Дело № 2-1050/2017 (2-11181/2016;) ~ М-9163/2016, первая инстанция

? 2-1050/2017.

???????

?????? ?????????? ?????????

13 ???? 2017 ?. ?????ь

????? ???? ? ???????? ??

???:

?????????? ?? ??? ?. ?.,

? ???? ???? ?.?.

????? ???? ???? ???? ?? ?? ????? ?? ? ?? ???? ?? ???? ??????. ?????? ???? ?? ?????? ? ???? ???,

?????????:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за [СКРЫТО] Н. И. право собственности на земельный участок <номер обезличен>. КН 26:12:0311103:758. расположенный в дачном некоммерческом товариществе (СТ, ДСНТ, ДНТ) «Альтаир» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

???? ? ???? ??? ???? ?? ?????? ? ???? ??? ?432, ?? 26:12:0311103:759, ?????? ??? ??????? ?????? (??, ????, ???) ?????? ?? ???? ?????, ??????? ? ??? ????.

В обосновании заявленных требований в иске указано, что садоводческому товариществу «Альтаир» на оснований решения главы Администрации <адрес обезличен> за <номер обезличен> от 07.10.1992 г, был выделен в коллективно - долевую собственность для закрепления под садовый участок земельный участок, расположенный в <адрес обезличен>, обшей площадью 33,0 Га и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> утверждены уточненные границы территории дачного некоммерческого товарищества «Альтаир» в <адрес обезличен>, площадью 362081 кв. м, Предоставлен товариществу в собственность земельный участок с кадастровым номером 26:12:031103:792 площадью 54562 кв. м.. относящийся к имуществу общего пользования ДНТ «Альтаир» в <адрес обезличен>, категория земель - земли населенных пунктов.

<дата обезличена> на основании постановления администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес обезличен> ДНТ «Альтаир» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:12:031103:792, площадью 54562 кв. м.

Согласно выписке из протокола собрания уполномоченных дачного некоммерческого товарищества «Альтаир» от <дата обезличена> <номер обезличен> за [СКРЫТО] Н. И. были закреплены земельные участки <номер обезличен> и <номер обезличен>

Для оформления прав собственности указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет (<номер обезличен> КН 26:12:031103:758, <номер обезличен> - КН 26:12:031103:759).

В ноябре 2014 года [СКРЫТО] Н.И. обратилась в Комитет градостроительства <адрес обезличен> с заявлениями о предоставлении муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка па кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории» в ДНТ «Альтаир» по участкам <номер обезличен> и <номер обезличен>.

Необходимость получение данной муниципальной услуги вызвана тем, что она предшествует подачи заявления о предоставлении в собственность земельных участков.

По итогам рассмотрения обоих заявлений о предоставлении муниципальной услуги [СКРЫТО] Н.И. получила уведомления об отказе в предоставлении данной услуги за <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В уведомлении об отказе <номер обезличен> от <дата обезличена> в предоставлении запрашиваемой муниципальной услуги указано, что в соответствии с постановлением главы <адрес обезличен> края» от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об изъятии земельных участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>» (далее - постановление № 3287) было прекращено право собственности на земельный участок <номер обезличен> в дачном некоммерческом товариществе «Альтаир». Согласно постановлению № 3287 комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес обезличен> поручено передать земельный участок № 431 в садоводческом товариществе «Альтаир» в администрацию <адрес обезличен> для перераспределения. В соответствии с п. 1.1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, от права собственности па который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения нрава собственности на него собственностью городского округа, городского поселения либо в случае расположения такого земельного участка па межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Таким образом, отчетно-выборное собрание уполномоченных дачного некоммерческого товарищества «Альтаир» не вправе распоряжаться земельным участком <номер обезличен> в дачном некоммерческом товариществе «Альтаир».

В уведомлении об отказе <номер обезличен> от <дата обезличена> в предоставлении запрашиваемой муниципальной услуги указано, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес обезличен> края» от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об изъятии участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>» (далее - постановление <номер обезличен>) было прекращено право собственности на земельный участок № 432 в дачном некоммерческом товариществе «Альтаир».

Согласно постановлению № 509 комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес обезличен> поручено передать земельный участок <номер обезличен> в садоводческом товариществе «Альтаир» в МУ «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» для перераспределения. В соответствии с п. 1.1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности па него собственностью городского округа, городского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собствен носило муниципального района по месту расположения земельного участка.

