Дело № 2-8048/2015 ~ М-7497/2015, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2015 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.

при секретаре Рябухиной Е.Ю.

с участием:

представителя истца по доверенности Ф.А.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску [СКРЫТО] Г. М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей [СКРЫТО] В. А. и Ф.В.А. к Министерству [СКРЫТО] Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства [СКРЫТО] России в лице ФГКУ «Югрегионжилье», Департаменту имущественных отношений Министерства [СКРЫТО] России в лице ФГКУ «Северокавказское ТУИО» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Г.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей [СКРЫТО] В. А. (27.05.1999г. рождения) и Ф.В.А. (21.04.2000г.рождения) обратилась в суд с иском к Министерству [СКРЫТО] Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Определением от дата судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент жилищного обеспечения Министерства [СКРЫТО] России в лице ФГКУ «Южрегионжилье», Департамент имущественных отношений Министерства [СКРЫТО] России в лице ФГКУ «Северокавказское ТУИО».

Истец [СКРЫТО] Г.М., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, о чем представила письменное заявление. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Представитель истца Ф.А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, в обоснование которых указала, что 13.02.2007г. на основании решения № от дата был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого нанимателю Непей-Пиво А.В., а также членам его семьи: жене [СКРЫТО] Г.М., несовершеннолетним Ф.В.А. и [СКРЫТО] В. А. предоставлена в бессрочное владение и пользование <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. Указанное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, находится в оперативном управлении Министерства [СКРЫТО] РФ, закреплена за войсковой частью 78469. Семья Непей-Пиво А.В. вселилась в указанную квартиру, наниматель и члены его семьи зарегистрировались в данной квартире. 06.02.2009г. наниматель Непей-Пиво А.В. умер. В указанном жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы истцы [СКРЫТО] Г.М., Ф.В.А. и [СКРЫТО] В. А., которые используют жилое помещение по назначению - для проживания, обеспечивают его сохранность, несут бремя содержания квартиры, а также общего имущества в многоквартирном доме, оплачивают коммунальные и иные платежи по содержанию квартиры. Занимаемая истцами квартира относится к жилому помещению, в отношении которого разрешена бесплатная приватизация. Истцы ранее правом на приватизацию не воспользовались. По вопросу приватизации [СКРЫТО] Г.М. обращалась в [СКРЫТО] [СКРЫТО] РФ, но получила ответ о том, что данный вопрос может разрешиться в судебном порядке. В связи с этим она просит суд признать за [СКРЫТО] Г.М., Ф.В.А. и [СКРЫТО] В. А. по 1 /3 доли за каждой в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Представитель ответчика - Министерства [СКРЫТО] РФ в лице юрисконсульта ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Минобороны РФ С., представляющей интересы ответчика на основании доверенности № от 22.01.2015г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика ФГКУ «Югрегионжилье» по доверенности Н., а также представитель ответчика ФГКУ «Северокавказское ТУИО» Министерства [СКРЫТО] РФ по доверенности С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе не совершеннолетних.

Согласно ст. 8 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона от дата N 76-ФЗ
"О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Статьей 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статьей 4 вышеуказанного Закона предусмотрен перечень помещений, которые не подлежат приватизации: жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются данным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона от дата N 76-ФЗ
"О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 (в ред. от дата) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пунктом 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено по делу, заместителем командира войсковой части 78469 на основании утвержденного 18.08.2006г. списка распределения жилой площади 24.10.2006г. принято решение № о разрешении Непей-Пиво А.В. и членам его семьи [СКРЫТО] Г.М., Ф.В.А. и [СКРЫТО] В. А. заселиться и оформить договор социального найма жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

По делу также установлено, что 13.02.2007г. между 314 КЭЧ района (войсковая часть 34629) и Непей-Пиво А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого, нанимателю Непей-Пиво А.В., а также членам его семьи: жене [СКРЫТО] Г.М., несовершеннолетним дочерям Ф.В.А. и [СКРЫТО] В. А. предоставлена в бессрочное владение и пользование <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Правообладателем указанной квартиры является Федеральное государственное учреждение «Командование Ракетных войск стратегического назначения», у которого она находится в оперативном управлении, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

дата наниматель Непей-Пиво А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № от 07.02.2009г. (актовая запись №).

В указанном жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы истцы [СКРЫТО] Г.М., Ф.В.А. и [СКРЫТО] В. А., что подтверждаются карточками регистрации. Они используют жилое помещение по назначению - для проживания, обеспечивают его сохранность, несут бремя содержания квартиры, а также общего имущества в многоквартирном доме, оплачивают коммунальные и иные платежи по содержанию квартиры.

Сведений о том, что спорная квартира относится к категории служебной, суду не представлено. Также не представлено доказательств того, что спорная квартира относится к категории помещений, не подлежащих приватизации (жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков).

Таким образом, спорное жилое помещение, являющееся предметом договора социального найма жилого помещения, в силу ст.ст. 1, 2, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" может являться предметом приватизации.

Как следует из справок, выданных ГУП <адрес>имущество»-«БКИ» от 10.07.2015г., Управлением Росреестра по СК, сведения о регистрации права собственности за [СКРЫТО] Г.М., Ф.В.А. и [СКРЫТО] В. А. отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истцы ранее правом на приватизацию жилья не воспользовались.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований [СКРЫТО] Г. М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних истцов [СКРЫТО] В. А. и Ф.В.А. и признании за ними права собственности на трехкомнатную <адрес> по <адрес> <адрес> по 1/3 доли за каждой.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь Федеральным законом от дата N 76-ФЗ
«О статусе военнослужащих», Федеральным законом от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Г. М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних истцов [СКРЫТО] В. А. и Ф.В.А. к Министерству Обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства [СКРЫТО] России в лице ФГКУ «Югрегионжилье», Департаменту имущественных отношений Министерства [СКРЫТО] России в лице ФГКУ «Северокавказское ТУИО» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за [СКРЫТО] Г. М. право собственности в порядке приватизации на 13 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>.

Признать за [СКРЫТО] В. А. право собственности в порядке приватизации на 13 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>.

Признать за Ф.В.А. право собственности в порядке приватизации на 13 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности за [СКРЫТО] Г. М., [СКРЫТО] В. А., Ф.В.А. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.10.2015г.

Судья Н.<адрес>

Копия верна

Судья Н.<адрес>