Дело № 2-2735/2016 ~ М-2722/2016, первая инстанция

2-2735/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коробейникова А.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обосновав свои требования тем, что ей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира приобреталась ее до брака - ДД.ММ.ГГГГ (договор от ДД.ММ.ГГГГ), брак зарегистрирован - ДД.ММ.ГГГГ Решением Мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и Ответчиком расторгнут (свидетельство о расторжении брака 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно: ФИО2 - собственник; ФИО3 - бывший супруг.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ несет истица, как собственник имущества, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав. ФИО2 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который проживает и пользуется коммунальными услугами. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, регистрация Ответчика по указанному выше адресу не позволяет истице в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Просила суд прекратить право пользования ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: 355007, <адрес>, снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 355007, <адрес>, выселить ФИО5 с квартиры, расположенной по адресу: 355007, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 и представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске, пояснив, что ответчик препятствует истице в пользовании квартирой, угрожает ФИО2 физической расправой. По заявлению истицы в отношении ФИО1 было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 119 УК РФ, где истица признана потерпевшей. ФИО1 злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. 20.1 КоАП РФ. Семейные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, членом семьи истицы ФИО1 не является. Просили суд исковые требования удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 был извещен судом о дне, месте, времени судебного заседания по месту регистрации заказной корреспонденцией. Однако судебное извещение возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, так как судом предприняты меры к извещению ответчика по известному месту жительства и регистрации.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить частично, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира приобреталась истицей до брака - ДД.ММ.ГГГГ (договор от ДД.ММ.ГГГГ), брак зарегистрирован - ДД.ММ.ГГГГ Решением Мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и Ответчиком расторгнут (свидетельство о расторжении брака 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно: ФИО2 - собственник; ФИО3 - бывший супруг.

В обоснование заявленных требований истица поясняла, что по ее заявлению в отношении ФИО1 было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 119 УК РФ, где она признана потерпевшей. ФИО1 злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. 20.1 КоАП РФ. Семейные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, членом семьи истицы ФИО1 не является.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого дома не подтверждает сохранение за ним права пользования указанным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным в настоящем Кодексе, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик оплачивает коммунальные платежи, либо участвует в возмещении затрат по обслуживанию жилого помещения суду не представлено. Также как не представлено какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке и сроках сохранения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит законные основания для удовлетворения требований в части признания прекратившим права пользования ФИО4 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 355007, <адрес> в части его выселения.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями) граждане РФ граждан регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или на иных основаниях. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Однако, учитывая, что в соответствии с указанными правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятию с регистрационного учета подлежат граждане, признанные судом прекратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истицы о снятии с регистрационного учета ответчика являются не законными, излишне заявленными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 355007, <адрес>.

Выселить ФИО5 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 355007, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о снятии ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 355007, <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.

Решение суда изготовлено в совещательной комнате.

Судья А.А. Коробейников