Дело № 2-871/2015 (2-11324/2014;) ~ М-10856/2014, первая инстанция

Дело № 2-871/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2015 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края

В составе:

председательствующего судьи Бреславцевой И.А.,

С участием:

представителя истца [СКРЫТО] Э.Г. – Анисимовой М.В. по доверенности,

Представителя ответчика Администрации г. Ставрополя – Чечина С.Б. по доверенности,

При секретаре Арутюнян В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Э.Г. к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Э.Г. обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с иском к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований указав, что на основании постановления Главы администрации г. Ставрополя № от дата [СКРЫТО] Э.Г. был предоставлен земельный участок для проектирования и установки остановочного павильона в комплексе с торговым на остановке общественного транспорта <адрес>.

Согласно п.1 указанного постановления земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен [СКРЫТО] Э.Г. в аренду на 364 дня с особым режимом использования для проектирования и установки остановочного павильона в комплексе с торговым площадью <данные изъяты> кв.м. на остановке общественного транспорта <адрес>, из земель города, согласно материалам межевания.

Пунктом 2 постановления установлено обременение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., передаваемого с особым режимом использования правом СМУП «Электросеть», МУП «Водоканал» производить ремонтные работы, в связи с необходимостью эксплуатации электрического кабеля, водопровода, канализации. [СКРЫТО] Э.Г. осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом «О государственном земельном кадастре». Обязать [СКРЫТО] Э.Г.: разработать генплан, согласовать в установленном законом порядке, сдать объект в эксплуатацию в установленном порядке (п.4.3.).

Согласно постановлению между [СКРЫТО] Э.Г. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ставрополя был заключен договор аренды земельного участка в границах земель города Ставрополя № от дата г.

В соответствии с постановлением Главы администрации г. Ставрополя № от дата [СКРЫТО] Э.Г. был разработан генплан и установлен остановочный павильон.

В связи окончанием срока действия договора аренды [СКРЫТО] Э.Г. обратился к Главе администрации г. Ставрополя дата о заключении дополнительною соглашения о продлении срока действия договора аренды земельного участка.

На основании постановления Главы администрации г. Ставрополя № от дата [СКРЫТО] Э.Г. был предоставлен земельный участок под остановочным павильоном в комплексе с торговым в районе магазина по <адрес>. Земельный участок предоставлен [СКРЫТО] Э.Г. в аренду на 2 года с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., под остановочным павильоном в комплексе с торговым в районе магазина по <адрес>, из земель населенных пунктов, согласно материалам межевания (без права капитального строительства).

Согласно постановлению между [СКРЫТО] Э.Г. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ставрополя был заключен договор аренды земельного участка в границах земель города Ставрополя № от дата г.

В связи окончанием срока действия договора аренды [СКРЫТО] Э.Г. обратился к Главе администрации г. Ставрополя о продлении срока действия договора аренды земельного участка.

На основании постановления Главы администрации города Ставрополя № от дата [СКРЫТО] Э.Г. был предоставлен земельный участок под остановочным павильоном в комплексе с торговым в районе магазина по <адрес>. Земельный участок предоставлен [СКРЫТО] Э.Г. в аренду на новый срок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. под торговым павильоном по продаже продовольственных товаров в составе остановочного комплекса в районе нежилого здания <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, согласно материалам межевания (без права капитального строительства).

Согласно постановлению между [СКРЫТО] Э.Г. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ставрополя был заключен договор аренды земельного участка в границах земель города Ставрополя № от дата г.

В связи с окончанием срока действия договора аренды [СКРЫТО] Э.Г. обратился к Главе г. Ставрополя о предоставлении земельного участка на новый срок.

Уведомлением об отказе от дата № [СКРЫТО] Э.Г. отказано в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на новый срок для целей не связанных со строительством».

При этом администрация сослалась на пункт 2.9 административного регламента администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на новый срок для целей, не связанных со строительством», утвержденного постановлением администрации г. Ставрополя от дата №.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Федерального закона от 18 декабря 2009 года № 381 - ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

Постановлением администрации города Ставрополя от дата № утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ставрополя. В соответствии с данным постановлением предоставление места размещения запрашиваемого объекта возможно путем проведения конкурсного отбора.

Учитывая вышеизложенное, правовые основания для предоставления в аренду на новый срок земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. под остановочным павильоном в комплексе с торговым по <адрес> (без права капитального строительства), отсутствуют. При этом Администрация г. Ставрополя не учла, что данный земельный участок предоставлялся [СКРЫТО] Э.Г. первоначально для проектирования и установки остановочного павильона в комплексе с торговым площадью <данные изъяты> кв.м. на остановке общественного транспорта <адрес> из земель города, согласно материалам межевания.

Таким образом, согласно постановлению Главы администрации города Ставрополя № от дата [СКРЫТО] Э.Г. был предоставлен земельный участок для проектирования и установки остановочного павильона в комплексе с торговым на остановке общественного транспорта <адрес>, впоследствии ему предоставлялся данный земельный участок после производства строительства остановочного павильона без права капитального строительства, что не предполагает пристройку к уже имеющемуся павильону иного объекта недвижимости.

