Дело № 2-6915/2015 ~ М-6217/2015, первая инстанция

Дело №2-6915/15

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Шевелева Л.А.,

при секретареХахулиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] В. В. к Дачно-садоводческому некоммерческому товариществу «Озон» о признании незаконным включение в Список членов ДСНТ «Озон» собственников участков, выделенных их коллективно-долевой собственности площадью 22,0 га в индивидуальную собственность (Приложение № к протоколу общего собрания ДСНТ «Озон» от дата) Калюник Е. В., так как собственника земельного участка №, кадастровый №, расположенного по <адрес>-садоводческом некоммерческом товариществе «Озон», <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] В. В. обратился в суд с иском, в дальнейшем с уточненным к Дачно-садоводческому некоммерческому товариществу «Озон» о признании незаконным включение в Список членов ДСНТ «Озон» собственников участков, выделенных их коллективно-долевой собственности площадью 22,0 га в индивидуальную собственность (Приложение № к протоколу общего собрания ДСНТ «Озон» от дата) Калюник Е. В., так как собственника земельного участка №, кадастровый №, расположенного по <адрес>-садоводческом некоммерческом товариществе «Озон», <адрес>, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 499 кв.м, для использования под сад в садоводческом товариществе «Озон». Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданном дата<адрес>, архивной справкой, выданной Администрацией <адрес> дата. №, из которой следует, что в документах архивного фонда «Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>» в книге регистрации свидетельств на право собственности на землю (садовоогороднические участки) имеются сведения о выдаче [СКРЫТО] В.В. свидетельства от 13.05.1993г. № на земельный участок № в садоводческом товариществе «Озон» площадью 499 кв.м. Основанием для получения земельного участка в 1993г. в собственность послужило постановление Главы Администрации <адрес> от 07.10.1992г. № (копия которого в материалах дела имеется). Согласно п. 1 названного постановления городскому комитету по земельной реформе и земельным ресурсам (Верещак Л.В.) было поручено выдать документы на право пользования землей всем предприятиям, организациям, учреждениям, садоводческим товариществам и их членам. Он членом садоводческого товарищества «Озон» является с дата<адрес> факт подтверждается членской книжкой садовода №, выданной на его имя. Членские взносы оплачивал по 1993г. включительно. Это подтверждается членской книжкой садовода № и справкой № от 29.11.2014г. Земельный участок он не использовал с 2007 г. по причине гибели сына и болезней супруги. За время пользования высадил на участке фруктовые деревья и кустарники, установил столик и лавочку. Сведения о названном земельном участке 10.12.2005г. были внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от датаг. №, указанные сведения содержаться в графе 7. Земельному участку был присвоен кадастровый №. При проведении кадастровых работ на земельном участке, принадлежащем ему, с целью уточнения границ и площади земельного участка, датаг. стало известно, данный земельный участок с 30.06.2009г. имеет другого собственника, а именно Калинюк Е. В., которой ранее были проведены работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:031707:505. Заявления об отказе от права собственности на земельный участок № в СТ «Озон», в Управление Росреестра по <адрес> он никогда не сдавал и не писал. Согласно протокола № собрания уполномоченных СТ «Озон» от датаг. СТ «Озон» было переименовано в ДСНТ «Озон». Согласно справки № от 29.11.2014г. в ДСНТ «Озон» отсутствует его заявление об отказе от земельного участка №. датаг. в Промышленном районном суде <адрес> ему стало известно, что Калинюк Е.В. названный земельный участок предоставлен в собственность постановлением главы администрации <адрес> № от 23.01.2009г. Согласно указанного постановления одним из документов, послуживших основанием для предоставления Калинюк Е.В. в собственность названного земельного участка послужила выписка из протокола общего собрания Дачно-садоводческого некоммерческого товарищества «Озон» от 08.11.2008г. Копия данной выписки была получена от Калинюк Е.В. дата<адрес> следует из данной выписки приложением № к протоколу общего собрания ДСНТ «Озон» от 08.11.2008г. является список членов ДСНТ «Озон» собственников участков, выделенных из коллективно-долевой собственности площадью 22,0 га в индивидуальную собственность. Под порядковым номером № в списке значится Калинюк Е.В. как собственник участка № по <адрес>, что включение Калинюк Е.В. в названный Список, как члена ДСНТ, собственника земельного участка № по <адрес>, нарушает его право собственности на данный земельный участок и служит основанием для обращения в порядке ст.3 ГПК РФ за защитой нарушенного права в суд. Исходя из ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Просит признать незаконным включение в Список членов ДСНТ «Озон» собственников участков, выделенных из коллективно-долевой собственности площадью 22,0 га в индивидуальную собственность (Приложение № к протоколу общего собрания ДСНТ «Озон» от датаг.) Калинюк Е. В., как собственника земельного участка №, кадастровый №Т505, расположенного по <адрес>-садоводческом некоммерческом товариществе «Озон»,<адрес>.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] В.В. не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Ярось Т.Л. исковые требования поддержала с учетом уточнения, по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что ей и ее доверительнице о наличии собственника у спорного земельного участка стало известно дата, в другом судебном процессе, когда Калинюк Е.В. предоставила выписку из протокола общего собрания ДСНТ «Озон», считала, что срок исковой давности ими не пропущен.

