Дело № 2-6540/2015 ~ М-5351/2015, первая инстанция

№2-6540/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Невечеря Е.А.,

при секретаре Какабековой Н.А.,

с участием истца [СКРЫТО] Л.А., ответчика [СКРЫТО] Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску [СКРЫТО] Л. А. к [СКРЫТО] Г. В. об установлении факта принятия наследства, признания права собственности на недвижимое имущество, и по встречному иску [СКРЫТО] Г. В. к [СКРЫТО] Л. А. о признании права собственности,

установил:

Истец [СКРЫТО] Л.А. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Г.В. в котором просила установить факт принятия наследства открывшегося после смерти Бастрыкиной Н. Н.евны в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 103,8 кв.м. кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Признать за [СКРЫТО] Л. А. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 103,8 кв.м. кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 80,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Сособственником 1/4 доли на жилой дом является [СКРЫТО] Г.В.

Вышеуказанный дом расположен на земельном участке, предоставленном на праве аренды Бастрыкиной Н.Н., [СКРЫТО] Г.В., [СКРЫТО] Л.А., сроком аренды на 49 лет.

Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 103,8 кв.м. кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. [СКРЫТО] Л.А. является наследником по завещанию. В установленный законом срок фактически приняла наследство и получила свидетельство.

При обращении в регистрирующие органы для оформления прав собственности на наследственное имущество, [СКРЫТО] Л.А. получен отказ, поскольку право собственности на жилой дом площадью 103,8 кв.м. не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.

Указала, что с момента перепланировки и строительства пристройки к литеру А, регистрация право общей долевой собственности в измененной площади собственниками не производилась.

Пристройка и перепланировка жилого дома литер А была осуществлена на основании Решения МВК от 22.02.2002г. <номер обезличен> и самовольной не является.

Поскольку иным образом право собственности на наследственное имущество оформить не представляется возможным, просила требования удовлетворить.

В судебном заседании [СКРЫТО] Л.А. требования поддержала по изложенным основаниям, просила требования удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] Г.В. требования признал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, [СКРЫТО] Г.В. заявил встречные требования к [СКРЫТО] Л.А. о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 103,8 кв.м. кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование встречных требований указано, что [СКРЫТО] Г.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 80,4 кв.м. кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

С момента перепланировки и строительства пристройки к литеру А, регистрация право общей долевой собственности в измененной площади собственниками не производилась.

Пристройка и перепланировка жилого дома литер А была осуществлена на основании Решения МВК от 22.02.2002г. <номер обезличен> и самовольной не является, была осуществлена своими силами и за свой счет. Спора о размерах долей в праве на жилой дом между сторонами не имеется.

В судебном заседании истец по встречному иску [СКРЫТО] Г.В. требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] Л.А. требования признала, просила удовлетворить.

Третьи лица Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, Администрация <адрес обезличен> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствии.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по основному и по встречному иску в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии п. 1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] Л.А. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 80,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Сособственником 1/4 доли на жилой дом является [СКРЫТО] Г.В.

Вышеуказанный дом расположен на земельном участке, предоставленном на праве аренды Бастрыкиной Н.Н., [СКРЫТО] Г.В., [СКРЫТО] Л.А., сроком аренды на 49 лет.

Согласно свидетельству о праве на наследство №<адрес обезличен>2 от <дата обезличена> [СКРЫТО] Л.А. является наследником по завещанию после смерти Бастрыкиной Н.Н., умершей <дата обезличена>.

Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 103,8 кв.м. кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

По сведениям государственного кадастра недвижимости общая площадь жилого дома составляет 103,8 кв.м. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации прав наследодателя на жилой <адрес обезличен>,4 к.в.м.

Согласно представленной справке ГУП СК «<адрес обезличен>имущество» - БТИ от <дата обезличена> <номер обезличен>, площадь жилого дома лит.А по адресу: <адрес обезличен> изменилась за счет строительства пристройки лит.а площадью 23,7 кв.м. и внутренней перепланировке в лит.А на основании решения МВК от <дата обезличена> <номер обезличен>, и в настоящее время составляет 103,8 кв.м.

Таким образом, за наследодателем право собственности на долю в праве на жилой дом большей площадью, т.е. 103,8 кв.м., в установленном порядке зарегистрировано не было.

Однако поскольку [СКРЫТО] Л.А., является наследником по завещаю, наследство приняла в установленные законом сроки, строительство пристройки и перепланировка сопровождались соответствующими разрешениями и на предоставленном по договору аренды земельном участке, супруги [СКРЫТО] принимали непосредственное участие в строительстве, своими силами и за свой счет, что не вызывает сомнений у суда и подтверждается их пояснениями в судебном заседании, суд считает возможным требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования [СКРЫТО] Л. А. к [СКРЫТО] Г. В. – удовлетворить.

Установить факт принятия [СКРЫТО] Л. А. наследства, открывшегося после смерти Бастрыкиной Н. Н.евны в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 103,8 кв.м. кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за [СКРЫТО] Л. А. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 103,8 кв.м. кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Требования [СКРЫТО] Г. В. к [СКРЫТО] Л. А. о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Г. В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 103,8 кв.м. кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решением является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд в течение месяца.

Судья Е.А. Невечеря