Дело № 2-1588/2016 ~ М-1177/2016, первая инстанция

№2-1588/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Ю.И.,

при секретаре Матвиенко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязании Отделения УФМС России по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что ФИО2 принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира (назначение: жилое помещение), расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем мне помещении ФИО3. Ответчик с декабря 2015 года уехал из города Ставрополя и возвращаться не собирается. Без заявления и личного присутствия ФИО3, снять его с регистрационного учета в ОУФМС России по СК в Октябрьском районе г. Ставрополя не представляется возможным. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных отношений между ними нет. ФИО3 в настоящее время работает в Московской области. В телефонном режиме ответчик сообщил, что устроился работать в РЖД, занимает в настоящее время должность начальника вагона-ресторана, постоянно находится в разъездах и возможности приехать в город Ставрополь и выписаться у него нет. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участие в содержании и обслуживании жилого помещения

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом и заранее, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель истца на основании доверенности Османова М.К. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным по известному суду месту жительства (адресу регистрации). Представитель истца в судебном заседании представила заявление ответчика, полученное по почте, в котором он просил выписать его с указанного адреса, поскольку с декабря 2015г. он там не проживает, работает в другом городе, постоянно находится в командировках.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно домовой книге, в принадлежащей истцу, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-18).

Как следует из материалов дела, ответчик не проживает в квартире по вышеназванному адресу. Как следует из представленного конверта, обратный адрес ФИО1 указывает г.Мурманск. В своем заявлении ответчик подтверждает, что по спорному адресу не проживает и не возражает против снятия его с регистрационного учета.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом анализа представленных в суд доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1

Истцом заявлено требование об обязании Отделение УФМС России по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>, в удовлетворение которого суд считает необходимым отказать, как излишне заявленного, в связи с тем, что снятие с регистрационного учета гражданина производится отделом Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю по месту регистрации гражданина. Основанием для снятия с учета гражданина в данном случае будет являться решение суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением.

Суд считает, что удовлетворение требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением имеет для нее юридическое значение, поскольку позволяет снять ФИО1 с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 об обязании Отделение УФМС России по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 мая 2016 года.

Судья Ю.И. Кудрявцева

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Ю.И. Кудрявцева