Дело № 2-7869/2013 ~ М-8109/2013, первая инстанция

Дело № 2-786913

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Бреславцевой И. А.

При секретаре Арутюнян В.С.

установил:

В Промышленный районный суд г. Ставрополя с заявлением об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий [СКРЫТО] С.И. обратился судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ставропольскому краю Ларионов А.В., в обоснование заявленных требований, указав следующее.

На исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ставропольскому краю находится сводное исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа №, выданного дата Промышленным районным судом г. Ставрополя, о взыскании с [СКРЫТО] С.И. в пользу Эйрих А.Н. денежных средств в размере <данные изъяты> руб., исполнительного листа №, выданного дата Арбитражным судом Ставропольского края, о взыскании с [СКРЫТО] Р.С. денежных средств в размере <данные изъяты> руб., исполнительного листа №, выданного дата Арбитражным судом Ставропольского края, о взыскании с [СКРЫТО] Р.С. денежных средств в размере <данные изъяты> руб.; исполнительного листа, выданного дата Ленинским районным судом г. Ставрополя по делу 2-2066/08, о взыскании с [СКРЫТО] Р.С. в пользу СКСПК «Содружество» денежных средств в размере <данные изъяты> руб.; исполнительного листа, выданного дата Промышленным районным судом г. Ставрополя о взыскании с [СКРЫТО] Р.С. в пользу Ключенко А.А. денежных средств в размере <данные изъяты> руб.

Согласно определению Арбитражного суда ставропольского края от дата по делу № была произведена замена должника [СКРЫТО] Сергея Ивановича на [СКРЫТО] Р.С. в связи со вступлением в наследство. На основании указанного определения и в соответствии со ст. 52 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 – ФЗ «Об исполнительном производстве» дата вынесено постановление о замене должника в исполнительном производстве.

В рамках сводного исполнительного производства было установлено отсутствие у должника [СКРЫТО] С.И. денежных средств, достаточных для погашения задолженности по исполнительному производству, а также иного движимого имущества, за исключением следующих объектов недвижимого имущества:

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости гидротехническое сооружение плотина №, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости гидротехническое сооружение плотина №, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости гидротехническое сооружение плотина №, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости административно-бытовой корпус, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости складское помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик для отдыха, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик для отдыха, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик для отдыха, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик для отдыха, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик для отдыха, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик сторожа, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости гидротехническое сооружение плотина №, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости гидротехническое сооружение плотина №, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- земельный участок под прудами, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Во исполнение требований исполнительных документов, зарегистрированные за должником доли в праве собственности на объекты недвижимости арестованы актом от дата. Постановлением от дата арестованное имущество было передано на реализацию в соответствии со ст. ст. 80, 87, 89 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 – ФЗ «Об исполнительном производстве». Денежные средства, поступившие в результате реализации, постановлениями от дата были распределены между взыскателями по сводному исполнительному производству №. Размер денежных средств, не взысканных до настоящего времени в рамках сводного исполнительного производства, составляет <данные изъяты> руб.

Из материалов сводного исполнительного производства следует, что единственным имуществом, реализация которого позволит погасить задолженность, является земельный участок под прудами, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий [СКРЫТО] С.И. на праве собственности.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 – ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 – ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 – ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 94 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 – ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

На основании изложенного, заявитель просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий [СКРЫТО] С.И., а именно:

- земельный участок под прудами, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Заявитель судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ставропольскому краю Ларионов А.В., ответчик [СКРЫТО] Р.С., третьи лица Эйрих А.Н., СКСКПК «Содружество», Ключенко А.Н.. Ситников А.А., надлежащим образом уведомленные о судебном заседании, не явились. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть исковое заявление в отсутствие указанных лиц.

Исследовав имеющиеся материалы, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. Данный вывод суда основан на следующем.

На исполнении у судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ставропольскому краю Ларионова А.В. находится сводное исполнительное производство №, в составе которого находятся следующие исполнительные документы:

- исполнительный лист №, выданный дата Промышленным районным судом г. Ставрополя, о взыскании с [СКРЫТО] С.И. в пользу Эйрих А.Н. денежных средств в размере <данные изъяты> руб.,

- исполнительный лист №, выданный дата Арбитражным судом Ставропольского края, о взыскании с [СКРЫТО] Р.С. денежных средств в размере <данные изъяты> руб.,

- исполнительный лист №, выданный дата Арбитражным судом Ставропольского края, о взыскании с [СКРЫТО] Р.С. денежных средств в размере <данные изъяты> руб.;

- исполнительный лист, выданный дата Ленинским районным судом судом г. Ставрополя по делу 2-2066/08, о взыскании с [СКРЫТО] Р.С. в пользу СКСПК «Содружество» денежных средств в размере <данные изъяты> руб.;

- исполнительный лист, выданный дата Промышленным районным судом г. Ставрополя о взыскании с [СКРЫТО] Р.С. в пользу Ключенко А.А. денежных средств в размере <данные изъяты> руб.

Проверка имущественного положения должника показала нахождение в собственности у последнего следующего имущества:

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости гидротехническое сооружение плотина №, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости гидротехническое сооружение плотина №, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости гидротехническое сооружение плотина №, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости административно-бытовой корпус, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости складское помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик для отдыха, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик для отдыха, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик для отдыха, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик для отдыха, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик для отдыха, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости домик сторожа, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости гидротехническое сооружение плотина №, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- одна вторая доли в праве собственности на объект недвижимости гидротехническое сооружение плотина №, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №;

- земельный участок под прудами, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

На указанные выше объекты недвижимости (за исключением земельного участка) судебным приставом-исполнителем в силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 – ФЗ «Об исполнительном производстве» было обращено взыскание (актом от дата арестовано, постановлением от дата передано на реализацию, денежные средства от реализации распределены взыскателям).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебный пристав-исполнитель не вправе обращать взыскание на земельный участок, кроме как на основании решения суда.

Как следует из кадастровой выписки, земельный участок под прудами, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета дата.

Порядок осуществления кадастрового учета земельных участков регламентируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221 – ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Положениями ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 – ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 7, 10 - 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу статьи 1 Федеральным законом от 24.07.2007 № 221 – ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» проведение государственного кадастрового учета недвижимого имущества подтверждает существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Из указанных норм следует, что объектом гражданских прав является сформированный земельный участок, поставленный на кадастровый учет.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с тем действия, связанные с постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости, являются юридически значимыми, поскольку в результате таких действий земельный участок приобретает свойства индивидуально-определенной вещи, которая может быть вовлечена в гражданский оборот.

Поскольку земельный участок под прудами, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета дата, а значит, исключен из гражданского оборота, судом отклоняются требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ставропольскому краю Ларионова А.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ставропольскому краю Ларионова А.В. об обращении взыскания на земельный участок под прудами, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Бреславцева