Дело № 2-3869/2013 ~ М-3111/2013, первая инстанция

Дело № 2-3869/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2013 года г. Ставрополь

Судья Ленинского районного суда г.Ставрополя Попова И.А.,

с участием представителя истца Администрации Ленинского района г. Ставрополя-Мироновой А.В., действующей на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> года,

представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя Суворова Н.А., действующей на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> года,

при секретаре Сафарове И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Администрации Ленинского района города Ставрополя к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании металлических гаражей, расположенных на земельном участке по <адрес обезличен> (в районе многоквартирных жилых домов <номер обезличен> по <адрес обезличен>) бесхозяйными,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Ленинского района города Ставрополя обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, в котором уточнив заявленные требования просит суд признать металлические гаражи, расположенные на земельном участке по <адрес обезличен> (в районе многоквартирных жилых домов № 472/2, № 474, <номер обезличен> по <адрес обезличен>) бесхозяйными и подлежащими сносу.

В судебном заседании представитель истца <адрес обезличен> г. Ставрополя-Мироновой А.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала полностью и пояснила, что специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя при проведении муниципального земельного контроля установлено, что на земельном участке по <адрес обезличен> (в районе многоквартирных жилых домов <номер обезличен> по <адрес обезличен>), размещены металлические гаражи. По сведениям комитета по управлению муниципального имущества города Ставрополя земельные участки для размещения гаражей по указанному адресу не предоставлялись, договоры аренды земельных участков под гаражами не заключались. Земельный участок по <адрес обезличен> (в районе многоквартирных жилых домов № 472/2, № 474, <номер обезличен> по <адрес обезличен>) постановлением главы города Ставрополя от 19.06.2009 года <номер обезличен> предоставлен МУП «Стройинвест» для строительства средней общеобразовательной школы. Мероприятиями муниципального земельного контроля установить лиц, установивших и использующих гаражи не представилось возможным. Из вышеуказанного следует, что некапитальные гаражи размещены неустановленными лицами незаконно, земельные участки под ними заняты самовольно. Кроме того, по информации Отдела полиции <номер обезличен> Управления МВД России по г. Ставрополю установить владельцев гаражей, установленных на земельном участке по <адрес обезличен> (в районе многоквартирных жилых домов № 472/2, № 474, <номер обезличен> по <адрес обезличен>), не представилось возможным. Администрацией Ленинского района города Ставрополя совместно с органами полиции Ленинского района города Ставрополя неоднократно проводились рейды с целью установления владельцев гаражей. Также, направлялись уведомления (путем расклеивания на гаражи) о необходимости прибыть в администрацию Ленинского района города Ставрополя, представить правоустанавливающие документы на используемые земельные участки под гаражами по <адрес обезличен>, № 472/2, № 474/4, № 480. Кроме того, по информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе земельного участка и расположенных на данном земельном участке объектах, отсутствуют. Администрацией Ленинского района города Ставрополя приняты меры по выявлению и установлению владельцев металлических гаражей. В этой связи направлены запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Отдел полиции <номер обезличен> Управления МВД России по г. Ставрополю, комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя.

Просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя Суворова Н.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования признала и указала, поскольку гаражи бесхозные, они подлежат сносу.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2.2 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, утвержденного Ставропольской Г.Д. от 28.10.2009 года № 120, на комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя возложены полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя, в порядке и в пределах полномочий, делегированных Ставропольской городской Думой и администрацией города Ставрополя.

Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Судом установлено, что спорный объект относится к движимому имуществу в связи с тем, что не обладает признаками, характерными для недвижимости согласно ст. 130 ГК РФ, не имеет фундамента, инженерных коммуникаций т.е. прочной связи с землей.

Специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя при проведении муниципального земельного контроля установлено, что на земельном участке по <адрес обезличен> (в районе многоквартирных жилых домов № 472/2, № 474, <номер обезличен> по <адрес обезличен>), размещены металлические гаражи.

По сведениям комитета по управлению муниципального имущества города Ставрополя земельные участки для размещения гаражей по указанному адресу не предоставлялись, договоры аренды земельных участков под гаражами не заключались.

Земельный участок по <адрес обезличен> (в районе многоквартирных жилых домов № 472/2, № 474, <номер обезличен> по <адрес обезличен>) постановлением главы города Ставрополя от 19.06.2009 года <номер обезличен> предоставлен МУП «Стройинвест» для строительства средней общеобразовательной школы.

Мероприятиями муниципального земельного контроля установить лиц, установивших и использующих гаражи не представилось возможным. Из вышеуказанного следует, что некапитальные гаражи размещены неустановленными лицами незаконно, земельные участки под ними заняты самовольно.

По информации Отдела полиции <номер обезличен> Управления МВД России по г. Ставрополю установить владельцев гаражей, установленных на земельном участке по <адрес обезличен> (в районе многоквартирных жилых домов № 472/2, № 474, <номер обезличен> по <адрес обезличен>), не представилось возможным.

Администрацией Ленинского района города Ставрополя совместно с органами полиции Ленинского района города Ставрополя неоднократно проводились рейды с целью установления владельцев гаражей. Также, направлялись уведомления (путем расклеивания на гаражи) о необходимости прибыть в администрацию Ленинского района города Ставрополя, представить правоустанавливающие документы на используемые земельные участки под гаражами по <адрес обезличен>, № 472/2, № 474/4, № 480.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе земельного участка и расположенных на данном земельном участке объектах, отсутствуют.

Администрацией Ленинского района города Ставрополя приняты меры по выявлению и установлению владельцев металлических гаражей. В этой связи направлены запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Отдел полиции <номер обезличен> Управления МВД России по г. Ставрополю, комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя.

Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что гаражи по адресу: <адрес обезличен>, № 472/2, № 474/4, № 480, не имеют собственников и являются бесхозяйными объектами недвижимого имущества.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что указанное сооружение не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, что приводит к их ненадлежащему содержанию и эксплуатации, а потому влечет за собой опасность возникновения чрезвычайной ситуации, ставит под угрозу здоровье граждан и нормальную работу учреждений

В п. 5 разд. 2 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, в качестве основания постановки на учет указано заявление органа местного самоуправления.

Поскольку в соответствии с п. п. 4 и 8 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах поселения водоснабжения населения, водоотведения, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

В силу п. 1, 2 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к полномочиям органов местного самоуправления городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях городских округов; рассмотрение обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения.

Разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и с учетом требований закона, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации Ленинского района города Ставрополя к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя - удовлетворить.

Признать металлические гаражи, расположенные на земельном участке по <адрес обезличен> (в районе многоквартирных жилых домов № 472/2, № 474, <номер обезличен> по <адрес обезличен>) бесхозяйными и подлежащими сносу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья И.А. Попова