Согласно техническому паспорту по состоянию на дата установлено наличие торгового павильона по продаже продовольственных товаров в составе остановочного комплекса. Данный объект недвижимого имущества был создан [СКРЫТО] Э.Г. для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В настоящее время администрация г. Ставрополя отказывает [СКРЫТО] Э.Г. в предоставлении земельного участка под остановочным павильоном, в связи с чем истец лишен возможности произвести регистрацию права собственности.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, считает, что за [СКРЫТО] Э.Г. подлежит признанию право собственности на остановочный павильон в комплексе с торговым на остановке общественного транспорта <адрес>.

Просит суд признать за [СКРЫТО] Э.Г. право собственности на остановочный павильон в комплексе с торговым на остановке общественного транспорта <адрес>.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] Э.Г., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] Э.Г. – Анисимова М.В. по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Ставрополя – Чечин С.Ю. по доверенности заявленные исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, считая их незаконными и необоснованными. Просил суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что дата постановлением Главы администрации г. Ставрополя № истцу [СКРЫТО] Э.Г. предоставлен в аренду сроком на 364 дня земельный участок для проектирования и установки остановочного павильона в комплексе с торговым площадью <данные изъяты> кв.м. на остановке общественного транспорта <адрес>, из земель города согласно материалам межевания.

В соответствии с п.2 указанного постановления установлено обременение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., передаваемого с особым режимом использования правом СМУП «Электросеть», МУП «Водоканал» производить ремонтные работы, в связи с необходимостью эксплуатации электрического кабеля, водопровода, канализации.

дата между [СКРЫТО] Э.Г. и КУМИ г. Ставрополя был заключен договор аренды земельного участка в границах земель г. Ставрополя № для проектирования и установки остановочного павильона на остановке общественного транспорта <адрес>, сроком на 364 дня (с дата по дата года).

В соответствии с постановлением Главы администрации г. Ставрополя № от дата истцом [СКРЫТО] Э.Г. был разработан генплан и установлен остановочный павильон.

В связи окончанием срока действия договора аренды постановлением Администрации г. Ставрополя № от дата истцу [СКРЫТО] Э.Г. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 99 кв.м. под остановочным павильоном в комплексе с торговым в районе магазина по <адрес>, из земель населенных пунктов в аренду сроком на 2 года, согласно материалам межевания (без права капитального строительства).

Согласно постановлению между [СКРЫТО] Э.Г. и КУМИ г. Ставрополя был заключен договор аренды земельного участка в границах земель МО г. Ставрополь для целей, не связанных со строительством, № от дата сроком на 2 года (с дата по дата года).

В связи окончанием срока действия договора аренды истец [СКРЫТО] Э.Г. обратился к Главе администрации г. Ставрополя о продлении срока действия договора аренды земельного участка.

На основании постановления Администрации г. Ставрополя № от дата истцу [СКРЫТО] Э.Г. был предоставлен в аренду на новый срок до дата земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. под торговым павильоном по продаже продовольственных товаров в составе остановочного комплекса в районе нежилого здания <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов (без права капитального строительства).

Согласно постановлению между [СКРЫТО] Э.Г. и КУМИ г. Ставрополя был заключен договор аренды земельного участка в границах земель МО г. Ставрополь для целей, нее связанных со строительством, № от дата сроком на 3 месяца (с дата по дата года).

В связи окончанием срока действия договора аренды истец [СКРЫТО] Э.Г. вновь обратился к Главе администрации г. Ставрополя о продлении срока действия договора аренды земельного участка.

В соответствии с абз.1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ч.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что земельный участок по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается отсутствием сведений о правообладателях в кадастровом паспорте земельного участка № от дата года.

В силу ч.1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в частности:

- решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

- договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Из ст. 39.2 Земельного кодекса РФ следует, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (уполномоченный орган).

Из материалов дела следует, что уведомлением № от дата администрацией г. Ставрополя было отказано истцу [СКРЫТО] Э.Г. в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на новый срок для целей, не связанных со строительством» на основании п.2.9 Административного регламента администрации г. Ставрополя по предоставлению вышеуказанной муниципальной услуги, которым установлен исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении услуги.

Из представленных материалов дела следует, что [СКРЫТО] Э.Г. был дан отказ в предоставлении земельного участка в аренду на основании п. 2.9 Административного регламента администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством», утвержденного постановлением администрации г. Ставрополя от дата №, в связи с тем, что постановлением администрации г. Ставрополя от дата № утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Ставрополя. В соответствии с данным постановлением предоставление места размещения запрашиваемого объекта возможно путем проведения конкурсного отбора.

Однако судом установлено, что после получения всех необходимых документов, позволяющих истцу [СКРЫТО] Э.Г. использовать земельный участок по <адрес>, по назначению, в соответствии с постановлением Главы администрации г. Ставрополя № от дата истцом был разработан генплан и установлен остановочный павильон.

