Дело № 2-8962/2016 ~ М-8734/2016, первая инстанция

Дело № 2-8962/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2016 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Степановой Е.В.

С участием:

представителя истца [СКРЫТО] Е.Ф. – [СКРЫТО] Т.А. по доверенности,

помощника прокурора Промышленного района г. Ставрополя Елагиной Е.А.,

при секретаре Приходько Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Е.Ф. к [СКРЫТО] О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

[СКРЫТО] Е.Ф. обратились в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к [СКРЫТО] О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что [СКРЫТО] Е.Ф. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру от дата серия №.

дата в данной квартире истцом [СКРЫТО] Е.Ф. был поставлен на регистрационный учет ответчик [СКРЫТО] О.В., дата года рождения, в качестве члена семьи – мужа ее дочери [СКРЫТО] Т.А., дата года рождения (свидетельство о регистрации брака в отделе ЗАГС город-курорт Геленджик № от дата). дата их брак расторгнут в отделе ЗАГС Ленинского района г. Ставрополя на основании совместного заявления супругов.

После расторжения брака на требования [СКРЫТО] Е.Ф. сняться с регистрационного учета ответчик [СКРЫТО] О.В. отвечал категорическим отказом, а вскоре уехал на постоянное место жительства в <адрес> или <адрес>, и на телефонные звонки не отвечает. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ОУФМС России по Ставропольскому краю в Промышленном районе г. Ставрополя отказывают.

В настоящее время [СКРЫТО] О.В. проживает по постоянному месту жительства матери по адресу: <адрес>. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Членом семьи истца [СКРЫТО] Е.Ф. ответчик [СКРЫТО] О.В. с момента расторжения брака между ним и ее дочерью не является, каких-либо договорных обязательств на право пользования жилым помещением, собственником которого она является, между сторонами не существует, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, личных вещей его в квартире нет.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу [СКРЫТО] Е.Ф. на праве собственности жилом помещении ответчика [СКРЫТО] О.В., существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства:

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца [СКРЫТО] Е.Ф., поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика в лице [СКРЫТО] О.В., что ставит ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать [СКРЫТО] О.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Также просит суд выселить ответчика [СКРЫТО] О.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] Е.Ф., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] Е.Ф. – [СКРЫТО] Т.А. по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] О.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Как указано в п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд признает неявку ответчика неуважительной и с учетом согласия истца считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Ставрополю – Кошманова Н.А. по доверенности, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

В судебном заседании помощник прокурора Промышленного района г. Ставрополя Елагина Е.А. возражала против удовлетворения заявленного искового требования о выселении ответчика [СКРЫТО] О.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку в материалах дела не имеется надлежащих доказательств, подтверждающих его фактическое проживание в данном помещении. Просила суд в удовлетворении искового требования о выселении ответчика отказать, а оставшуюся часть исковых требований – рассмотреть на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что истцу [СКРЫТО] Е.Ф. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., этаж 12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от дата, о чем в ЕГРП дата сделана запись регистрации №.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>, ответчик [СКРЫТО] О.В. был зарегистрирован дата.

Ответчик [СКРЫТО] О.В. был вселен в квартиру по адресу: <адрес>, как супруг дочери истца [СКРЫТО] Е.Ф. – [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Т.А.. Однако на основании свидетельства о расторжении брака № от дата брак меду [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Т.А. и ответчиком [СКРЫТО] О.В. прекращен дата на основании совместного заявления супругов, о чем дата составлена запись акта о расторжении брака №.

Из ч. 1 ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из искового заявления следует, что ответчик [СКРЫТО] О.В., после расторжения брака и по настоящее время, в вышеуказанной квартире фактически не проживает, членом семьи истца [СКРЫТО] Е.Ф. не является и не имеет в квартире никакого имущества. Коммунальные услуги он не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, текущий ремонт не осуществляет.

Иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика [СКРЫТО] О.В. не имеется.

Согласно справке № от дата, выданной Администрацией Промышленного района г. Ставрополя, в квартире по адресу: <адрес>, совместно с [СКРЫТО] Е.Ф. (собственник) проживает только ее дочь [СКРЫТО] А.А., дата года рождения.

С момента перехода права собственности на квартиру к истцу [СКРЫТО] Е.Ф. ответчик [СКРЫТО] О.В. квартплату и коммунальные платежи не вносил, не поддерживал жилое помещение в надлежащем состоянии, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения, то есть не несет бремя содержания жилого помещения. Кроме того каких-либо действий по вселению в квартиру не предпринимал, сохраняя в нем регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец [СКРЫТО] Е.Ф. самостоятельно несет бремя расходов по содержанию квартиры, что является для нее существенным. Кроме того ущемлены ее права как сособственников имущества.

Регистрация ответчика [СКРЫТО] О.В. в данном жилом помещении препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению и влечет для нее дополнительные расходы.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из смысла ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что лица, не являющиеся членами семьи собственника, не сохраняют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и лицом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик [СКРЫТО] О.В. не имеет права на данное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, ни устно, ни письменно – никакой договоренности с истцами о предоставлении вышеуказанной квартиры в найм не имеет, нарушает право пользования жилым помещением истцов, имеются все основания считать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Кроме того снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.

В судебном заседании нашел подтверждения факт того, что ответчик [СКРЫТО] О.В. длительное время не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает в ином жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи и не несет бремя содержания квартиры, самостоятельно не выписывается из жилого помещения, чем нарушает права и законные интересы истца [СКРЫТО] Е.Ф.

Рассматривая исковое требование о выселении ответчика [СКРЫТО] О.В. из жилого помещения, принадлежащего истцу [СКРЫТО] Е.Ф. на праве собственности, суд полагает необходимым отказать, поскольку в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в настоящее время ответчик [СКРЫТО] О.В. в спорной квартире по адресу: <адрес>, фактически не проживает.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Е.Ф. к [СКРЫТО] О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать [СКРЫТО] О.В., дата года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции № 3 Управления МВД России по г. Ставрополю снять [СКРЫТО] О.В., дата года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового требования о выселении ответчика [СКРЫТО] О.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, истцу [СКРЫТО] Е.Ф. – отказать.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Степанова