Дело № 2-9513/2014 ~ М-9125/2014, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2014 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Е. Н. к [СКРЫТО] С. В., [СКРЫТО] О. С. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Е.Н. обратился в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] О.С. о признании права собственности на земельный участок, из которого следует, что [СКРЫТО] С.А. принадлежал земельный участок № в ДНТ «Дружба» в <адрес>, площадью 620 кв.м., кадастровый номер №, кадастровая стоимость 210 521 рубль, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от дата г.

[СКРЫТО] С.А. умер дата г., что подтверждается свидетельством о смерти 1-№. Единственными наследниками умершего являются супруга [СКРЫТО] С.В., что подтверждается свидетельством о браке 1-ГН № от дата и дочь [СКРЫТО] О.С., что подтверждается свидетельством о рождении 1-№.

По договору купли-продажи дачного участка от дата и расписке от дата [СКРЫТО] Е.Н. купил указанный земельный участок у [СКРЫТО].В. и [СКРЫТО] О.С. за 15 000 рублей.

[СКРЫТО] С.В. и [СКРЫТО] О.С. не оформляли свои наследственные права на имущество [СКРЫТО] С.А., в связи с чем, у [СКРЫТО] Е.Н. отсутствует возможность оформить право собственности на земельный участок № в ДНТ «Дружба» в <адрес>.

Право собственности на земельный участок № в ДНТ «Дружба» в <адрес> возникло у [СКРЫТО] Е.Н, на основании договора купли-продажи дачного участка от дата и расписки от дата г.

С момента заключения договора купли-продажи дата [СКРЫТО].Н. является членом ДНТ «Дружба», обрабатывает спорный земельный участок, оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию земельного участка, что подтверждается справкой из ДНТ «Дружба» № 458.

Просит суд признать за [СКРЫТО] Е.Н., дата года рождения право собственности на земельный участок, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, площадью 620 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Дружба», 168.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Е.Н., извещенный надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца [СКРЫТО] Е.Н., по доверенности [СКРЫТО] Н.В., в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] С.В. просила вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик [СКРЫТО] О.С., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Судом установлено, что [СКРЫТО] С.А. принадлежал земельный участок № в ДНТ «Дружба» в <адрес>, площадью 620 кв.м., кадастровый номер №, кадастровая стоимость 210 521 рубль, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от дата (л.д.7).

дата [СКРЫТО] С.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АГ № (л.д. 11). Единственными наследниками умершего являются супруга [СКРЫТО] С.В., что подтверждается свидетельством о браке 1-ГН № от дата и дочь [СКРЫТО] О.С., что подтверждается свидетельством о рождении 1-ДН № (л.д. 12-13).

Истец является членом ДНТ «Дружба», что подтверждается справкой № от дата (л.д. 10).

дата [СКРЫТО] Е.Н. приобрел у [СКРЫТО].В. и [СКРЫТО] О.С. по договору купли-продажи земельный участок № по адресу: <адрес>, ДНТ «Дружба» (л.д. 9) за 15000 рублей, что подтверждается распиской от дата (л.д. 6).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо рот момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчики не оформили наследственные права на имущество умершего [СКРЫТО] С.А., у истца отсутствует возможность оформить право собственности на приобретенный им земельный участок, в связи с чем он обратился в суд.

Статья 15 Земельного кодекса РФ гарантирует всем равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

В соответствии с п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется спорным земельным участком для садоводства, оплачивает членские взносы. Спор о праве на данный земельный участок со стороны третьих лиц отсутствует.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования [СКРЫТО] Е.Н. о признании права собственности на земельный участок № 168, расположенный в ДНТ «Дружба», площадью 620кв.м., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Е. Н. к [СКРЫТО] С. В., [СКРЫТО] О. С. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Е. Н. право собственности на земельный участок площадью 620 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество «Дружба», участок № 168.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за [СКРЫТО] Е. Н. права собственности на земельный участок площадью 620 кв.м., кадастровый номер №,, расположенный по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество «Дружба», участок № 168.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись О.А. Мороховец

Копия верна. Судья О.А. Мороховец