Дело № 2-8550/2015 ~ М-7135/2015, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Резолютивная часть решения оглашена дата

Решение изготовлено в полном объеме дата

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Долгополовой Н.В.,

при секретаре Михайловой Т.С.,

с участием:

истца Лидовской М.В.,

ответчика Й. Р.,

представителя ответчика Й. Р. в порядке ст. 53 ГПК РФ Рожновой Ю.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Кононова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Лидовской М. В. к Й. Р. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] М. В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Й. Р. о взыскании денежных средств.

Исковые требования мотивированы тем, что дата в городе Ставрополе, между гражданкой Кононовой О. М. дата г.р., паспорт серия 0704 № выдан дата, Промышленным ОВД <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> именуемой «ССУДОДАТЕЛЬ» с одной стороны и гражданином Узбекистана Й. Р. дата г.р., национальный паспорт CR0916032 выдан Властями Узбекистана, проживающий по адресу: <адрес>.,именуемым «ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ» с другой стороны, в простой письменной форме был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которого, «ССУДОДАТЕЛЬ» предоставляет принадлежащее ему на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 26-АЕ № от дата) жилое помещение, «ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ» в безвозмездное, временное пользование для проживания в ней. Настоящий договор заключен между сторонами сроком на 5 лет т.е., действителен до дата.

В пользование гражданина Й. Р. было предоставлено благоустроенное жилое помещение из 6 комнат, являющееся 7/20 долями (согласно Заключения ГУП «Крайтехинвентаризация» <адрес> от общей площади домовладения 407,5 м2) площадью 142,6 м2 - непосредственно доля Кононовой О.М..

По смыслу вышеуказанного договора, согласно п.2.1. «ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ» обязан: - в период действия настоящего договора ежемесячно компенсировать «ССУДОДАТЕЛЮ» стоимость коммунальных платежей (за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги) плату за пользование телефоном, включая оплату междугородних звонков.

дата Кононова О. М. именуемая «ССУДОДАТЕЛЬ» умерла, о чем имеется свидетельство, о смерти, актовая запись о смерти №.

[СКРЫТО] М. В., является, дочерью умершей Кононовой О. М., наследницей ее имущества по закону, а также, правопреемником.

Зарегистрировать право собственности на наследуемое имущество, ей не позволяют сложившиеся обстоятельства, а именно, долговые обязательства Кононовой О.М.. по исполнительному производству, в результате чего, на вышеуказанное имущество Кононовой О.М. в 2010 году ОСП по <адрес>у <адрес> был наложен арест.

Не являясь собственником, однако, во избежание неблагоприятных последствий с дата, т.е., с момента смерти Кононовой О. М., она взяла на себя обязательства по оплате коммунальных услуг в принадлежащем ранее Кононовой О.М. имуществе, частично переоформив на себя, принадлежащие ранее ей, лицевые счета, на имеющиеся, в ее части домовладения коммуникации.

С ответчиком, она неоднократно проводила устные беседы разъяснительного характера, в ходе которых, она просила оплатить ей задолженности по коммунальным платежам, сняться с регистрационного учета и выселиться добровольно. Ответчик был в курсе сложившихся обстоятельств, расторгать договор, сниматься с регистрационного учета и выселяться не торопился, во всяком случае, о его подобных намерениях ей ничего не было известно. С дата до настоящего времени ответчик, нарушает положения заключенного с Кононовой О.М. договора, уклоняется от компенсации оплаты за коммунальные услуги, полагая что, поскольку, договор был с ее умершей матерью, ей он ничего не должен и может проживать и пользоваться коммунальными услугами абсолютно на безвозмездной основе.

Расторгнуть данный договор с Иулдашевым Р., а также взыскать с «ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ» понесенные ей вынужденные затраты, урегулировать спор путем переговоров не представляется возможным, в виду отсутствия между ними взаимопонимания.

Поскольку, домовладение по адресу: <адрес>, относится к категории ИЖС, ни к одной из управляющих организаций не относится, снабжение сетевым газом, электрической энергией, водопроводом и водоотведением, а также, вывоз ТБО, услуги телефонной связи осуществляются путем заключения договора на возмездное оказание услуг ресурсоснабжающей организации, непосредственно с собственниками жилых помещений, т.е., оплата текущих коммунальных услуг, производится по установленным в помещении счетчикам, согласно, действующих на территории <адрес> на момент оплаты тарифов, о чем имеются квитанции об оплате услуг безналичным переводом денежных средств, непосредственно на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций.

По правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от дата№ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», платить должен потребитель, а это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

После смерти Кононовой О.М., ее доля в ИЖС полностью находилась в распоряжении ответчика, включая ключи от всех помещений, ее личные вещи и документы, которые ответчик не отдал до настоящего времени.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги лицами, использующими жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных законных основаниях.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и составляет <данные изъяты>;

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Пеня исчисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно составила <данные изъяты>

В п.1 ст. 155 ЖК РФ указано 10 число месяца, следующего за истекшим, является сроком внесения оплаты за коммунальные платежи, если иное не предусмотрено договором управления в доме. Расчет прилагается.

