Дело № 2-742/2018 ~ М-229/2018, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

[СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании денежных средств по договору аренды, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивировав свои требования тем, что 21 мая 2014 года между [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] был заключен Договор аренды квартиры.

По акту приема-передачи от 21.05.2014 г. Арендодатель передал, а Арендатор принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Квартира принадлежит Арендодателю на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 31.01.2014 г. 26-АИ №661131, площадь квартиры составляет 53,7 кв.м.

Согласно п. 4.1 Договора Арендатор обязан вносить арендную плату в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей за каждый месяц.

В соответствии с п. 4.4 Договора дополнительно оплачиваются Арендатором коммунальные платежи, согласно квитанциям расчетного центра, оплата за газ, согласно показаниям счетчика. Если арендатору необходим доступ в Интернет через WI-FI или прочее, он также оплачивает и данные услуги.

Договор был заключен сроком на 6 месяцев в соответствии с п. 7.1 Договора.

П. 7.3 Договора установлено, что договор может быть пролонгирован по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных ГК РФ.

Поскольку стороны не заявили отказ от договора аренды от 21.05.2014 г., срок его действия продлился на 6 месяцев.

Арендная плата в размере 12 000 рублей уплачивалась Арендатором ежемесячно с мая 2014 г. по сентябрь 2014 года.

Однако за октябрь 2014 года, а также за последующее время после пролонгации Договора, арендная плата Арендатором не уплачивалась. В связи, с чем у Ответчика образовалась задолженность перед Истцом за неуплату арендных платежей. Задолженность составляет 52 800 рублей.

09.02.2015г. ответчиком была представлена расписка о том, что он обязуется выплатить денежные средства в размере 52 800 рублей до 28.02 2015 г. в том числе и коммунальные услуги в размере 7848 рублей за аренду квартиры по адресу <адрес>. Однако до настоящего времени задолженность так и не погашена.

Истец [СКРЫТО] М.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик [СКРЫТО] В.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, пояснив, что ему разъяснены и понятны правовые последствия признания иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] сумму, указанную в расписке за аренду квартиры по адресу <адрес>. 52800 рублей 00 коп.: в том числе за коммунальные услуги - 7848 рублей.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 13437,46 рублей.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] расходы по оплате госпошлины в размере 2187,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.С. Ширяев