Дело № 2-1139/2017 (2-11337/2016;) ~ М-9311/2016, первая инстанция

№2-1139/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г.Ставрополь

Ленинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Невечеря Е.А.

при секретаре Какабековой Н.А.

с участием представителя истца по доверенности Янголенко Э.А., представителя ответчика администрации г.Ставрополя Горской Я.О., представителя третьего лица КУМИ г.Ставрополя по доверенности Атаян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Г. П. к администрации г.Ставрополя о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

[СКРЫТО] Г.П. обратилась в Ленинский районный суд г.Ставрополя с исковым заявлением к администрации г.Ставрополя о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок

В обоснование требований указано, что <дата обезличена> между [СКРЫТО] М.В. (Даритель) и [СКРЫТО] В.А. (Одаряемый) заключен договор дарения 1/2 доли жилого дома, согласно которому [СКРЫТО] М. В. дарит, а сын [СКРЫТО] В. А. принимает в дар 1/2 долю жилого дома, находящегося в <адрес обезличен>, и расположенного на земельном участке 600 кв.м.

Согласно Постановлению главы администрации Ленинского района от <дата обезличена> <номер обезличен> [СКРЫТО] В. А. в 1/2 доле, [СКРЫТО] М. В. и Карташовой Н. А. по 1/4 доли в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью 951 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № А-4185.

Постановлением главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> «О закреплении земельного участка за домовладением <номер обезличен> по <адрес обезличен> в квартале 322-325» за совладельцами домовладения, закреплён земельный участок общей площадью 1175 кв.м. и передан совладельцам в общую долевую собственность согласно долям без выдела границ в натуре: [СКРЫТО] В. А. площадью 587,5 кв.м.; Карташовой Н. А. площадью 293,75 кв.м.; Сухоруковой Т. А. площадью 293,75 кв.м. Данным Постановлением совладельцев обязали оформить план земельного участка в соответствии с действующим законодательством и произвести государственный кадастровый учет земельного участка.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата обезличена> <номер обезличен> земельный участок, общ.пл.1175 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер обезличен>.

<дата обезличена> Ленинский районный суд <адрес обезличен> (судья Деревянко Г. Л.) вынес решение по иску Карташевой Н. А. к администрации <адрес обезличен>, [СКРЫТО] В. А. о признании недействительным постановления Главы администрации <адрес обезличен> в части закрепления площади земельного участка, об определении границ земельных участков и реальном разделе земельного участка, согласно которому исковые требования Карташевой Н. А. были удовлетворены полностью, а именно: было признано недействительным Постановление главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> в части закрепления за совладельцами в домовладении по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> за [СКРЫТО] В. А. земельного участка площадью 587,5 кв.м., за Карташевой Н. А. земельного участка площадью 293,75 кв.м., Сухоруковой Т. А. земельного участка площадью 293,75 кв.м.; были определены границы земельных участков в домовладении <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> по сложившемуся порядку пользования; был выделен в пользование Карташовой Н. А. и Сухоруковой Т. А. земельный участок в домовладении по <адрес обезличен> гор. <адрес обезличен>ю 762 кв.м.; был выделен в пользование [СКРЫТО] В. А. земельный участок в домовладении по <адрес обезличен> в гор. <адрес обезличен>ю 413 кв.м. Решение вступило в законную силу.

Таким образом, [СКРЫТО] В.А. на праве пожизненного владения принадлежала 1/2 доля в праве на земельного участок общей площадью 1175 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № А-4185.

<дата обезличена> [СКРЫТО] В. А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата обезличена> II-ДН <номер обезличен>.

Наследником по закону умершего [СКРЫТО] В.А. является его супруга [СКРЫТО] Г. П..

<дата обезличена> [СКРЫТО] Г.П. получила свидетельство о праве на наследство по закону от <дата обезличена> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> [СКРЫТО] Г.П. зарегистрировала 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общ. пл. 258,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> серии <адрес обезличен>, запись регистрации 26-26/001-26/001/200/2016-1926/1.