Ст. ст. 309- 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательств и его условий, если это не предусмотрено законом.

Ст. 695 ГК РФ обязывает ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно п.2. ст. 700 ГК РФ допускается изменение сторон в договоре безвозмездного пользования, в случае смерти гражданина - ссудодателя, права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику).

Ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель не выполняет обязательства по содержанию имущества.

Данные факты послужили основанием для предъявления в суд требований: взыскать с ответчика Й. Р. денежную сумму за пользование коммунальными услугами, включая ремонт и обслуживание приборов учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с дата.-дата в сумме <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты>; пеня -<данные изъяты>, возложении на ответчика обязательства по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] М. В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Й. Р. просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

В судебном заседании представитель ответчика Рожнова Ю.А. просила в удовлетворении заявленных требований отказать, пояснила суду, что Й. Р. не проживает в спорном жилом помещении с 2012 года.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Кононов А.В. исковые требования просил удовлетворить.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,

Согласно части 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Исходя из смысла указанной нормы, на ответчике, как ссудополучателе и фактическом потребителе жилищно-коммунальных услуг, лежит обязанность по их оплате, поскольку таковые относятся к расходам по содержанию переданного в безвозмездное пользование имущества, в данном случае, жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что дата между Кононовой О.М. и Й. Р. заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 407,50 кв.м., сроком до дата.

Согласно пункту 2.2. казанного договора, ссудополучатель обязан в период действия договора ежемесячно компенсировать ссудодателю стоимость коммунальных услуг, плату за пользование телефоном, включая плату за междугородние звонки.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 700 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

Из материалов дела следует, что Кононова О.М. умерла дата.

Наследниками умершей Кононовой О.М. являются сын- Кононов А.В., дочь - [СКРЫТО] М.В., что подтверждено копией наследственного дела к имуществу Кононовой О.М., умершей дата.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент возникновения права собственности на имущество, приобретенное в порядке наследования. Согласно указанным разъяснениям, в отличие от общего правила, установленного пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом), иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. При этом, согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Регистрация права собственности, которая согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является лишь условием приобретения соответствующим лицом в полном объеме правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 ГК РФ (прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что наследодателю Кононовой О.М. принадлежало на праве собственности недвижимое имущество, а именно часть жилого дома (помещения №, 27-51), площадью 407,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, это право перешло к наследникам Кононову А.В., Лидовской М.В.., что подтверждается свидетельствами о праве на наследства по закону от дата.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, истица в соответствии нормами законодательства с дата по дата произвела расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Настаивая на взыскании с ответчика денежных сумм в счет возмещения понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец ссылался на тот факт, что ответчик не желает расторгнуть договор безвозмездного пользования, сняться с регистрационного учета, выселиться из жилого помещения, продолжает пользоваться данным жилым помещением и коммунальными услугами, однако плату за пользование жилищно-коммунальными услугами не производит.

Из представленного истцом в материалы дела расчета усматривается, что период, за который по мнению истца у ответчика образовалась задолженность по возмещению затрат по оплате за жилищно-коммунальные услуги, определен истцом с дата по дата.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из предмета исковых требований, и в соответствии с порядком распределения обязанности доказывания между сторонами, установленного ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для разрешения спора в рассматриваемом случае истцу надлежит доказать факт проживания ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, в период с дата по дата, соответственно фактическом потреблении ответчиком жилищно-коммунальных услуг в указанный период.

Вместе с тем, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>, в период с дата по дата, не представлено доказательств постоянного и систематического пользования ответчиком жилищно-коммунальными услугами в указанный период.

Доводы истца, приведенные в обосновании исковых требований, опровергаются материалами дела.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик с 2012 года постоянно проживает по адресу: <адрес>, ДНТ «Орловка-10» <адрес>, своевременно оплачивает коммунальные услуги. Данный факт подтверждается справкой № от дата.

Согласно п.1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с п. 2 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Установленные судом факты, свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от договора безвозмездного пользования от дата в 2012 году.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом фактов суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Лидовской М. В. к Й. Р. о взыскании денежных сумм за пользование коммунальными услугами, включая ремонт и обслуживание приборов учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с дата по дата в сумме <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты>; пеня -<данные изъяты>.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Лидовской М. В. к Й. Р. о взыскании денежных сумм за пользование коммунальными услугами, включая ремонт и обслуживание приборов учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с дата по дата в сумме <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты>; пеня -<данные изъяты>, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Лидовской М. В. к Й. Р. о взыскании денежных сумм за пользование коммунальными услугами, включая ремонт и обслуживание приборов учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с дата по дата в сумме <данные изъяты>, в том числе основной долг <данные изъяты>; пеня -<данные изъяты>, возложении на ответчика обязательства по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере <данные изъяты>, отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Долгополова