Дело № 2-4019/2013 ~ М-3253/2013, первая инстанция

Дело № 2-4019 /13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2013 года г. Ставрополь

Судья Ленинского районного суда г.Ставрополя Попова И.А.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] А.Н. - Есько Л.И., действующей на основании доверенности № <номер обезличен> от <дата обезличена> года,

представителя ответчика Администрации г. Ставрополя - Якимова А.А., действующего на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> года,

представителя третьего лица КУМИ г. Ставрополя - Москового В.В., действующего на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> года,

представителя третьего лица отдела по охране прав детства администрации Ленинского района г.Ставрополя - Фирсовой Н.И., действующей на основании доверенности <номер обезличен> от 09.01.2013 года,

при секретаре Сафарове И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению [СКРЫТО] А. В. к Администрации города Ставрополя, при участии третьих лиц Пономарева А. В., Пономаревой Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пономарева С. А., КУМИ г. Ставрополя, Администрации Ленинского района г. Ставрополя о включении 1/4 доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л :

[СКРЫТО] А. В. обратилась в суд с иском к Администрации города Ставрополя, в котором просит включить в наследственную массу после смерти [СКРЫТО] Е. Н. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес обезличен> края; признать за [СКРЫТО] А. В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес обезличен> в г. Ставрополе, расположенную на 3 этаже многоквартирного дома, общей площадью 59,1 кв.м., жилой 43 кв.м. в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании представитель истицы [СКРЫТО] А.В. - Есько Л.И., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала полностью и пояснила, что по договору социального найма жилого помещения за № 88-Н от 14 апреля 2009 года <адрес обезличен> передано [СКРЫТО] Е. Н., как нанимателю, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, и состоящее из трех комнат, общей площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой 43 кв.м. по адресу: <адрес обезличен> для проживания в нем. В этом же договоре социального найма жилого помещения в качестве членов семьи [СКРЫТО] Е. Н. указаны с её согласия Пономарев А. В. - внук, Пономарева Н. В. - жена внука, Пономарев С. А. - правнук, которые также как и наниматель приобрели право на приватизацию этой квартиры. Они все вместе проживали одной семьей, вместе питались, оплачивали коммунальные услуги, проводили необходимые ремонтные работы в квартире. <дата обезличена> [СКРЫТО] Е.Н. и все члены семьи обратились к главе администрации г. Ставрополя с письменным заявлением передаче им в долевую собственность (по 1/4 доли каждому) <адрес обезличен> в г. Ставрополе в порядке приватизации. Для оформления договора о приватизации, сбора необходимых документов и в дальнейшем для регистрации права собственности на долю в указанной квартире [СКРЫТО] Е.Н. выдала своему сыну - [СКРЫТО] В. И. доверенность 26 <номер обезличен> от 12 июля 2012 года. Письменное заявление на имя главы Администрации города Ставрополя о приватизации указанной выше квартиры подписано по доверенности за [СКРЫТО] Е.Н. её сыном [СКРЫТО] В.И., и лично членами семьи - Пономаревым А.В., Пономаревой Н.В. Пономаревым С.А., согласными на приватизацию квартиры на условиях долевой собственности. 12 июля 2012 года [СКРЫТО] Е. Н. оставила завещание <номер обезличен> на имя своей внучки [СКРЫТО] А. В., оформленное в установленном законом порядке. 28 августа 2012 года сыном [СКРЫТО] Е. Н. - [СКРЫТО] В. И. (по доверенности), были предоставлены в муниципальное унитарное предприятие «Жемчуг» г.Ставрополя следующие документы, необходимые для оформления всеми членами семьи права долевой собственности в порядке приватизации на <адрес обезличен>, а именно: письменное заявление на имя главы Администрации г. Ставрополя о приватизации <адрес обезличен> в г. Ставрополе в долевую собственность с согласия всех членов семьи, указанных в договоре социального найма №88-Н от 14 апреля 2009 года, подписанное всеми членами семьи лично, по доверенности за [СКРЫТО] Е.Н. подписано её сыном [СКРЫТО] В.И.; поквартирная карточка о проживающих и прописанных в квартире лиц, удостоверенная домоуправлением №9 Ленинского района г. Ставрополя; договор социального найма жилого помещения за № 88-Н от 14.04.2009 года; акт приема передачи жилого помещения Администрацией Ленинского района г. Ставрополя нанимателю [СКРЫТО] Е.Н.; справку МУП « Жемчуг» от 28 августа 2012 года о том, что ни [СКРЫТО] Е.Н, ни члены её семьи право бесплатной приватизации в г. Ставрополе не использовали; кадастровый паспорт на <адрес обезличен> в <адрес обезличен>; финансовый лицевой счет <номер обезличен> ЖЭУ-9, копия доверенности 26 АА <номер обезличен> [СКРЫТО] Е.Н. от 12. 07.2012 года - [СКРЫТО] В.И., карточка прописки Пономаревой Н.В. Перечисленные документы приняты, зарегистрированы, признаны - отвечающими всем требованиям Закона о приватизации. Постановлением главы Администрации г. Ставрополя за <номер обезличен> от 09.10.2012 года <адрес обезличен> в <адрес обезличен> была включена в список квартир, подлежащих приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1, поскольку в соответствии со ст.ст.1,2 указанного Закона гражданам РФ не может быть отказано в приватизации помещений, если они обратились с таким требованием. [СКРЫТО] Е. Н. при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемой ею <адрес обезличен> в г. Ставрополе в долевую собственность (по 1/4 доли) со всеми членами семьи, указанными в договоре социального найма жилого помещения, в частности, подписала заявление на имя главы Администрации г. Ставрополя, своё заявление не отзывала, выдала сыну - [СКРЫТО] В.И. доверенность на право осуществления всех необходимых действий, связанных с приватизацией квартиры и последующей регистрацией права собственности на квартиру. До момента смерти последовавшей 23 сентября 2012 года, [СКРЫТО] Е.Н. доверенность не отменяла, от заявления о приватизации жилой площади не отказывалась. Законных оснований для отказа в приватизации жилой площади, занимаемой на основании договора социального найма, не имелось. Однако, по независящим от неё причинам [СКРЫТО] Е.Н. была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано. Истица [СКРЫТО] А. В. после смерти [СКРЫТО] Е. Н. направила нотариусу по Ставропольскому городскому нотариальному округу Глазуновой Е.Н. заявление о принятии наследства по завещанию в установленный законом срок. Кроме того, истица просит суд включить 1/4 долю <адрес обезличен> по <адрес обезличен> в г. Ставрополе после смерти [СКРЫТО] Е. Н. в наследственную массу, а также признать право собственности на 1/4 долю этой квартиры в порядке наследования по завещанию, поскольку иным способом не может реализовать свое право на получение наследства по завещанию.

Просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г.Ставрополя Якимов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать.

В судебном заседании представителя третьего лица КУМИ г. Ставрополя - Московой В.В., действующий на основании доверенности, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела по охране прав детства администрации Ленинского района г.Ставрополя Фирсова Н.И., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица - Пономарев А.В., Пономарева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пономарева С.А., в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования [СКРЫТО] А. В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения за № 88-Н от 14 апреля 2009 года Администрацией Ленинского района г. Ставрополя передано [СКРЫТО] Е. Н., как нанимателю, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, и состоящее из трех комнат, общей площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой 43 кв.м. по адресу: <адрес обезличен> для проживания в нем.

В качестве членов семьи [СКРЫТО] Е. Н. в договоре указаны с её согласия Пономарев А. В. - внук, Пономарева Н. В. - жена внука, Пономарев С. А. - правнук.

28 августа 2012 года [СКРЫТО] Е.Н. и все члены семьи обратились к главе администрации г. Ставрополя с письменным заявлением передаче им в долевую собственность (по 1/4 доли каждому) <адрес обезличен> в г. Ставрополе в порядке приватизации.

Для оформления договора о приватизации, сбора необходимых документов и в дальнейшем для регистрации права собственности на долю в указанной квартире [СКРЫТО] Е.Н. выдала своему сыну - [СКРЫТО] В. И. доверенность 26 <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Письменное заявление на имя главы Администрации города Ставрополя о приватизации указанной выше квартиры подписано по доверенности за [СКРЫТО] Е.Н. её сыном [СКРЫТО] В.И., и лично членами семьи - Пономаревым А.В., Пономаревой Н.В. Пономаревым С.А., согласными на приватизацию квартиры на условиях долевой собственности.

