Дело № 2-85/2017 (2-10947/2016;) ~ М-8937/2016, первая инстанция

дело <номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года

Ленинский районный суд <адрес обезличен>

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.

при секретаре Даниелян Г.Г.,

с участием:

представителя истца [СКРЫТО] Т.В. – Холоденко Е.А, действующей на основании доверенности <адрес обезличен>8 от <дата обезличена>,

представителя ответчика – администрации г. Ставрополя - Горской Я.О., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Т. В. к администрации <адрес обезличен> о включении недвижимого имущества в состав наследства и о признании права собственности на индивидуальный жилой дом

установил:

[СКРЫТО] Т.В.обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес обезличен>, в котором просила включить недвижимое имущество, оставшееся после смерти брата, в состав наследства и признать право собственности на индивидуальный жилой <адрес обезличен>, литеры «Б» и «б»), общей площадью 128 кв. м, жилой площадью 76,5 кв. м, год постройки- 2014, число этажей надземной части – 1, число этажей подземной части – 1, по адресу: <адрес обезличен> б.

В обоснование требований [СКРЫТО] Т.В. указала, что она, [СКРЫТО] Т. В., является родной сестрой по отношению к наследодателю Есаулову Н. В., умершему <дата обезличена>г., что подтверждается свидетельством о рождении и о смерти.

Указала, что она является наследницей по закону (второй очереди) после смерти наследодателя.

Есаулову Н.В. по договору <номер обезличен> аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес обезличен>, заключенного <дата обезличена>, принадлежал земельный участок площадью 386 кв.м, кадастровый <номер обезличен> находящийся по адресу: <адрес обезличен> б.

На данный земельный участок <дата обезличена> временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес обезличен> Вылиток Т.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес обезличен>0 сестре умершего – [СКРЫТО] Т.В.

<дата обезличена> между [СКРЫТО] Т. В. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> было заключено дополнительное соглашение <номер обезличен> о замене стороны в договоре аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>.

31.08.2016г. была получена из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истица указала, что на данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом (литеры «Б», «б»), общей площадью 128 кв. м, жилой площадью 76,5 кв.м, год постройки 2014, число этажей надземной части – 1, число этажей подземной части – 1.

Данное строение являлось самовольным. <дата обезличена> Ленинский районный суд признал право собственности Есаулов Н.В. на вышеуказанную самовольную постройку и данное решение суда являлось основанием для регистрации права собственности за Есауловым Н. В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

Однако, Есаулов Н.В. был инвали<адрес обезличен>-й группы, часто болел, то оформить постройку согласно решению суда не успел, умер <дата обезличена>.

Истица [СКРЫТО] Т.В. считает, что произвела все действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя Есаулова Н.В., умершего <дата обезличена>.

На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

При обращении к нотариусу о включении в состав наследуемого имущества жилой дом по <адрес обезличен>, истице было отказано, в связи с тем, что жилой дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке и ей рекомендовано обратиться в суд.

Истица просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании истица [СКРЫТО] Т.В. и ее представитель поддержали заявленные требования и просили суд удовлетворить их.

Представитель ответчика – Горская Я.О., действующая по доверенности, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица - нотариус Ставропольского городского нотариального округа Кашурин И. Н. и Управление Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии о времени и месте судебного заседания должным образом были извещены, в судебные заседания не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля Скрыпкину Е.Б., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании истец [СКРЫТО] Т.В. является родной сестрой Есаулова Н. В., умершего <дата обезличена>.

При жизни Есаулову Н.В. по договору <номер обезличен> аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес обезличен>, заключенного <дата обезличена>, принадлежал земельный участок площадью 386 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, находящийся по адресу: <адрес обезличен>.
На данный земельный участок <дата обезличена> временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес обезличен> Вылиток Т.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес обезличен>0 истице [СКРЫТО] Т.В.

<дата обезличена> между [СКРЫТО] Т. В. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> было заключено дополнительное соглашение <номер обезличен> о замене стороны в договоре аренды земельного участка в границах земель муниципального образования <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>.

<дата обезличена> [СКРЫТО] Т.В. была получена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На данном земельном участке располагается индивидуальный жилой дом (литеры «Б», «б»), общей площадью 128 кв. м, жилой площадью 76,5 кв. м, год постройки - 2014, число этажей надземной части – 1, число этажей подземной части – 1.

Данное строение являлось самовольным. Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> за Есауловым Н.В. было признано право собственности на вышеуказанную самовольную постройку и данное решение суда являлось основанием для регистрации права собственности за Есауловым Н. В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

Однако, в связи с тем, что Есаулов Н.В. был инвали<адрес обезличен>-й группы и часто болел, то оформить жилой дом согласно решению суда он не успел в связи со смертью.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля Скрыпкина Е. Б., проживающая по адресу: <адрес обезличен>, соседка [СКРЫТО] Т.В. подтвердила, что она близко знакома с [СКРЫТО] Т.В. и умершим ее братом Есауловым Н. В.. Пояснила, что [СКРЫТО] Т.В. проживает в <адрес обезличен>, а после смерти брата Есаулова Н.В. проживает в его доме по <адрес обезличен>, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, арендную плату за землю.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление [СКРЫТО] Т. В. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 1112, 1114, 1152, 1153 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление [СКРЫТО] Т. В.- удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Есаулова Н. В., умершего <дата обезличена>, следующее имущество: индивидуальный жилой дом (литеры «Б», «б»), общей площадью 128 кв. м, жилой площадью 76,5 кв. м, год постройки 2014, число этажей надземной части – 1, число этажей подземной части – 1, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за [СКРЫТО] Т. В., <дата обезличена> года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом лит. «Б» и лит. «б», общей площадью 128 кв. м, жилой площадью 76,5 кв. м, год постройки - 2014, число этажей надземной части – 1, число этажей подземной части – 1, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение является основанием для регистрации права собственности [СКРЫТО] Т. В. на объект недвижимости: индивидуальный жилой дом литеры «Б» и «б», общей площадью 128 кв. м, жилой площадью 76,5 кв. м, год постройки - 2014, число этажей надземной части – 1, число этажей подземной части – 1, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в Управлении Росреестра по СК.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.М. Гаппоева