Просила суд признать незаконным включение в Список членов ДСНТ «Озон» собственников участков, выделенных их коллективно-долевой собственности площадью 22,0 га в индивидуальную собственность (Приложение № к протоколу общего собрания ДСНТ «Озон» от дата) Калинюк Е. В., так как собственника земельного участка №, кадастровый №, расположенного по <адрес>-садоводческом некоммерческом товариществе «Озон», <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика – председатель ДСНТ «Озон» Петренко Е.В., не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании третье лицо Калинюк Е.В. против удовлетворения исковых требований возражала, считала их незаконными и необоснованными, по доводам изложенным, ее представителем в возражениях на иск, дополнительно пояснила, что решением общего собрания членов ДСНТ «Озон», оформленного протоколом от дата, из коллективно-долевой собственности в индивидуальную собственность ей был выделен земельный участок по <адрес>, №. В соответствии со справкой ДСНТ «Озон» от 15.12.2008г. №, она является членом товарищества и ей принадлежит земельный участок №. Постановлением главы <адрес> края от 23.01.2009г. №, ей был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 478 кв.м из земель населенных пунктов в дачно-садоводческом некоммерческом товариществе «Озон», расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Озон», согласно материалам межевания земельного участка, для ведения садоводства. дата ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 26-АЕ №. О том, что спорный земельный участок имеет собственника ей не было известно, председатель товарищества ей об этом не сообщил, сказав, что данный участок давно никому не принадлежит, на данном участке ничего не росло, он пустовал, был не ухожен и не обработан. На основании изложенного, просила отказать в иске в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица – адвокат Гриднев В.С. искровые требования не признал, дополнительно пояснил, что содержащиеся в исковом заявлении [СКРЫТО] В.В. незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Решением главы администрации <адрес> от 07.10.1992г. № садоводческому товариществу «Озон» в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 22,0 га, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 08.07.2015г., ДСНТ «Озон» было создано 04.11.1989г. В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от дата №-Ф3), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. В соответствии с письмом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства на территории <адрес>, право удостоверяющей документации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Озон», № не имеется. Из кадастрового паспорта земельного участка от 25.05.2009г. № в графе 15 отсутствуют сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 26:12:031707:505. Решением общего собрания членов ДСНТ «Озон», оформленного протоколом от дата, из коллективно-долевой собственности в индивидуальную собственность Калинюк Е.В. был выделен земельный участок по <адрес>, №. В соответствии со справкой ДСНТ «Озон» от 15.12.2008г. №, Калинюк Е. В. является членом товарищества и ей принадлежит земельный участок №. Постановлением главы <адрес> края от 23.01.2009г. №, Калинюк Е.В. был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 478 кв.м из земель населенных пунктов в дачно-садоводческом некоммерческом товариществе «Озон», расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Озон», согласно материалам межевания земельного участка, для ведения садоводства. дата Калинюк Е. В. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии № №.

Изложенное свидетельствует о законности принятого на общем собрании членов ДСНТ «Озон» решении, оформленным протоколом от 08.11.2008г. При этом, согласно ч. 2 ст. 21 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения. Аналогичная норма содержится в п. 8 ч. 1 ст. 19 данного закона.

Общий срок исковой давности составляет три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Вступившие в силу с дата изменения в ГК РФ устанавливают срок обжалования решения собраний. В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец просит суд признать незаконным решение общего собрания членов ДСНТ «Озон», принятое дата. С настоящим иском истец обратился в суд дата, то есть за пределами сроков, установленных п.5 ст.181.4 и ст.196 ГК РФ, по отношению к указанному решению.

Аналогичная правовая позиция изложена в многочисленной судебной практике, в том числе в Апелляционном определении Московского городского суда от 18.08.2015г. по делу №, Апелляционном определении Омского областного суда от 12.08.2015г. по делу №, Кассационном определении Верховного суда РБ от 19.12.2011г. по делу №.

