Дело № 2-4003/2018 ~ М-2426/2018, первая инстанция

Дело <номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 июля 2017 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Пеньковой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Н. Б. к [СКРЫТО] О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н.Б. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] О.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

В обоснование своих исковых требований истца указала, что она является собственником жилого дома по адресу <адрес обезличен>, <адрес обезличен>

С <дата обезличена> [СКРЫТО] О.А. зарегистрирована в данном жилом доме.

<дата обезличена> [СКРЫТО] О.А. сменила фамилию на [СКРЫТО] О.А. в связи со вступлением в брак и переехала проживать к супругу по адресу <адрес обезличен>.

В настоящее время ответчица не проживает в спорном домовладении, личных вещей ее в доме нет, все расходы по оплате коммунальных услуг осуществляются истицей.

[СКРЫТО] Н.Б. обращалась в Отдел по вопросам миграции отдела полиции №<адрес обезличен> с заявлением о снятии [СКРЫТО] О.А. с регистрационного учета.

Ответом от <дата обезличена> <номер обезличен> на данное заявление было отказано, разъяснено при этом, что снятие с регистрационного учета [СКРЫТО] О.А. возможно лишь на основании ее личного заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства или вступившего в законную силу решении суда.

Регистрация, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец [СКРЫТО] Н.Б. в судебном заседании требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] О.А. в судебное заседание не явилась, заявления в суд о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало, о причинах неявки суду не сообщила, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с чем, суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля [СКРЫТО] А.А. показала, что является невесткой истицы [СКРЫТО] Н.Б. Она знает [СКРЫТО] О.А., поскольку та является сестрой ее мужа, между ними хорошие дружеские отношения. Ответчик [СКРЫТО] О.А. является дочерью истицы, между ними сложились конфликтные отношения. С 2013 года в жилом доме по адресу <адрес обезличен>, <адрес обезличен> ответчица не проживает, ее личных вещей в данном доме нет.

Выслушав позицию истца, заключение помощника прокурора <адрес обезличен> Волкова С.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, [СКРЫТО] Н.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 74,60 кв.м., расположенный по адресу <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>. (л.д.8)

<дата обезличена> в домовладении по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> зарегистрирована [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) О. А., <дата обезличена> года рождения. (л.д.10-12)

[СКРЫТО] Н.Б. обращалась в Отдел по вопросам миграции отдела полиции №<адрес обезличен> с заявлением о снятии [СКРЫТО] О.А. с регистрационного учета.

Ответом от <дата обезличена> <номер обезличен> на данное заявление было отказано, разъяснено при этом, что снятие с регистрационного учета [СКРЫТО] О.А. возможно лишь на основании ее личного заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства или вступившего в законную силу решении суда. (л.д.7)

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен>, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившимправопользованияжилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользованияжилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик [СКРЫТО] О.А. не проживает в жилом помещении, где зарегистрирована, не поддерживает никаких отношений с собственником жилого помещения, у нее с собственником отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, ответчиком не исполняется. Личных вещей [СКРЫТО] О.А. в квартире не имеет, что подтверждается также показаниями свидетеля данными в судебном заседании.

Сведений о том, что между истицей и ответчицей заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней [СКРЫТО] О.А., материалы дела не содержат, не представлено таких сведений и сторонами.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования [СКРЫТО] Н. Б. к [СКРЫТО] О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования [СКРЫТО] Н. Б. - удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] О. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес обезличен>

Решение является основанием для снятия [СКРЫТО] О. А., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд. путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен>, в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: А.Д. Крикун