Дело № 2-406/2014 (2-8060/2013;) ~ М-7203/2013, первая инстанция

Дело № 2- 406/2014

Решение

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 27 января 2014 года

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Дробиной М.Л.,

при секретаре Шумакове А.А.,

с участием: представителя истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности Поповой Т.А.,

ответчика [СКРЫТО] А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к [СКРЫТО] А. А. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратился в суд иском, впоследствии уточнив его, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> рублей, уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> зарегистрирован [СКРЫТО] А.А. (<дата обезличена> г.р.). По данным ОАО «СГРЦ» жилое помещение находится в частной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество <номер обезличен> от <дата обезличена> Управлением Федеральной регистрационной службы СК.

В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> год, а именно по услугам: теплоэнергия на ГВС- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, домофон <данные изъяты> рублей, холодное водоснабжение и водоотведение- <данные изъяты> рублей, холодное водоснабжение и водоответвление (ОДН) – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, содержание и тех. обслуживание <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, телеантенна <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, электроэнергия (ОДН)- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, теплоэнергия на отопление – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, вывоз ТБО- <данные изъяты> рублей, электроэнергия <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

Ответчику неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности Попова Т.А. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] А.А. исковые требования не признал, поскольку часть суммы им была оплачена, он не отказывается оплатить коммунальные платежи, но считает, что ЖЭУ-2 и горэлектросеть в свою очередь, должны возместить ему расходы, вызванные по вине последних в связи с протечкой крыши и из за перепада напряжения электрической энергии.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что [СКРЫТО] А.А. является собственником <адрес обезличен>А в <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета <номер обезличен>

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик систематически не оплачивали коммунальные услуги за жилье, в связи с чем нарушили действующее законодательство.

Согласно справке-расчету у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Представленный представителем истца расчет ответчиками не оспорен, в связи с чем, оснований для сомнения в сведениях, указанных в расчете у суда не имеется.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

При таких обстоятельствах, суд находит требование ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» о взыскании с [СКРЫТО] А.А. суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» - удовлетворить.

Взыскать с ответчика [СКРЫТО] А. А. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ответчика [СКРЫТО] А. А. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен>, в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Дробина М.Л.