Таким образом, отчетно-выборное собрание уполномоченных дачного некоммерческого товарищества «Альтаир» не вправе распоряжаться земельным участком <номер обезличен> в дачном некоммерческом товариществе «Альтаир».

Истец считает, что отказы в предоставлении запрашиваемой муниципальной услуги по участкам <номер обезличен> и <номер обезличен> в ДНТ «Альтаир» нарушают его права и препятствуют оформлению прав собственности.

В соответствии с уведомлениями <номер обезличен> и <номер обезличен> от <дата обезличена> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права на данные участки не зарегистрированы.

Подрядной организацией ООО «Геолинк» производились работы по образованию территорий общего пользования. При этом они формировались из земель города. После постановки на учет земель общего пользования была уточнена общая территория ДНТ «Альтаир». В нее вошли все земельные участки, в том числе спорные земельные участки <номер обезличен> и<номер обезличен>. Никаких сведений об изъятии спорного участка при проведении межевых (кадастровых) работ не имелось. К каталогу координат прилагалась схема ДНТ и дорог.

С 2015 года отказные участки признаются за муниципалитетом. Постановление об изъятии земельных участков в муниципальную собственность незаконно, поскольку эти участки должны были возвращаться в коллективно-долевую собственность.

Согласно кадастровых выписок о земельных участках (выписка из государственного земельного кадастра) правообладателей земельных участков <номер обезличен> и <номер обезличен> расположенных в ДСК «Альтаир» не имеется; границы данных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, статус участков - ранее
учтенные.

В марте 2015 года [СКРЫТО] П.И. выдана справка ДНТ «Альтаир» о том, что ей на праве пользования принадлежат вышеуказанные земельные участки.

Учитывая, что постановления главы <адрес обезличен> <номер обезличен> и <номер обезличен> о об изъятии и перераспределению земельного участка в ДНТ «Альтаир» <номер обезличен>, издано <дата обезличена> и <дата обезличена> соответственно года, к правоотношениям, возникшим в связи с изданием данных постановлении положения Земельного кодекса РФ, введенного в действие в соответствии с федеральным законом № 137-ФЗ от <дата обезличена>, не применимы.

В связи с изложенным истец считает, что, являясь членом ДНТ «Альтаир» имеет право на безвозмездную передачу в собственность земельных участков <номер обезличен> - КН 26:12:031103:758 и <номер обезличен> КН 26:12:031 103:759, расположенных на территории ДНТ «Альтаир».

В судебное заседание истец не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.

? ?????? ? ?. 167 ??? ?? ? ??? ???? ????? ?? ????? ??.

Представитель истца по доверенности Титов И.К. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Погадаев В.С. в судебном заседание просил в удовлетворении требований истца отказать.

??????? ???? ?? ? ?????? ??? ?.?. ? ???? ??? ??????? ??? ?????.

???? ??????? ??? ????? ???? ??, ? ???, ? ????? ? ???? ??????? ? ???? ?????.

? ?????? ? ?. 56 ??? ?? ??? ??? ??? ???? ? ???????, ? ??? ? ????? ? ? ???? ?? ????? ?????, ?? ?? ? ?????? ????? ???.

? ?? ?. 59 ??? ?? ? ???? ??? ? ???????, ??? ?? ???? ?? ?????? ????? ??.

? ??. 2 ?. 195 ??? ?? ? ????? ??? ??? ? ? ???????, ??? ?? ????? ???? ????.

???? ?????? ????? ????? ??? ??? ???? ??? ?? ????? ???, ???????, ?????? ?? ??? ?????? (??? 9, ?? 2); ???? ? ?????? ??? ?? ??? ??? ?????? (??? 36, ?? 1); ???? ??? ?????? ??? ??????? ? ??? ?????? ??? (??? 36, ?? 3). ??? ????? ???, ??????, ? ?? ???? ??? ?????? ?? ? ???? ???, ??? ????? ??????? ? ?????? ??????, ?????, ????, ????? ??? ????? ?????.

