Дело № 2-8345/2013 ~ М-8024/2013, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Судья Промышленного районного суда <адрес> <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

с участием представителя истца <данные изъяты>

представителя ответчика председателя ТСЖ «Прогресс» <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> материалы гражданского дела по исковому заявлению <данные изъяты> к ТСЖ «Прогресс» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Ю.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Прогресс» о признании за ним права собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью 75,6 кв.м. расположенную на 9 этаже жилого <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что дата по договору купли-продажи квартиры купил объект незавершенного строительства – <адрес> 65% готовности, распложенную на 9 этаже находящуюся по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним дата сделана запись регистрации №26-26-12/095/2008-555, выдано свидетельство №26-АЕ 557769. На момент подачи настоящего заявления все работы по строительству дома завершены, коммуникации подключены. МУП «Водоканал» принял сети водопроводу и канализации в полном объеме (справка № от 26.11.09). дата заключен договор № ОАО «Городские электрические сети» с ТСЖ «Прогресс» на электроснабжение дома по Шпаковской, 115 (2 очередь), выдано разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки № от дата дата заключен договор поставки газа №33-Н-0097/09 ООО «Ставропольрегионгаз» с ТСЖ «Прогресс». дата заключен договор теплоснабжения №5416С ОАО «Теплосеть» с ТСЖ «Прогресс» на поставку тепловой энергии дому по <адрес>. Государственным учреждением архитектуры и градостроительства <адрес> выдано техническое заключение 20.9-ТЗ о пригодности жилого дома к эксплуатации. дата произведена повторная инвентаризация полной готовности жилого дома по <адрес> (2я очередь), выдан новый технический паспорт дома. В результате повторной инвентаризации произошло уточнение площади квартиры. Согласно экспликации общая площадь трехкомнатной <адрес> составила 75,6 кв.м., жилая площадь 43,1 кв.м., площадь лоджии 3,1 кв.м., площадь балкона 4,9 кв.м. Для завершения строительства дата дольщики общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Маяк», являющиеся дольщиками строительства жилого <адрес>, создали товарищество собственников жилья «Прогресс». Согласно п.2.1 устава ТСЖ «Прогресс» создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В судебное заседание представитель истца Филипченко А.Е. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске, просил суд признать за признать за [СКРЫТО] Ю. Е. право собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью 75,6 кв.м. расположенную на 9 этаже жилого <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Прогресс» в лице председателя правления Тарасенко З.В. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что [СКРЫТО] Ю. Е. является членом ТСЖ «Прогресс», задолженности не имеет и полностью выполнил свои обязательства по строительству указанной квартиры. В настоящее время жилой дом по <адрес> фактически строительством завершен, подключен к инженерным коммуникациям и эксплуатируется по назначению. Просила суд принять признание иска и вынести решение в соответствии с законом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования [СКРЫТО] Ю.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании истцом представлены документы, подтверждающие наличие права на указанные помещения, а также исполнение истцом своих обязательств в полном объеме.

Поскольку суду представлены документы, подтверждающие управления ответчиком жилого дома, а также документы подтверждающие окончание строительства дома и возможность его эксплуатации, суд находит возможным принять признание иска ответчиком.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <данные изъяты> в полное объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты> к ТСЖ «Прогресс» удовлетворить полностью.

Признать за <данные изъяты> право собственности на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью 75,6 кв.м. расположенную на 9 этаже жилого <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за <данные изъяты> на завершенное строительством жилое помещение - трехкомнатную <адрес> общей площадью 75,6 кв.м. расположенную на 9 этаже жилого <адрес> в органах, осуществляющих государственную регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца.

Судья <данные изъяты>