При этом, [СКРЫТО] В.В. не представлено доказательств уважительности пропуска срока исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных им требований.

Доводы [СКРЫТО] В.В., П.М. о том, что он узнал о нарушении своих прав и получил копию оспариваемого решения общего собрания ДСНТ «Озон» при рассмотрении Промышленным районным судом <адрес> другого дела лишь дата несостоятельны, поскольку никаких доказательств невозможности получения копии указанного решения общего собрания ДСНТ «Озон» им не представлено, при том, что сведения обо всех решениях были общедоступными для членов товарищества и, в силу п. 2 ст. 21 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», должны были быть доведены до сведения членов товарищества в течение семи дней после даты принятия указанных решений.

Кроме того, согласно п.1 ст. 19, п.3 ст.27 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля и получать копии протоколов общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства и заверенные выписки из данных протоколов.

Также считаю необходимым обратить внимание на то, что согласно п.п. 9, 10 п.2 ст. 19 Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением, а также участвовать в общих собраниях членов такого объединения.

При этом, как следует из искового заявления, [СКРЫТО] В.В. в нарушение указанных норм в общих собраниях членов ДСНТ «Озон» участия не принимал, членские взносы им не оплачиваются более 20 лет, согласно справки № от 29.11.2014г. ДСНТ «Озон» земельный участок им не обрабатывается с 1993 года.

[СКРЫТО] В.В., являясь членом ДСНТ «Озон», при надлежащем исполнении своих обязанностей, в том числе использовании своего земельного участка, своевременной оплате членских взносов и иных платежей, не мог не знать о принятых решениях общего собрания членов товарищества. Доводы истца о том, что на требование о признании незаконным собрания членов ДСНТ «Озон» исковая давность не распространяется в силу ст.208, 304 ГК РФ, основано на неверном толковании данных норм, поскольку спорный земельный участок находится в собственности и владении Калинюк Е.В. с 2008 года, а предусмотренный ст. 304 ГК РФ способ защиты мог быть применен, только если имущество находилось бы во владении [СКРЫТО] В.В. Также считаю необходимым отметить, что [СКРЫТО] В.В. в уточненном исковом заявлении от 18.05.2015г., поданным в Ленинский районный суд <адрес> указывает, что при проведении кадастровых работ на предоставленном ему земельном участке, было установлено, что его границы налагаются на границы земельного участка, принадлежащего Калинюк Е.В. То есть [СКРЫТО] В.В. указывает на то, что это два различных земельных участка. Соответственно оспариваемым решением общего собрания членов ДСНТ «Озон» его права нарушаться не могут, что в силу п.п. 8 п. 1 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» также является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требования. На основании изложенного, просил в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] В.В. отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица <адрес> Жукова И.И. пояснила, что данных о собственнике [СКРЫТО] В.В. в виду реорганизации <адрес> не имелось, документы были переданы в Комитет градостроительства администрации <адрес>, который не предоставил сведения о наличии собственника земельного участка под номером 113. Постановление главы Администрации законное и обоснованное, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенная в качестве свидетеля по делу Парасоцская Е.А. в судебном заседании показала, что с [СКРЫТО] В.В. она знакома, так как у них соседние земельные участки. У нее земельный участок №, а у [СКРЫТО] В.В. №. До 2007 года она видела, что [СКРЫТО] на своем земельном участке сажал деревья, клубнику. После 2007 года на участке [СКРЫТО] не появлялся, а позже узнала, что у него погиб сын и сильно заболела жена. [СКРЫТО] собирался оформлять земельный участок, собирал документы, но после смерти сына все застопорилось. На данном земельном участке № мой супруг видел женщину, которая, что-то сажала. Супруг ей сообщил, что у данного земельного участка имеется собственник. Акт согласования она не подписывала, в нем не ее подпись. С какого периода она не видела [СКРЫТО] В.В. на земельном участке не помнит, давно.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии сост. 9ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а в соответствии сост. 10ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Статьёй 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав. В соответствии сост. 1ГК РФ гражданское законодательство основывается на признанииравенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенностисобственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В соответствии сост. 2ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Таким образом, как то предусматривает гражданское и гражданское процессуальное законодательство, истцы обращаются в суд за защитой нарушенных прав.

В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 №93-Ф3), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Положениями ст.14 Закона от 15.04.1998 г. № 66 - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующихземельныхучастков.

Орган,введении которогонаходитсяфонд перераспределенияземель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставленияземельныхучастковили дает заключение о невозможности предоставитьземельныеучастки.