Также судом установлено, что дата Управлением архитектуры администрации г. Ставрополя был согласован проект остановочного павильона.

Таким образом, на момент подачи истцом [СКРЫТО] Э.Г. заявления о продлении срока действия договора аренды земельного участка, на данном участке уже располагался остановочный павильон в комплексе с торговым, в соответствии с межеванием, видом разрешенного использования земельного участка и разрешительной документацией.

Из материалов дела следует, что уже после установления истцом остановочного павильона на земельном участке по адресу: <адрес>, между [СКРЫТО] Э.Г. и КУМИ г. Ставрополя заключались договоры аренды данного земельного участка без права капитального строительства, которое и так не производилось истцом в период действия данных договоров. Доказательств обратного суду не представлено.

По мнению суда, капитальное строительство не предполагает пристройку к уже имеющемуся павильону иного объекта недвижимости.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что остановочный павильон в комплексе с торговым, расположенный на остановке общественного транспорта <адрес>, был установлен истцом [СКРЫТО] Э.Г. собственными силами и за счет личных средств.

В соответствии с техническим паспортом нежилого здания по состоянию на дата на земельном участке по адресу: <адрес>, расположено строение – торговый павильон по продаже продовольственных товаров в составе остановочного комплекса (Литер А), общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м.

По ходатайству представителя истца [СКРЫТО] Э.Г. – Анисимовой М.В. по доверенности на основании определения Промышленного районного суда г. Ставрополя от 10.02.2015 года по настоящему гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Бюро судебных экспертиз».

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы № от дата следует:

«…Объект недвижимого имущества – остановочный павильон в комплексе с торговым в районе магазина по <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., соответствует строительным нормам и правилам:

- п.п. 3.10.3, 3.11. 3.13.2 ОСТ 218.1.002-2003 «Автобусные остановки на автомобильных дорогах. Общие технические требования» в части выбора конструкций павильона, размера павильона, оборудования скамьями и размещения урны для мусора.

- п.п. 4.7, 4.18* и 4.25 СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения, Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009» в части отметки площадки перед входом в здание, организованного водостока с покрытия скатной кровли, устройства электроосвещение, системой охранной сигнализации.

- п.п. 3.9.1 и 3.9.4 Санитарных правил и норм СанПиН 2.3.5.021-94 "Санитарные правила для предприятий продовольственной торговли" в части размещения подсобных помещений для хранения тары и складского помещения.

- «Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края. Часть 1. Селитебная территория. Производственная территория. Транспорт и улично-дорожная сеть. Особо охраняемые территории» в части противопожарных расстояний между зданиями.

- Федерального закона №123-Ф3 от 22 июля 2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части подъезда пожарных автомобилей с одной стороны к объекту недвижимого имущества - остановочному павильону в комплексе с торговым в районе магазина по <адрес>.

Объект недвижимого имущества – остановочный павильон в комплексе с торговым в районе магазина по <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., не создает угрозу безопасности жизни и здоровья граждан».

Суд признает заключение судебной строительно-технической экспертизы № от дата надлежащим доказательством по делу и считает возможным положить сделанные в нем выводы в основу судебного решения по существу спора.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года к недвижимому имуществу относятся незавершенные строительством объекты, права на которые также подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.

Так, исходя из ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, остановочный павильон в комплексе с торговым как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что указанный объект торгового назначения не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен в соответствии с требованиями действующего законодательства. При установлении павильона предоставленный земельный участок использовался истцом [СКРЫТО] Э.Г. по своему целевому назначению надлежащим образом, нарушений градостроительных и строительных норм не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании абз.2 ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.3 ст. 35 Земельного кодекса РФ собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

На основании ч.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу п.9 ч.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, на праве оперативного управления.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Истец [СКРЫТО] Э.Г. вправе самостоятельно определять способ защиты прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ. Истец обратился в суд за защитой своих прав путем признания права на остановочный павильон в комплексе с торговым.

В условиях состязательности процесса в соответствии с положениями ст.ст. 55,56 ГПК РФ суду не представлено данных о наличии существенных нарушений истцом градостроительных норм, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, норм радиационной безопасности и иных правил и нормативов, которые делали бы невозможным эксплуатацию возведенного строения и которые влекли бы существование угрозы жизни и безопасности граждан. Остальные доводы истца в обоснование заявленных исковых требований не опровергнуты и доказательства в их опровержение ответчиком не представлены.

Основанием возникновения права собственности на объект недвижимого имущества является его создание, строительство. Однако моментом возникновения права собственности на недвижимое имущество является его государственная регистрация.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Э.Г. к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Э.Г. право собственности на остановочный павильон в комплексе с торговым на остановке общественного транспорта <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на остановочный павильон в комплексе с торговым на остановке общественного транспорта «ОАО «Люминофор» в районе нежилого здания <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., за [СКРЫТО] Э.Г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Бреславцева