельном участке мерою 632,13 кв.м., кадастровый ..............; 53/100 доли земельного участка переходит покупателю на праве постоянного пользования (ст. 37 ЗК РФ).

В настоящее время Медяник В.С. на праве собственности принадлежит 53/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящим из двух жилых домов (площадью 45,3 кв.м., и площадью 34,4 кв.м.) и 53/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 632,13 кв.м., расположенные по адресу: .............., .............., .............., на основании договора купли - продажи доли домовладения от .............., решение Минераловодского городского суда.............. от ...............

Я.А.М. умер ............... Наследником по закону 2-ой очереди является [СКРЫТО] М.М..

Г.И.А. умер .............., наследственное дело, после смерти которого, не заводилось. Наследником 1-ой очереди по закону является [СКРЫТО] С.И.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, полученных из ФГИС ЕГРН, по адресу:.............. .............. .............., расположены:

- жилой дом, площадью 45,3 кв.м., (литер В) имеет кадастровый .............., кадастровую стоимость ..............., правообладатель: Медяник В.С.- 53/100 доли в праве - 53/100 доли вправе;

- жилой дом, площадью 34,4 кв.м., (литер Ж) имеет кадастровый .............., кадастровую стоимость ..............., правообладатель: Медяник В.С.- 53/100 доли в праве.

Поскольку Г.И.А. продал в 1978 году, жилой дом Я.А.М., то наследственной массой после смерти Я.А.М., умершего .............. является недвижимое имущество: 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 45,3 кв.м, кадастровый ..............; 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 34,4 кв.м, кадастровый ..............; расположенные по адресу:.............., ..............; и [СКРЫТО] М.М., как наследник по закону, имеет право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, полученных из ФГИС ЕГРН, жилые дома, находящиеся по адресу:.............., .............., расположены на земельном участке, площадь 632 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:.............., .............., правообладатель - Медяник В.С. - 53/100 доли в праве.

Поскольку земельный участок, на котором расположены жилые дома был предоставлении Медяник В.С. (ранее С.В.С.), Г.И.А. на праве постоянного пользования (общее пользование), то при переходе право на жилые дома [СКРЫТО] М.М. имеет право постоянного пользования земельным участком, в силу положений ст. 37 ЗК РСФСР и ст. 35 ЗК РФ

Так как, на основании решения Минераловодского городского суда от .............. за Медяник В.С. было признано право собственности на 53/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 632,13 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:.............., .............., то [СКРЫТО] М.М. имеет право собственности на 47/100 долей на данный земельный участок.

Определением суда от 13 октября 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Минераловодского городского округа и Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае

Истец [СКРЫТО] М.М., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Его интересы на основании доверенности представляет Лучко И.И.

Согласно статье 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Ответчик [СКРЫТО] С.И. и представители третьих лиц администрации Минераловодского городского округа и Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, также извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не сообщили суду об уважительных причинах неявки.

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Медяник В.С., также извещенный судом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился и не представил сведения о причинах неявки.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с чем, а также с учетом мнения представителя истца [СКРЫТО] М.М. по доверенности Лучко И.И. не возражавшей о рассмотрении данного дела в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] М.М. по доверенности Лучко И.И. заявленные истцом требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Просит суд установить факт родственных отношений [СКРЫТО] М.М. с Я.А.М., 1945 года рождения, умершим .............., признать ФИО1 принявшим наследство, после смерти Я.А.М., умершим .............., признать наследственным имуществом 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 45,3 кв.м., кадастровый .............., и 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 34,4 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу:.............., .............., а также признать за [СКРЫТО] М.М. право собственности в порядке наследования на 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 45,3 кв.м., кадастровый .............., 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 34,4 кв.м., кадастровый .............., и 47/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 623 кв.м., кадастровый ..............,, расположенные по адресу:.............., ...............

Суд, выслушав доводы представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО1, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Установление данного факта [СКРЫТО] М.М. необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти его брата - Я.А.М., умершим ...............

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установить факт родственных отношений в ином порядке истцу не представляется возможным, поскольку согласно ответу Врио. Руководителя Управления ЗАГС Кабардино-Балкарской Республики № 4611 от 25.10.2017 года следует, что актовая запись о рождении Я.А.М. в архиве управления отсутствует. Проверка проведена с 01.01.1942 года по 31.12.1948 год. Книги регистраций записей актов о рождении за указанный период сохранились не полностью. По восстановленным актовым записям не значится.

В подтверждение обоснованности своих требований истец представил свидетельство о рождении на имя [СКРЫТО] М.М., .............. года рождения, уроженца ..............

В представленном свидетельстве о рождении в графе родители указаны отец – Я.М.В., мать – Я.М.А..