На основании выбранного варианта размещенияземельныхучасткови их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельныеучасткивсобственность.

При передаче за плату земельный участокпервоначально предоставляетсявсовместную собственностьчленов такого объединения с последующим предоставлениемземельныхучастковвсобственностькаждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст.83 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» №131-ФЗ от 06.10.2003 г., в редакции, действовавшей на момент предоставления истцуземельногоучасткавсобственность, данный федеральный закон, вступил в силу с 1 января 2006 г., при этом предусмотрено, что положения статей 11 - 16, 34 - 37 и 50 этого Федерального закона вступили в силу со дня официального опубликования, то есть с 08.10.2003 г., однако до 1 января 2006 года они подлежат применению исключительно к правоотношениям, возникающим в силу требований статей 84 и 85 Закона, регулирующих особенности осуществления местного самоуправления в переходный период и обеспечение реализации положений данного Федерального закона.

Судом установлено, что истцу [СКРЫТО] В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок №, площадью 499 кв.м, с целевым назначением для использования под сад в садоводческом товариществе «Озон», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданном дата<адрес>, архивной справкой, выданной Администрацией <адрес> 20.01.2015г. №, из которой следует, что в документах архивного фонда «Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>» в книге регистрации свидетельств на право собственности на землю (садовоогороднические участки) имеются сведения о выдаче [СКРЫТО] В.В. свидетельства от 13.05.1993г. № на земельный участок № в садоводческом товариществе «Озон» площадью 499 кв.м.

Основанием для получения земельного участка в 1993г. в собственность послужило постановление Главы Администрации <адрес> от 07.10.1992г. №.

Согласно п. 1 названного постановления городскому комитету по земельной реформе и земельным ресурсам (Верещак Л.В.) было поручено выдать документы на право пользования землей всем предприятиям, организациям, учреждениям, садоводческим товариществам и их членам.

Также из материалов дела следует, что в соответствии с письмом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства на территории <адрес>, право удостоверяющей документации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Озон», № не имеется.

Из кадастрового паспорта земельного участка от дата. № в графе 15 отсутствуют сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером №.

Решением общего собрания членов ДСНТ «Озон», оформленного протоколом от дата, из коллективно-долевой собственности в индивидуальную собственность Калинюк Е.В. был выделен земельный участок по <адрес>, №.

В соответствии со справкой ДСНТ «Озон» от 15.12.2008г. №, Калинюк Е. В. является членом товарищества и ей принадлежит земельный участок №.

Постановлением главы <адрес> края от 23.01.2009г. №, Калинюк Е.В. был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 478 кв.м из земель населенных пунктов в дачно-садоводческом некоммерческом товариществе «Озон», расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Озон», согласно материалам межевания земельного участка, для ведения садоводства.

дата Калинюк Е. В. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 26-АЕ №.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ФЗ "О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан" общеесобрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 21 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого товарищества вправе обжаловатьвсудрешениеобщегособранияего членов, которое нарушает права и законные интересы члена такого объединения.

В статье 16 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, в том числе, порядок приема в члены такого объединения и выхода из него, права, обязанности и ответственность членов такого объединения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 21 Закона, прием в члены такого объединения и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собранияуполномоченных). Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общегособранияего членов (собранияуполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общегособраниячленов такого объединения (собранияуполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общегособраниячленов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Обязательное заблаговременное предупреждение члена товарищества о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при не устранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Общее собраниетоварищества в нарушение указанных норм материального права превысило свои полномочия, в отсутствие решенияобизъятии спорного земельного участка у истца, решением общего собрания членов ДСНТ «Озон», оформленного протоколом от дата, из коллективно-долевой собственности в индивидуальную собственность выделило Калинюк Е.В. земельный участок по <адрес>, №.

В соответствии с положениямиФЗ-66 от 15.04.1998 г. ст. 47"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовода, огородника или дачника могут лишить права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Причёмлишение прав собственности на землюможет быть осуществлено только после заблаговременного предупреждения собственника о нарушениях земельного законодательства и неустранении последним допущенных нарушений. Предупреждение осуществляется в порядке, предусмотренном земельным законодательством, а лишение права собственности в порядке, предусмотренном Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ.

В связи с тем, что истец является членом ДСНТ «Озон», состоявшимся решением общегособрания дата затрагиваются права и законные интересы истца, в порядке, он должен был быть извещен о его проведении в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Однако в материалах дела отсутствуют доказательства его надлежащего извещения о проведении общегособрания, состоявшегося дата, направления уведомления с повесткой днясобранияне позднее, чем за две недели, до даты проведениясобрания, либо иным способом, суд приходит к выводу о нарушении прав истца, как собственника спорного земельного участка.