? ?????? ? ??? 11 ?????? ??? ? ?? N 171-?? ?? ???? ???? ????? ??? ????? ????? ???? ??????? ?? ????? ?????? ??? 3 ?????? ??? ?? ???? ???? ????? ??? ??? ???? ???? 2.7-2.10, ?????? ???? ? ??. ?? ???????, ??????? ? ??? ??????? ?????? ??? ?? ?? ????? ? ?? ????? ?? ????? ?????? ????? ???? ???, ??????? ?? ???? ?????, ??????? ? ??? ????, ? ????? ??? ?????? ????, ?? ?? ???? ??? ?????? ?????? ???? ????: ???? ??? ???? ? ????? ???, ???????? ? ?? ????? ?? ????? ?????? ??? ?? ???? ?????, ??????? ? ??? ???? ????? ?????? ?? ?? ?????, ? ??? ?? ??? ? ?????? ???? ?????; ? ???? ??? ???? ??? ????? ?????? (???? ???????) ?????? ???? ???? ?? ??? ????? ?????? ?? ? ???? ??? ???????? ?????? ???? ???? ???? ????? ???? ???? ??? ????? ??? ?? ????? ??????; ???? ??? ? ????? ??? ? ???, ?????? ??? ???? ????? ??? ? ???? ??? ??????? ?? ??????? ? ?????? ??. ????? ???, ??? ???? ? ????? ??? ??? ????? ??? ????? ??? ????? ???? ??? ??????, ???????? ?????? ???????, ??????? ? ??? ??????? ?????? ??? ???? (.2.7).

??????? ????? ??? ?????? ????? ??????? ? ???? ???? ??????? ??? ??????? ??? ? ??? ???? ???????, ??????? ??? 39.2 ????? ??? ??, ? ???? ????? ????? ? ? ???????. ? ????? ????? ??????: ?? ?????? ????? ??? ? ????? ?? ?????, ??????? ?????. ??????? ??? ?? ? ????? ? ??? ?????? ??? ????? ?????, ???? ??? ????? ???? ???, ??? ????? ???? ????? ??????? ?????? ??? ?? ? ??? ???? ??????? ??? ??? ????? ??? ??????? ???? ??????; ???? ??? ???? ??? ???????, ??????? ? ??? ??????? ?????? ??? (???? ???????) ?????? ???? ???? ?? ??? ????? ??????, ?? ??????? ?????? ???? ???? ?? ????? ???? ? ??? ? ????? ???? ? ????? ???? (.2.8).

??? ???, ?????? ???? ???? ?? ???? ????? ??? ?????? ?? ??????? ?????? ????, ??? ????? ???? ??, ???? ?????? ?? ????? ??????:

- ?????? ????? ???? ??? ??? ??? ??? ????? ???????, ??????? ? ??? ??????? ??????;

- ???? ??? ??? ?? ?????? ?? ???? ?????, ??????? ? ??? ???? ????? ?????? ? ?? ????? ?? ?????? ??? ? ?? N 171-?? ?? ???? ???? ????? ??? ????? ????? ???? ??????? ?? ????? ??????

- ????, ?????? ???? ??? ??? ????? ??? ??? ??????? ?????? ?????? ?? ???? ? ???? ?????. ?? ?? ???? ?? ?? ? ?????? ????? ??? ????? ? ?? ????? ?? ????? ??????.

? ?????? ???? ???? ???????? ????? ??????? ?????? ???? ???? ????, ?????, ???? ? ?????? ??????? ??? 28 ?????? ??? ? <дата обезличена>. ? 66-?? ?? ??????, ??????? ??? ??????? ?????? ????, ?????? ??? ???, ?? ???? ???, ?????? ????? ???????, ??????? ? ??? ??????? ??????, ?????? ??? ??????? ?????? ?? ?? ?????, ? ??? ? ????? ?? ????? ?????? ??? ?? ??? (??????) ??? ??????? ?????, ????, ??????? ??? ??? ??????? ??????, ?? ?? ???? ????? ?????? ???? ???, ??????? ? ?????? ???? ????? ???? ????? ??? ??????? ?????? ?? ??? ??????? ?????? ???? ???? ??? ??????? ????? ?????.

?????? ???? ???? ?? ???? ????? ??? ?????? ?? ??????? ?????? ????, ??? ????? ???? ??, ?? ?????? ?? ????? ??????: ?????? ????? ??? ??? ??? ??? ????? ???????, ??????? ? ??? ??????? ??????; ??? ??????? ????? ??? ?? ??? ? ????? ?? ?????? ??? ? ?? N 66-?? "? ??????, ??????? ??? ??????? ?????? ???", ? ?? ? ??; ????, ?????? ???? ??? ?????? ????, ??? ????? ??? ??? ??????? ?????? (?????) ?????? ?? ???? ? ???? ?????.