12 июля 2012 года [СКРЫТО] Е. Н. оставила завещание <номер обезличен> на имя своей внучки [СКРЫТО] А. В., оформленное в установленном законом порядке.

28 августа 2012 года сыном [СКРЫТО] Е. Н. - [СКРЫТО] В. И. (по доверенности), были предоставлены в муниципальное унитарное предприятие «Жемчуг» г.Ставрополя следующие документы, необходимые для оформления всеми членами семьи права долевой собственности в порядке приватизации на <адрес обезличен>, а именно: письменное заявление на имя главы Администрации г.Ставрополя о приватизации <адрес обезличен> в г.Ставрополе в долевую собственность с согласия всех членов семьи, указанных в договоре социального найма №88-Н от 14 апреля 2009 года, подписанное всеми членами семьи лично, по доверенности за [СКРЫТО] Е.Н. подписано её сыном [СКРЫТО] В.И.; поквартирная карточка о проживающих и прописанных в квартире лиц, удостоверенная домоуправлением № 9 Ленинского района г. Ставрополя; договор социального найма жилого помещения за № 88-Н от 14.04.2009 года; акт приема передачи жилого помещения <адрес обезличен> нанимателю [СКРЫТО] Е.Н.; справку МУП « Жемчуг» от 28 августа 2012 года о том, что ни [СКРЫТО] Е.Н, ни члены её семьи право бесплатной приватизации в г. Ставрополе не использовали; кадастровый паспорт на <адрес обезличен> в г. Ставрополе; финансовый лицевой счет <номер обезличен> ЖЭУ-9, копия доверенности 26 АА <номер обезличен> [СКРЫТО] Е.Н. от 12.07.2012 года - [СКРЫТО] В.И., карточка прописки Пономаревой Н.В.

Постановлением главы Администрации г. Ставрополя за <номер обезличен> от 10.2012 года <адрес обезличен> в г. Ставрополе была включена в список квартир, подлежащих приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Судом установлено, что [СКРЫТО] Е. Н. при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемой ею <адрес обезличен> в г. Ставрополе в долевую собственность (по 1/4 доли) со всеми членами семьи, указанными в договоре социального найма жилого помещения, в частности, подписала заявление на имя главы Администрации г. Ставрополя, своё заявление не отзывала, выдала сыну - [СКРЫТО] В.И. доверенность на право осуществления всех необходимых действий, связанных с приватизацией квартиры и последующей регистрацией права собственности на квартиру.

До момента смерти последовавшей 23 сентября 2012 года, [СКРЫТО] Е.Н. доверенность не отменяла, от заявления о приватизации жилой площади не отказывалась.

Истица [СКРЫТО] А. В. после смерти [СКРЫТО] Е. Н. направила нотариусу по Ставропольскому городскому нотариальному округу Глазуновой Е.Н. заявление о принятии наследства по завещанию в установленный законом срок.

Суд приходит к выводу, что приватизация квартиры не оформлена в связи с тем, что [СКРЫТО] Е.Н. умерла, хотя документы на приватизацию были переданы в Администрацию г.Ставрополя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу приведенных правовых норм к наследнику переходят все права и обязанности наследодателя. Универсальное наследственное правопреемство устанавливает, что все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Это означает, что правопреемник продолжает участие в процессе правопредшественника и к нему переходят все процессуальные права и обязанности, которыми мог бы воспользоваться правопредшественник.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным включить 1/4 долю <адрес обезличен> по <адрес обезличен> в г.Ставрополе после смерти [СКРЫТО] Е. Н. в наследственную массу.

Также суд приходит к выводу о признании права собственности на 1/4 долю этой квартиры в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] А. В. к Администрации города Ставрополя - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти [СКРЫТО] Е. Н. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес обезличен> края.

Признать за [СКРЫТО] А. В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес обезличен> в г.Ставрополе, расположенную на 3 этаже многоквартирного дома, общей площадью 59,1 кв.м., жилой 43 кв.м. в порядке наследования по завещанию.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья И.А. Попова