Кроме того, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие тот факт, что истец членом садоводческого товарищества «Озон» является с датаг., что подтверждается членской книжкой садовода №, выданной на его имя.

Из показаний свидетеля Парасоцской Е.А. следует, что истец до 2007 года на своем земельном участке сажал деревья, клубнику. Таким образом, суд читает, что истец использовал, принадлежащий ему земельный участок по своему целевому назначению.

Суд также считает, что отсутствие истца длительное время с 2007 г. уважительное причиной, поскольку имели место семейные обстоятельства, а именно смерть сына и болезнь супруги.

Из материалов дела следует, что членские взносы оплачивал включительно по 1993г., что подтверждается членской книжкой садовода № и справкой № от 29.11.2014г.

Однако суду не представлено доказательств предупреждения, либо обращения к истцу с просьбой произвести указанные выплаты, равно, как и доказательств обращения за указанными выплатами в судебном порядке.

Кроме того, собственник может отказаться от своих прав владельца, пользователя и распорядителя земельного участка. В таком случае необходимо поставить в известность правление объединения или земельный комитет (ст. 236 ГК РФ).

Если собственник участка не предпринял никаких мер к тому, чтобы каким-либо способом объявить о своем отказе от участка, но на протяжении длительного времени не осуществлял никаких работ на участке, не пользовался им, не участвовал в деятельности объединения и участок является фактически бесхозяйным, то правление извещает об этом земельный комитет для постановки бесхозяйного участка на учет и последующего отчуждения его в государственную собственность в судебном порядке (ст. 225 ГК РФ).

Между тем принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 указанного федерального закона определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Положениями ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от правасобственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате правасобственностина имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии сост. 44ЗК РФ правособственностиназемельныйучасток прекращается при отчуждении собственником своего земельногоучасткадругим лицам, отказе собственника от правасобственностиназемельныйучасток, в силу принудительного изъятия у собственника егоземельногоучасткав порядке, установленном гражданским законодательством, при этом в силу требований ч.2ст.55ЗКРФ принудительное изъятиеземельногоучасткадля государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимостиземельногоучасткана основаниирешениясуда.

В материалах дела отсутствует заявление истца об отказе от права собственности на земельный участок № в СТ «Озон», в Управление Росреестра по <адрес>, либо заявление о его добровольном выходе из членов товарищества, сведений о наличии решения общего собрания «ДСНТ «Озон» о его исключении из членов товарищества суду не представлено, а если бы таковое и имелось, то исключение из членов товарищества не является правовым основанием для прекращения права собственности земельным участком.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права наземлюи выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Анализируя, каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований [СКРЫТО] В.В., поскольку на момент предоставления администрацией <адрес> ответчику вышеуказанного земельногоучастка, земельныйучастокне являлся государственной или муниципальнойсобственности, а принадлежал истцу [СКРЫТО] В.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданном дата<адрес>.

Вышеуказанное свидетельство, выданное на имя истца действительно, в судебном порядке не оспорено, недействительным признано не было.

Что касается вопроса о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года

Вступившие в силу с дата изменения в ГК РФ устанавливают срок обжалования решения собраний.

В соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из вышеприведенных доводов, следует, что истцу не могло быть известно о проведении общего собрания членов ДСНТ «Озон» дата, поскольку он не извещался, повестка дня ему не направлялась.

Судом установлено, что о наличии решения общего собрания членов ДСНТ «Озон» от дата истцу стало известно дата, а копия указанного решения была получена им лишь датаг., тогда как с иском истец обратился дата, т.е. до истечения шест и месячного срока, предусмотренного п. 5 ст. 181.4 ГК РФ.

Таким образом, срок исковой давности на обращения в суд истцом не нарушен.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика по делу подлежит взысканию в пользу истца, уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] В. В. - удовлетворить.

Признать незаконным включение в Список членов ДСНТ «Озон» собственников участков, выделенных из коллективно-долевой собственности площадью 22,0 га в индивидуальную собственность (Приложение № к протоколу общего собрания ДСНТ «Озон» от датаг.) Калинюк Е. В., как собственника земельного участка №, кадастровый №, расположенного по <адрес>-садоводческом некоммерческом товариществе «Озон»,<адрес>.

Взыскать с ДСНТ «Озон» в пользу [СКРЫТО] В. В. государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Л.А. Шевелёв

<данные изъяты>