Из материалов дела следует, что садоводческому товариществу «Альтаир» на оснований решения главы Администрации <адрес обезличен> за <номер обезличен> от <дата обезличена>, был выделен в коллективно - долевую собственность для закрепления под садовый участок земельный участок, расположенный в <адрес обезличен>, обшей площадью 33,0 Га и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> утверждены уточненные границы территории дачного некоммерческого товарищества «Альтаир» в <адрес обезличен>, площадью 362081 кв. м, Предоставлен товариществу в собственность земельный участок с кадастровым номером 26:12:031103:792 площадью 54562 кв. м.. относящийся к имуществу общего пользования ДНТ «Альтаир» в <адрес обезличен>, категория земель - земли населенных пунктов.

<дата обезличена> на основании постановления администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес обезличен> ДНТ «Альтаир» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:12:031103:792, площадью.54562 кв. м.

Согласно выписки из протокола собрания уполномоченных дачного некоммерческого товарищества «Альтаир» от <дата обезличена> <номер обезличен> за [СКРЫТО] Н. И. были закреплены земельные участки <номер обезличен> и <номер обезличен>

Для оформления прав собственности указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет (<номер обезличен> КН 26:12:031103:758, <номер обезличен> - КН 26:12:031103:759).

В ноябре 2014 года [СКРЫТО] Н.И. обратилась в Комитет градостроительства <адрес обезличен> с заявлениями о предоставлении муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка па кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории» в ДНТ «Альтаир» но участкам <номер обезличен> и <номер обезличен>.

По итогам рассмотрения обоих заявлений о предоставлении муниципальной услуги [СКРЫТО] Н.И. получила уведомления об отказе в предоставлении данной услуги за <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В уведомлении об отказе <номер обезличен> от <дата обезличена> в предоставлении запрашиваемой муниципальной услуги указано, что в соответствии с постановлением главы <адрес обезличен> края» от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об изъятии земельных участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>» (далее - постановление № 3287) было прекращено право собственности на земельный участок <номер обезличен> в дачном некоммерческом товариществе «Альтаир». Согласно постановлению № 3287 комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес обезличен> поручено передать земельный участок № 431 в садоводческом товариществе «Альтаир» в администрацию <адрес обезличен> для перераспределения. В соответствии с п. 1.1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, от права собственности па который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения нрава собственности на него собственностью городского округа, городского поселения либо в случае расположения такого земельного участка па межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Таким образом, отчетно-выборное собрание уполномоченных дачного некоммерческого товарищества «Альтаир» не вправе распоряжаться земельным участком <номер обезличен> в дачном некоммерческом товариществе «Альтаир».

В уведомлении об отказе <номер обезличен> от <дата обезличена> в предоставлении запрашиваемой муниципальной услуги указано, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес обезличен> края» от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об изъятии участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>» (далее - постановление <номер обезличен>) было прекращено право собственности на земельный участок № 432 в дачном некоммерческом товариществе «Альтаир».

Согласно постановлению № 509 комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес обезличен> поручено передать земельный участок <номер обезличен> в садоводческом товариществе «Альтаир» в МУ «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» для перераспределения. В соответствии с п. 1.1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности па него собственностью городского округа, городского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собствен носило муниципального района по месту расположения земельного участка.

Таким образом, отчетно-выборное собрание уполномоченных дачного некоммерческого товарищества «Альтаир» не вправе распоряжаться земельным участком <номер обезличен> в дачном некоммерческом товариществе «Альтаир».

В соответствии с уведомлениями <номер обезличен> и <номер обезличен> от 2442.2015 <адрес обезличен>: службы государственной регистрации, кадастра и картографии права на данные участки не зарегистрированы.

Подрядной организацией ООО «Геолинк» производились работы по образованию территорий общего пользования. При этом они формировались из земель города. После постановки на учет земель общего пользования была уточнена общая территория ДНТ «Альтаир». В псе вошли все земельные участки, в том числе спорные земельные участки <номер обезличен> и<номер обезличен>. Никаких сведений об изъятии спорного участка при проведении межевых (кадастровых) работ не имелось. К каталогу координат прилагалась схема ДНТ и дорог.

Согласно кадастровых выписок о земельных участках правообладателей земельных участков <номер обезличен> и <номер обезличен> расположенных в ДСК «Альтаир» не имеется; границы данных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, статус участков - ранее
учтенные.

В марте 2015 года [СКРЫТО] П.И. выдана справка ДНТ «Альтаир» о том, что ей на праве пользования принадлежат вышеуказанные земельные участки.