Однако, нотариус СГНО Фатина Н.Г. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в связи с тем, что «в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав на указанный объект недвижимости за [СКРЫТО] В. П. не зарегистрировано».

В судебное заседание истец не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности.

Представитель истца по нотариальной доверенности Янголенко Э. А. заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес обезличен> Горская Я.О., представитель третьего лица КУМИ <адрес обезличен> по доверенности Атаян А.Р., в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили отказать.

Третье лицо Кух А.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] Г.П. является наследником по закону умершего [СКРЫТО] В.А.

<дата обезличена> [СКРЫТО] Г.П. получила свидетельство о праве на наследство по закону от <дата обезличена> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> [СКРЫТО] Г.П. зарегистрировала 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общ. пл. 258,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> серии <адрес обезличен>, запись регистрации 26-26/001-26/001/200/2016-1926/1.

В связи с отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, истец обратилась в суд с настоящим иском. Срок принятия наследства умершего [СКРЫТО] В.А. истек <дата обезличена>, следовательно, у [СКРЫТО] Г.П. возникло право на обращение в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Из материалов дела также следует, что согласно Постановлению главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> [СКРЫТО] В. А. в 1/2 доле, [СКРЫТО] М. В. и Карташовой Н. А. по 1/4 доли в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью 951 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № А-4185.

Постановлением главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> «О закреплении земельного участка за домовладением <номер обезличен> по <адрес обезличен> в квартале 322-325» за совладельцами домовладения, закреплён земельный участок общей площадью 1175 кв.м. и передан совладельцам в общую долевую собственность согласно долям без выдела границ в натуре: [СКРЫТО] В. А. площадью 587,5 кв.м.; Карташовой Н. А. площадью 293,75 кв.м.; Сухоруковой Т. А. площадью 293,75 кв.м. Данным Постановлением совладельцев обязали оформить план земельного участка в соответствии с действующим законодательством и произвести государственный кадастровый учет земельного участка.

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> постановление главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> в части закрепления за совладельцами в домовладении по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> за [СКРЫТО] В. А. земельного участка площадью 587,5 кв.м., за Карташевой Н. А. земельного участка площадью 293,75 кв.м., Сухоруковой Т. А. земельного участка площадью 293,75 кв.м. признано недействительным.

Решением суда определены границы земельных участков в домовладении <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> по сложившемуся порядку пользования.

В пользование Карташовой Н. А. и Сухоруковой Т. А. выделен земельный участок в домовладении по <адрес обезличен> гор. <адрес обезличен>ю 762 кв.м.; в пользование [СКРЫТО] В. А. выделен земельный участок в домовладении по <адрес обезличен> в гор. <адрес обезличен>ю 413 кв.м. Решение вступило в законную силу.

Таким образом, вышеуказанным постановлением главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> за домовладением по <адрес обезличен> закреплен земельный участок общей площадью 1175 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата обезличена> <номер обезличен> земельный участок, общ.пл.1175 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер обезличен>.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. В свою очередь право собственности у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты предусмотрено признание права, в частности права собственности, в судебном порядке.

Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001г.

При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Учитывая, что к наследнику по закону [СКРЫТО] Г.П., перешло право собственности в порядке наследования на 1/2 часть жилого дома, расположенного на данном земельном участке, указанный земельный участок (1/2 доля) был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, а также учитывая, что истцом заявлено требование о признании права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, т.е. в тех же долях, в каких земельный участок принадлежал предыдущему собственнику, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает, что совокупность представленных доказательств по делу свидетельствует о возможности признать за [СКРЫТО] Г. П. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1175 кв.м., к/н 26:12:031203:11, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования [СКРЫТО] Г. П. удовлетворить в полном объеме.

Признать за [СКРЫТО] Г. П. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1175 кв.м., к/н 26:12:031203:11, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение месяца.

Судья Е.А. Невечеря