Дело № 2-8108/2013 ~ М-8110/2013, первая инстанция

Дело № 2-8108/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2013 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Бреславцевой И.А.,

с участием

представителя истца ООО «Юг Евро-Сервис» - Маркарьянца А.В., действующего на основании доверенности,

при секретаре Арутюнян В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Юг Евро-Сервис» к [СКРЫТО] В.В. о расторжении договора уступки требования от ДД.ММ.ГГГГ г.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юг Евро-Сервис» обратилось в суд с иском, впоследствии уточненным, к [СКРЫТО] В.В. о расторжении договора уступки требования от ДД.ММ.ГГГГ г., в обоснование заявленных требований указав, что между ООО «СтройГрад» (Застройщик) и ООО «Юг Евро-Сервис» (Участник долевого строительства) был заключен договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ года, по условиям которого застройщик приял на себя обязательство построить 16-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес>, корпус 1 и. за обусловленную договором плату в сумме <данные изъяты> рублей, передать в собственность участнику долевого строительства квартиру № на 9 этаже строящегося дома. Общая проектная площадь передаваемого объекта составляет <данные изъяты> кв.м.

Обязательство участника долевого строительства по оплате вышеназванной стоимости передаваемого объекта выполнена перед застройщиком в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Юг Евро-Сервис» и гр-ном [СКРЫТО] В.В. был заключен договор уступки требования, согласно которому Ответчик, с согласия застройщика, передает Истцу принадлежащее ему право требования к застройщику, обусловленное вышеназванным договором долевого участия.

Согласно п. 1.3. и п. 1.5. рассматриваемого договора [СКРЫТО] В.В. (цессионарий) принял на себя обязательство в день подписания договора, т.е. ДД.ММ.ГГГГ. Оплатить ООО «Юг Евро-Сервис» (цеденту) стоимость полученного права на объект долевого участия, которая составляет <данные изъяты> рублей.

Однако до настоящего времени ответчик истцу оплату не произвел. В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор, может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Считает, что неисполнение Ответчиком обязательства по оплате Истцу уступленного права является существенным нарушением условия договора, при котором одна сторона ([СКРЫТО] В.В.) получает определенное материальное благо при умышленном противоправном нарушении прав и законных интересов другой стороны (ООО «Юг Евро-Сервис»), которое выражено в фактическом отказе Ответчика оплатить Истцу стоимость полученного права, обусловленную договором.

Просит суд расторгнуть договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ООО «Юг Евро-Сервис» (цедент) и поповым В.В. (цессионарий) о передаче права требования у застройщика - ООО «СтройГрад» квартиры № на 9 этаже, секции 5 в строящимся 16-ти этажном жилом доме по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ООО «Юг Евро-Сервис» - Маркарьянц А.В. по доверенности поддержал уточненные исковые требования, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] В.В., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, уважительной причины своей неявки в суд не представил, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие.

Как указано в п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд признает неявку ответчика неуважительной и с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства и в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В силу названных пунктов ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Из анализа приведенных норм закона следует, что перевод долга на другое лицо - это заключаемое с согласия кредитора письменное соглашение между должником и новым должником, в результате которого происходит замена стороны в обязательстве.

Замена должника может происходить в силу закона либо на основании договора, который представляет собой соглашение между должником (первоначальным должником) и другим лицом (новым должником), является двусторонней распорядительной сделкой, заключаемой во исполнение существующего между сторонами обязательственного договора. Правовым основанием договора перевода долга могут являться различные сделки как безвозмездного, так и возмездного характера, в основе которых лежит обязательственная сделка, но не сам договор о переводе долга, который не зависит от пороков лежащей в ее основании каузальной сделки и является действительным даже при ее отсутствии или недействительности.

Глава 24 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве существенных и необходимых условий договора об уступке права требования называет наличие у цедента права, которое передается цессионарию; указание на обязательство, на основании которого передаваемое право принадлежит кредитору; соответствие переходящего объема прав кредитора к другому лицу, существовавшему к моменту его перехода.

Судом установлено, что от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СтройГрад» (Застройщик) и ООО «Юг Евро-Сервис» (Участник долевого строительства) был заключен договор долевого участия №, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство построить 16-ти этажный жилой дом по адресу: <адрес> и. за обусловленную договором плату в сумме <данные изъяты> рублей, передать в собственность участнику долевого строительства квартиру № на 9 этаже строящегося дома. Общая проектная площадь передаваемого объекта составляет <данные изъяты> кв.м.

Обязательство участника долевого строительства по оплате вышеназванной стоимости передаваемого объекта выполнена перед застройщиком в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Юг Евро-Сервис» и [СКРЫТО] В.В. был заключен договор уступки требования, согласно которому истец, с согласия застройщика, передает ответчику принадлежащее ему право требования к застройщику, обусловленное вышеназванным договором долевого участия.

Согласно п. 1.3. и п. 1.5. рассматриваемого договора [СКРЫТО] В.В. (цессионарий) принял на себя обязательство в день подписания договора, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, оплатить ООО «Юг Евро-Сервис» (цеденту) стоимость полученного права на объект долевого участия, которая составляет <данные изъяты> рублей.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчик истцу оплату не произвел. Доказательств обратного суду не представлено.

Так в соответствии с. п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенным условием договора уступки права требования является его предмет.

В силу статей 382 и 384 ГК РФ в предмет договора уступки входит согласование конкретного обязательства, в котором осуществляется замена кредитора. При отсутствии таких условий нельзя считать предмет договора уступки согласованным. Таким образом, по договору цессии передается существующее право в строго определенном объеме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

По правилам ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, исковые требования истца о расторжении договора цессии подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Юг Евро-Сервис» к [СКРЫТО] В.В. о расторжении договора уступки требования от ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

Расторгнуть договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ООО «Юг Евро-Сервис» (цедент) и поповым В.В. (цессионарий) о передаче права требования у застройщика - ООО «СтройГрад» квартиры № на 9 этаже, секции 5 в строящимся 16-ти этажном жилом доме по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья И.А. Бреславцева