Из представленной истцом справки, выданной председателем квартального комитета № 24 от 14 апреля 2002 года установлено, что [СКРЫТО] М.М. с 1978 года действительно проживает в городе .............. по ............... Вместе с ним проживали: Я.М.С. - отец, скончавшийся в .............. году, Я.М.А. - мать, скончавшаяся в .............. году; К.З.М. - сын, .............. года рождения, К.М.М. - дочь, .............. года рождения, К.А.М. - сын.............. года рождения и К.Г.С. - жена, .............. года рождения.

Из представленного свидетельства о смерти серии .............. от .............. следует, что Я.А.М., .............. года рождения, умер ...............

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец [СКРЫТО] М.М. доказал факт родственных отношений со своим братом Я.А.М., умершим ...............

В соответствии со статьей 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании также установлено, что согласно технической инвентаризации домовладений, по состоянию на 1967 год, жилой дом, расположенный по адресу: .............., .............., .............. принадлежал Г.А.Т. - 1/6 доля в праве на основании договора купли - продажи от 1954 года и С.Г.И. - 5/6 долей в праве на основании договора купли продажи от 25.06.1967 года.

28 августа 1970 года решением исполкома Минераловодского городского совета депутатов трудящихся Ставропольского края был утвержден акт комиссии по приему в эксплуатацию индивидуального дома жилой площадью 22,9 кв.м., по улице .............. Г.А.Т..

Г.А.Т. умер ...............

Согласно выданному 16 декабря 19977 года старшим государственным нотариусом Минераловодской государственной нотариальной конторы Г.Р.Г. свидетельству о праве на наследство по закону следует, что наследниками к имуществу Г.А.Т., умершего .............. - является сын - Г.И.А.. В указанном свидетельстве также указывается, что наследственное имущество Г.А.Т., состояло из 1/6 доли домовладения, состоящего в целом из жилого дома литер «В» жилой площадью 34 кв.м., жилого дома литер «Ж», жилой площадью 22,9 кв.м., строения литер «Б», кухни литер «3», сарая литер «Г» и прочих сооружений, расположенных на земельном участке мерою 629 кв.м., по адресу: .............., .............., ...............

Г.С.И. умер ...............

.............. С.В.С., жена С.В.С. умершего .............. получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследственное имущество С.Г.И. состояло из 53/100 долей домовладения, состоящего в целом из жилого дома литер «В» жилой площадью 34 кв.м., жилого дома литер «Ж» жилой площадью 22,9 кв.м., строения литер «Б», кухни литер «3», сарая литер «Г» и прочих сооружений, расположенных на земельном участке мерою 629 кв.м., по адресу: .............., .............., ...............

По состоянию на 1994 года по сведениям БТИ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .............. .............., .............., .............., состоящего из жилого дома литер «В» и жилого дома литер «Ж» являлись В.С.В. - 53/100 доли в праве; Г.И.А. - 47/100 доли в праве.

Из представленной истцом справки № 1225-с от 05.07.1999 года, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .............. и .............. ФИО3, установлено, что земельный участок, общей площадью 632,13 кв.м., кадастровый .............., назначение: индивидуальное - жилищное строительство, расположенный по адресу: .............. .............., .............., принадлежит С.В.С. Г.И.А. на праве постоянного пользования (общее пользование).

В судебном заседании также установлено, что Г.И.А.. .............. продал Я.А.М.. жилой дом за 5000 рублей, о чем была составлена расписка. Также Г.И.А. передал Я.А.М.. все документы на дом и земельный участок, и оформил доверенность на подписание договора купли - продажи.

7 июля 1999 года между С.В.С.С., продавец, с одной стороны, и Медяник В.С., покупатель с другой стороны, был заключен договор купли-продажи доли домовладения, по условиям которого С.В.С. продает, а Медяник В.С. покупает 53/100 доли домовладения, расположенного земельном участке мерою 632, 13 кв.м., кадастровый .............., по адресу: .............., .............., и оплатил его стоимость.

Согласно договору приема-передачи недвижимости от 7 июля 1999 года С.В.С. передала в собственность, а Медяник В.С. принял в собственность 53/100 доли домовладения, состоящего в целом из двух жилых домов, литер «В», площадью 45,3 кв.м., и литер «Ж», площадью 34,4 кв.м., расположенного земельном участке мерою 632, 13 кв.м., 53/100 доли земельного участка принадлежат продавцу и переходят покупателю на праве постоянного пользования.

Указанный договор купли-продажи и договор приема-передачи недвижимости удостоверены нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу Г.Р.Г. и зарегистрированы в реестре за .............. и .............. и .............. ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решением Минераловодского городского суда от 25 декабря 2015 года, вступившим в законную силу за Медяник В.С. признано право собственности на недвижимое имущество - 53/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 632,13 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., ...............

