Дело № 2-5938/2016 ~ М-4983/2016, первая инстанция

№2-5938/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2016 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Коваленко О.Н.,

при секретаре Губановой М.С.,

с участием представителя истцов [СКРЫТО] Е.Н., [СКРЫТО] А.В. – Трегубовой Е.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску [СКРЫТО] Е. Н., [СКРЫТО] А. В. к [СКРЫТО] С. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Е.Н., [СКРЫТО] А.В. обратились в суд с иском к [СКРЫТО] С. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что [СКРЫТО] А. В., [СКРЫТО] Е. Н., [СКРЫТО] В. А. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. на основании Договора о передаче жилья в собственность № от дата, документ зарегистрирован в Ставропольском предприятии технической инвентаризации дата в реестровую книгу под номером № согласно которого [СКРЫТО] В. А. и [СКРЫТО] А. В. 1/2 доли или жилая комната площадью 10,5 кв.м. и [СКРЫТО] Е. Н., 1/2 доли или жилая комната 12, 6 кв.м.

[СКРЫТО] С. Г., был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру дата, местонахождение в настоящее время ответчика неизвестно. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся и остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу. [СКРЫТО] С. Г., ранее супруг [СКРЫТО] А. В. не проживает в квартире, с декабря 2007 года, бремя расходов по содержанию не несет, личных вещей в квартире не имеет, В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в их квартире истцам приходится оплачивать все коммунальные услуги, оплата которых зависит от количества зарегистрированных, в том числе и за него. Регистрация ответчика [СКРЫТО] С.Г. в данном жилом помещении препятствует осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением по своему усмотрению и влечет для истцов дополнительные расходы.

С момента фактического прекращения брачных отношений, по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи ответчик не является, так как брак прекращен дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (повторное) № от дата №.

Факт того что ответчик не проживает вышеуказанной квартире подтверждается справкой от дата, за подписями соседей и ген. директора управляющей компанией ООО «<данные изъяты>»

дата истцы обратились в отдел ОУФМС России по <адрес> в <адрес> с заявлением в котором просили снять с регистрационного учета [СКРЫТО] С. Г..

Письмом от дата № ФМС России Убавления Федеральной Миграционной службы по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республики нам было разъяснено о том, что в соответствии с пунктом 128 Приказа № от дата «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, без обращения в суд снять ответчика с регистрационного учета в ОУФМС по <адрес> в <адрес> невозможно.

Просили признать [СКРЫТО] С. Г. дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Обязать Отдел УФМС по <адрес> в <адрес> снять [СКРЫТО] С. Г. дата, года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истцы [СКРЫТО] Е.Н., [СКРЫТО] А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду уважительности причине не явки. Суд в соответствии со ст. 167 ГПКРФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] С.Г., третье лицо [СКРЫТО] В.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПКРФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Третье лицо УФМС России по СК и КЧР надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПКРФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Суд, выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом в судебном заседании достоверно установлено, что [СКРЫТО] А. В., [СКРЫТО] Е. Н., [СКРЫТО] В. А. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. на основании Договора о передаче жилья в собственность № от дата, документ зарегистрирован в Ставропольском предприятии технической инвентаризации дата в реестровую книгу под номером № согласно которого [СКРЫТО] В. А. и [СКРЫТО] А. В. 1/2 доли или жилая комната площадью 10,5 кв.м. и [СКРЫТО] Е. Н., 1/2 доли или жилая комната 12, 6 кв.м.

[СКРЫТО] С. Г., был зарегистрирован в вышеуказанной квартире дата.

Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся и остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу. [СКРЫТО] С. Г., ранее супруг [СКРЫТО] А. В. не проживает в квартире, с декабря 2007 года, бремя расходов по содержанию не несет, личных вещей в квартире не имеет.

С момента фактического прекращения брачных отношений, по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи ответчик не является, так как брак прекращен дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (повторное) № от дата №.

Факт того что ответчик не проживает вышеуказанной квартире подтверждается справкой от дата, за подписями соседей и ген. директора управляющей компанией ООО «<данные изъяты>»

дата истцы обратились в отдел ОУФМС России по <адрес> в <адрес> с заявлением в котором просили снять с регистрационного учета [СКРЫТО] С. Г..

Письмом от дата № ФМС России Убавления Федеральной Миграционной службы по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республики нам было разъяснено о том, что в соответствии с пунктом 128 Приказа № от дата «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик [СКРЫТО] С.Г. не имеет права на данное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, ни устно, ни письменно - никакой договоренности с собственником о предоставлении вышеуказанной квартиры в найм не имеет, нарушает право собственности на жилое помещение [СКРЫТО] С.Г., имеются все основания считать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Кроме того снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что [СКРЫТО] С.Г. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает по иному адресу, не оплачивает коммунальные платежи и не несет бремя содержания квартиры, чем нарушает права и законные интересы собственника жилья, а именно не снимается с регистрационного учета.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, без предусмотренных законом оснований и вопреки воле собственника помещения нарушает право владения и пользования истца, предусмотренное ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гусевой Г. А., действующей в интересах несовершеннолетнего Гусева Я. В., к Гусеву А. И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Е. Н., [СКРЫТО] А. В. к [СКРЫТО] С. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] С. Г. дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда о признании [СКРЫТО] С. Г. дата года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для снятия с регистрационного учета [СКРЫТО] С. Г. по адресу: по <адрес>, <адрес>, <адрес> органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца.

Судья О.Н. Коваленко