? ?????? ? ?. 225 ?? ?? ( ???? ?????? ??? ? 12 ??? 1996 ??, ?????? ? ??? ???? ??????? ??. ?????? ? 195 ? 11 ???? 2001 ??) ?????? ????? ??, ???? ? ?? ?????? ? ????? ??? ?????, ?? ??, ? ?? ?????? ? ???? ????? ?????.

Администрация <адрес обезличен> как орган местного самоуправления была вправе в период с 2001 по 2003 гг. осуществить действия в порядке ст. 225 и 236 ГК РФ с выполнением процедуры приобретения права муниципальной собственности на недвижимую вещь, от права собственности на которую собственник отказался (бесхозяйная вещь), заявлений о постановке на учет объектов недвижимого имущества (бесхозяйных вещей) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подано не было.

Федеральным законом от <дата обезличена> N 141-ФЗ в п.2 ст. 53 ЗК РФ внесены изменения, в соответствии с которыми отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Согласно пп. 1.1 ст. 19 ЗК РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка(п. 1.1 введен Федеральным законом от <дата обезличена> N 141-ФЗ).

Вышеуказанная государственная регистрация прекращения права собственности не осуществлялась, следовательно, право муниципальной собственности на земельные участки <номер обезличен> и <номер обезличен> в ДНТ «Альтаир» не возникло.

Таким образом, ссылки в Уведомлениях об отказе в предоставлении муниципальной услуги от <дата обезличена> и <дата обезличена>, как на положения ст. 19 ЗК, а также содержащийся в данном уведомлении вывод о прекращении права собственности на спорный земельный участок в ДНТ «Альтаир», необоснованные.

Согласно п.1 ст.6 ФЗ <номер обезличен> от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Положением п.9 ст. 3 ФЗ <номер обезличен> от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» о том, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ <номер обезличен> от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, подтверждается наличие у ДНТ «Альтаир» права собственности на земельный участок, площадью 33 га.

Согласно Уведомлениям об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> правопритязания на земельные участки в ДНТ «Альтаир» <номер обезличен> и <номер обезличен> <адрес обезличен>, с кадастровыми номерами 26:12:031103:758 и 26:12:031103:759 соответственно - отсутствуют.

Согласно распоряжения заместителя главы администрации <адрес обезличен> руководителя комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории» вступающее в силу со дня его принятия:

местоположение (адрес) земельного участка – <адрес обезличен>, дачное некоммерческое товарищество «Альтаир»; кадастровый квартал 26:12:031103; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка – для ведения садоводства (земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования).

п.3 Характеристика градостроительной ситуации: территориальная зона ПЗ и З, зона Р-2 «Зона городских территорий общего пользования». Соответствие вида разрешенного использования образуемого (формируемого) земельного участка и объекта капитального строительства (при наличии) градостроительному регламенту территориальной зоны: ст. 62 не соответствует основному, условно разрешенному виду разрешенного использования

п. 4. Наличие ограничений:

вид обременения и (или) ограничения в использовании в соответствии со ст. 23 ЗК РФ не имеется.

В соответствии с п. 3 ст. 21 положения Правил землепользования и застройки <адрес обезличен>, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об утверждении Правил землепользования и застройки <адрес обезличен>», не затрагивают земельные участки или объекты капитального строительства, которые существовали до вступления в силу настоящих Правил и вида разрешенного использования, предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры и предельные параметры, которых не соответствуют установленному настоящим Правилам градостроительному регламенту.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что [СКРЫТО] Н.И. правомерно решением собрания уполномоченных ДНТ «Альтаир» от <дата обезличена> <номер обезличен> за [СКРЫТО] Н. И. были закреплены земельные участки <номер обезличен> и <номер обезличен>от <дата обезличена>.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от <дата обезличена> <номер обезличен>- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] Н. И. к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Н. И. право собственности на земельный участок <номер обезличен> КН 26:12:0311103:758 расположенного в дачном некоммерческом товариществе (СТ, ДСНТ, ДНТ) «Альтаир» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

???? ? ???? ??? ???? ?? ?????? ? ???? ??? ?432, ?? 26:12:0311103:759, ??????? ??? ??????? ?????? (??, ????, ???) ?????? ?? ???? ?????, ??????? ? ??? ????.

Данное решение является основанием для регистрации за [СКРЫТО] Н. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:12:0311103:758, общей площадью 618 кв. м. в ДНТ «Альтаир» №, <адрес обезличен> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для регистрации за [СКРЫТО] Н. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:12:0311103:759, общей площадью 617 кв. м. в ДНТ «Альтаир» №, <адрес обезличен> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья А.Д. Крикун