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданных 09.08.2017 года ФГИС ЕГРН, по адресу:.............., .............., расположены:

- жилой дом, площадью 45,3 кв.м., (литер В) имеет кадастровый .............., правообладатель: Медяник В.С. - 53/100 доли в праве;

- жилой дом, площадью 34,4 кв.м., (литер Ж) имеет кадастровый .............., правообладатель: Медяник В.С. - 53/100 доли в праве.

В силу требований статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В статье 1112 ГК РФ указывается, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с тем, что Г.И.А. продал в 1978 году, жилой дом Я.А.М. то наследственной массой после смерти Я.А.М. умершего .............. является недвижимое имущество, состоящее из: 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 45,3 кв.м., кадастровый ..............; 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 34,4 кв.м., кадастровый ..............; расположенные по адресу:.............. .............., ...............

При таких обстоятельствах, требования истца о признании наследственным имуществом после смерти Я.М.М., умершим .............. недвижимое имущество - 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 45,3 кв.м., кадастровый .............., и 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 34,4 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу:.............., .............., подлежат удовлетворению.

Согласно представленной истцом выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданных .............. ФГИС ЕГРН, жилые дома, находящиеся по адресу:.............., .............., расположены на земельном участке, площадь 632 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:.............., .............., правообладатель - Медяник В.С. - 53/100 доли в праве.

Как было установлено в судебном заседании земельный участок, общей площадью 632,13 кв.м., кадастровый номер .............., назначение: индивидуальное - жилищное строительство, расположенный по адресу: .............. принадлежал С.В.С., Г.И.А. на праве постоянного пользования (общее пользование).

В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, в порядке пункта 1 статьи 35 ЗК РФ одновременно с переходом права общей долевой собственности на жилой дом к истцу в порядке правопреемства от прежнего сособственника жилого дома перешло и право бессрочного пользования земельным участком при жилом доме.

Статья 35 ЗК РФ не отменяет и не ограничивает переход к новому собственнику всех прав на земельный участок прежнего пользователя, включая и право на бесплатную приватизацию земельного участка, перешедшего к нему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, поскольку земельный участок при жилом доме его прежними владельцами не оформлялся в их собственность, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка так же перешло и к истцу.

Исходя из смысла п. 9.1 статьи 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По сообщению нотариуса по Минераловодскому нотариальному округу Н.Р.М.. № 767 от 26.10.2017 года, после смерти Я.А.М., умершего .............., наследственное дело не открывалось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, сведений о месте жительства наследников нет.

Как было установлено в судебном заседании, истец [СКРЫТО] М.М. является родным братом Я.А.М., умершего .............. и согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ его наследником второй очереди по закону.

То обстоятельство, что после смерти Я.А.М.. истец принял наследство, подтверждается пояснениями представителя истца [СКРЫТО] М.М. по доверенности Лучко И.И., данными ею в судебном заседании о том, что на момент смерти брата они вместе проживали в спорном домовладении, а также, что после его смерти [СКРЫТО] М.М. пользовался всем имуществом, а также принял меры по сохранению наследственного имущества.

Исследованные в судебном заседании доказательства объективно свидетельствуют о том, что спорное недвижимое имущество - 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 45,3 кв.м., кадастровый .............., 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 34,4 кв.м., кадастровый .............., и 47/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 623 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу:.............., .............., на день смерти наследодателя Я.А.М., умершего .............., фактически находились в его собственности, а также, что истец принял часть наследства, открывшегося после смерти его брата, однако получить свидетельство о праве на наследство на указанные объекты недвижимости не имеет возможности, так как право собственности на них в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Однако, данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении его требований.

В связи с тем, что истец [СКРЫТО] М.М. принял часть наследственного имущества после смерти его брата Я.А.М.., умершего .............., то его требования о признании его принявшим наследство, а также признания за ним права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону, также подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 129, 218, 1111, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 264-268, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования [СКРЫТО] М.М. удовлетворить. Установить факт родственных отношений и считать [СКРЫТО] М.М., .............. года рождения, – братом, умершего .............., Я.А.М., .............. года рождения.

Признать [СКРЫТО] М.М. принявшим наследство после смерти Я.А.М., умершего ...............

Признать наследственным имуществом после смерти Я.А.М., умершего .............. недвижимое имущество: 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 45,3 кв.м., кадастровый .............., и 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 34,4 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу:.............., ...............

Признать за [СКРЫТО] М.М. право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 45,3 кв.м., кадастровый .............., 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 34,4 кв.м., кадастровый .............., и 47/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 623 кв.м., кадастровый ..............,, расположенные по адресу:.............., .............., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 19 ноября 2017 года.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.