Дело № 2-2343/2015 ~ М-2605/2015, первая инстанция

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Н. М.,

С участием: ответчиков [СКРЫТО] Л.В. и [СКРЫТО] Е.В. и их представителя в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ Джикаева А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО « Управляющая компания» к [СКРЫТО] Л. В., [СКРЫТО] Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания» обратилась в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] Л. В., [СКРЫТО] Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и судебных расходов.

В ходе подготовки дела к судебном разбирательству, подлежал выяснению вопрос какие платежные документы, направлялись ответчикам для внесения платежей на содержание общего имущества, поскольку ответчик [СКРЫТО] Л.В. иск не признала и в обоснование своих возражений указала на то, что истцом никакие платежные документы и реквизиты, по которым следует вносить платежи, в обоснование начисленных сумму, ей не выдавались, и в случае их предоставления она не отказывается производить уплату. По итогам подготовки по делу представить истца обязалась представить в суд платежные документы, относительно возникшего спора.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом причины неявки суду не известны, обязательство не исполнено.

Суд вынес на обсуждение вопрос об оставлении иска без рассмотрения, в связи с несоблюдением истца досудебного порядка урегулирования спора.

Ответчики [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] Е.В. и их представитель в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ Джикаев А.Б., каждый в отдельности не возражали, просили разрешить вопрос на усмотрение суда.

Суд, заслушав участников процесса, обозрев материалы дела, находит иск подлежащим оставлению без рассмотрения в силу абз.2 ст.222 ГПК РФ, по следующим основаниям.

Обращаясь в суд, истец должен доказать два обстоятельства. Первое - это факт несения истцом расходов, связанных с управлением и содержанием многоквартирного дома (выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставление коммунальных услуг и пр.) Второе обстоятельство, которое истцу придется доказать, - это факт наличия у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом.

Заявляя настоящий иск, истец должен был предоставить доказательства, наличия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также отсутствие у него уважительных причин для неоплаты. О наличии задолженности у ответчика могут также свидетельствовать долговые квитанции и единый жилищный документ.

Согласно частям 1, 2, 6, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Указанной нормой, в данном случае, на управляющую компанию возлагается обязанность ежемесячно собственникам жилых помещений направлять единый платежный документ, с указанием суммы ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальных услуг для оплаты оказываемых услуг.

Основанием для предъявления такого иска является невнесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 11 ГК РФ установлен принцип судебной защиты нарушенного права. В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.

Направление ( вручение) собственнику и совместно проживающим с ним лицам, платежных документов в которых содержатся сведения о начисленных суммах, подлежащих оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, прежде всего направлено на реализацию предоставленного каждой стороне права и урегулирования вопроса относительно выставления платежей по оказанным услугам и их оплаты, или об обратном (неисполнения обязанности собственником внесения таких платежей).

В соответствии с положением статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих доводов, или возражений, если таковые имеются.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Несмотря на то, что по данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора прямо не предусмотрен, вместе с тем, документов подтверждающих принятие надлежащих мер, к формированию единого платежного документа и направления его ответчикам, предоставления реквизитов на погашение задолженности, в виду того, что сторона не отказывается произвести уплату таковых, при наличии соответствующего платежного документа, не позволяет суду сделать вывод о наличии нарушения либо угрозы нарушения прав, лица, обратившегося в суд, что является обязательным условием для реализации права на судебную защиту (ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ).

Сведений о том, что имеются долговые квитанции и единый жилищный документ, который формировался для направления ответчикам ежемесячно об исчисленных платежах за коммунальные услуги и содержание общего имущества, суду не представлено, ни стороной истца, ни ответчиками, и материалы дела таковых не содержат.

При таких обстоятельствах, суд считает данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 2 ст. 222, 224-225ГПК, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление по иску ООО « Управляющая компания» к [СКРЫТО] Л. В., [СКРЫТО] Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и судебных расходов – оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Н.М. Кузнецова

ООО « Управляющая компания»

<адрес>, 13/2,

<адрес>, 355035

ДД.ММ.ГГГГ г.

Направляю копию определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении иска без рассмотрения по делу №2-2343/15.

Приложение по тексту.

Судья Н.М. Кузнецова

Исп. секретарь с/з Щербина В.А.

Тел: 8/8652/35-09-78