Дело № 2-3044/2018 ~ М-2915/2018, первая инстанция

Дело № 2- 3044 /18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего по делу судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания: ФИО3,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, заинтересованное лицо отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес>, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением (в последствии измененным) к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истица указала, что она владеет жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, ком 7, на праве собственности, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №

По вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик, ФИО1, в данной комнате не проживала, её вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчику добровольно выписаться не может, так как место жительства ответчика ей неизвестно. Членом её семьи ответчик не является, каких либо договорных отношений между ними не существует. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несёт она, как собственник имущества, в соответствии со ст.210 ГК РФ.

Ответчик не относиться к кругу лиц, приобретающих равные права с собственником, так как в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу не вселялась, следовательно, она право пользования жилым помещением не приобрела.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим мне имуществом.

Самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика она не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих интересов в суд.

Просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.7, ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя ФИО5, что предусмотрено ч.1 ст. 48 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, дала аналогичные пояснения, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. В дополнение пояснила, что ответчик не является родственницей или членом семьи истца, личных вещей не завозила. По устной договоренности между истцом и ответчиком, последней была дана расписка, по которой последняя обязалась о снятии с регистрации учета в феврале 2012 года, однако данное обязательство не выполнила. Считает, что ответчик не желает сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная по последнему известному месту жительства, письменных возражений по делу суду не представила, отсутствует также просьба к суду о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица Управление МВД России по г.Ставрополю ОП № в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

В силу ст. 167 ГПК РФ, неявка ответчика в судебный процесс не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ, граждане РФ имеют право на жилище.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из ответа на обращение истца начальником отдела по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес> ОП № от ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ за №, из которого следует, что истцу необходимо обратиться в суд.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ком.7.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно представленной истцом домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком.7, ФИО1. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя истца в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик никогда не проживала в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, ком.7. Личных вещей ответчика по указанному адресу не имеется, она не является членом семьи истца ( ст. 55 ГПК РФ).

Следует признать обоснованным довод истца о том, что ответчик не проживает по месту регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положений ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Рос­сийской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Рос­сии имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Рос­сийской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца о том, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу без цели проживания в нем, и никаких личных вещей ответчика в домовладении истца не имеется, бремя содержания несет исключительно истица, ответчиком не опровергнуты и суду не представлены, что относится к юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении данного спора.

При вынесении решения, суд считает, что сам по себе факт ре­гистрации ФИО1 в указанном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, и является админист­ративным актом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: гг<адрес>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождении, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 декабря 2018 года.

Судья подпись Н. М. Кузнецова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>