Дело № 2-5817/2015 ~ М-5178/2015, первая инстанция

Дело №2-5817/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 23 июля 2015 года

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Ж.А.,

при секретаре Карасевой А.Д.,

с участием:

истца [СКРЫТО] С.А.,

представителя истца Баскаковой Т.С., действующей на основании доверенности № от дата.,

представителя ответчика - адвоката Беликовой Е.А., предоставившей удостоверение №, выданное УМЮ/УФРС РФ по СК 24.01.2013г. и ордер №

представителя третьего лица - администрации <адрес> Михайловой Т.А., действующей на основании доверенности от дата №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] С. А., [СКРЫТО] А. Н. к [СКРЫТО] Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] А.Н. обратились в суд исковым заявлением к Лисиыну Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что ответчику и членам его семьи в 1994 году была предоставлена комната в общежитии А/О «Нептун», площадью 16,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ком. 119. Вместе с ответчиком по указанному адресу были зарегистрированы: истец [СКРЫТО] С.А., дочь [СКРЫТО] Т.Н., сын [СКРЫТО] А.Н.

28.03.2000г. брак между [СКРЫТО] С.А. и [СКРЫТО] Н.И. был расторгнут. В 2005 году [СКРЫТО] Н.И. забрал свои вещи из комнаты и ушел в неизвестном направлении. Договор социального найма ответчик с администрацией <адрес> не заключал и до настоящего времени считается ответственным квартиросъемщиком. Место жительство ответчика неизвестно.

В течение 10 лет ответчик не оплачивает коммунальные услуги за указанную комнату, не проводил текущий ремонт жилья. С момента ухода не появлялся по месту регистрации.

Истцы считают, что ответчик фактически не нуждается в жилом помещении, проживает по другому адресу, с членами семьи не общается.

Просят признать [СКРЫТО] Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 119. Снять [СКРЫТО] Н.И. с регистрационного учета по адресу<адрес> Признать [СКРЫТО] С.А. ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец [СКРЫТО] С.А., представитель истца Баскакова Т.С. в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Также просили оставить без рассмотрения требование об обязании администрации <адрес> заключить с [СКРЫТО] С.А. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем 23.07.2015г. судом вынесено определение.

Истец [СКРЫТО] А.Н., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца [СКРЫТО] А.Н.

Ответчик [СКРЫТО] Н.И. по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно, дело рассматривается по последнему известному его месту жительства, интересы ответчика представляет адвокат Беликова Е.А., привлеченная судом к участию в деле в соответствии со ст. 50ГПК РФ. Представитель ответчика [СКРЫТО] Н.И. – Беликова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Считает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку не установлены причины выезда ответчика на иное постоянное место жительства и наличие у него иногожилого помещения, необходимого для проживания.

Представитель третьего лица - администрации Промышленного района г. Ставрополя Михайлова Т.А. в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение, с учетом установленных обстоятельств.

Выслушав лиц, участвующих при рассмотрении спора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требованиях по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Смежным с данным конституционным правом на жилище является конституционное право граждан на свободу выбора места жительства на территории Российской Федерации, которое закреплено в ст. 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, брак между [СКРЫТО] Н.И. и [СКРЫТО] С.А. расторгнут дата. на основании решения Промышленного районного суда <адрес>, о чем дата. составлена запись акта о расторжении брака № 1669.

Согласно поквартирной карточке [СКРЫТО] Н. И., дата года рождения, [СКРЫТО] С. А., дата года рождения, [СКРЫТО] А. Н., дата года рождения, зарегистрированы по адресу <адрес>, ком. 119.

Судом установлено, что на основании постановления главы <адрес> № от 10.04.1997г. комната 119, расположенная в общежитии по адресу: <адрес>, корпус 5, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, договор социального найма жилого помещения в общежитии с [СКРЫТО] Н.И. либо [СКРЫТО] С.А. не заключался.

В соответствии с актом о не проживании выявлено, что [СКРЫТО] Н.И. по месту регистрации не проживает с 2005 года, его местонахождение неизвестно.

Свидетель Подзолко Л.Д. в судебном заседании пояснила, что является матерью [СКРЫТО] С.А. Бывшего супруга дочери она не видела с 2005 года. В комнате 119, расположенной в общежитии по адресу: <адрес>, [СКРЫТО] Н.И. не проживает, его местонахождение неизвестно.

Свидетели Абзарова В.В. и Колесникова Н.Д. в судебном заседании также подтвердили факт не проживания ответчика [СКРЫТО] Н.И. по адресу: <адрес> комната 119.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ч. 1ст. 153ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3ст. 83ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального наймажилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 1ст. 20Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что [СКРЫТО] Н.И. в общежитии не проживает, не несет бремя расходов по содержанию спорной комнатой, не оплачивает коммунальные расходы,договор социального найма с ним не заключался.

Судом обозревались квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых усматривается, что обязательства по содержанию жилого помещения, оплате, выполняются [СКРЫТО] С.А., несмотря на то, что ответственным квартиросъемщиком является [СКРЫТО] Н.И.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в течение длительного периода времени в жилом помещении не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг. В квартире [СКРЫТО] Н.И. не появляется более 10 лет, каких либо его вещей в квартире не имеется. Требований о вселении с его стороны никогда после ухода не ставилось и не предъявлялось, его уход был добровольным и не связан с наличием препятствий в проживании в спорном жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждены в суде, как пояснениями истца, так и показаниями свидетелей.

В соответствии сост. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренныест.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик фактически в данном жилом помещении не проживает в течение длительного периода времени, и проживать не желает, никаких препятствий в пользовании жилой площадью ему не чинилось, добровольно вывез свои личные вещи и выехал на другое постоянное место жительство, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением-комнатой 119, расположенной по <адрес>, корпус 5 в <адрес>.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания [СКРЫТО] С.А. ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку она длительное время проживает по указанному адресу и несет бремя расходов по его содержанию.

При указанных обстоятельствах требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

В части требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд полагает, что данные требования заявлены не обоснованно, поскольку в соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации..», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, решение суда и будет являться основанием для снятия указанного лица- ответчика по делу с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] С. А., [СКРЫТО] А. Н. к [СКРЫТО] Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Н. И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Признать [СКРЫТО] С. А. ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета [СКРЫТО] Н. И. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.07.2015 г.

Судья <данные изъяты> Ж.А. Пшеничная

<данные изъяты>