Дело № 2-5495/2011 ~ М-4584/2011, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2011 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Бобровской Любови [СКРЫТО] о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] С.С. обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к [СКРЫТО] Е.С., Бобровской Л.А. о признании права собственности на земельный участок.

Из искового заявления следует, что он купил 1/5 (3/15) доли домовладения, расположенного на земельном участке площадью 473 кв.м. Администрацией г. Ставрополя в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 177, ему 07.10.1992 г. (постановление № 1599) выдано свидетельство о праве собственности на землю на 1/5 доли указанного земельного участка. Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие ныне действующего Земельного кодекса Российской Федерации (от 10.10.2001 г.), сохраняется. Правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в настоящее время являются: [СКРЫТО] Е.С. (правопреемник умершего 04.01.2008 г. Максименко Н.В.), [СКРЫТО] Л.А. (правопреемник умершего 28.07.2010 г. Бобровского Е.И.), Банишевская С.Д. (правопреемник умершего 24.02.2009 г. Янина Д.Д.). На основании постановления Ставропольской городской администрации № 1599 от 07.10.1992г., всем правообладателям (землепользователям) выданы свидетельства о праве собственности на землю в бессрочное (постоянное) пользование в следующих размерах доли: Максименко Н.В. (правопреемник [СКРЫТО] Е.С.) – 1/3 доли; Бобровский Е.И. (правопреемник [СКРЫТО] Л.А.) – 3/10 доли; Янин Д.Д, (правопреемник Банишевская С.Д.) – 1/6 доли; [СКРЫТО] С.С. – 1/5 доли.

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ, права на земельный участок удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Он неоднократно обращался в Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю с заявлениями о государственной регистрации его права собственности на 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером 26:12:011106:173, представленной ему на праве бессрочного (постоянного) пользования. В регистрации было отказано на том основании, что государственная регистрация возможна при одновременном обращении всех правообладателей с аналогичными заявлениями о государственной регистрации. Однако [СКРЫТО] Е.С. и [СКРЫТО] Л.А. отказываются обращаться с заявлениями о регистрации. Неоднократные обращения к ним не дали положительных результатов, при этом, выдвигают необоснованные условия и требования, не имеющие отношения к данному вопросу. Подобное поведение нарушает права остальных правообладателей по защите своих имущественных прав.

Просит суд признать право собственности на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером №, возложить обязанность на Управление Федеральной регистрационной службы по СК произвести регистрацию данного права на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] С.С. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик [СКРЫТО] Е.С., [СКРЫТО] Л.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Банишевская С.Д. не возражала против удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] С.С., считает возможным их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по СК извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Судом с достоверностью установлено, что согласно договору купли-продажи от 27.06.1978 г. [СКРЫТО] С.С. приобретено 3/15 доли домовладения в г. Ставрополе, по <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 473 кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю в соответствии с постановлением администрации г. Ставрополя № 1599 от 07.10.1992 г. Максименко Н.В., Бобровскому Е.И., [СКРЫТО] С.С., Янину Д.Д. предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 473 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 13.04.2010 г. участку № №, расположенному по адресу: г. Ставрополь, проезд Кубанский, 20 присвоен кадастровый номер №, собственниками земельного участка являются: Максименко Н.В. – 1/3 доли, Янин Д.Л. – 1/6 доли, [СКРЫТО] С.С. – 1/5, Бобровский Е.И. – 3/10 доли, согласно свидетельству о праве собственности на землю № 340/2 от 07.10.1992 г., разрешенное использование – ИЖС.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчики [СКРЫТО] Е.С., [СКРЫТО] Л.А. так же являющиеся собственниками вышеуказанного земельного участка добровольно регистрацию принадлежащих им долей земельного участка не производят, данные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему долю земельного участка в порядке, предусмотренном ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», таким образом вышеуказанные действия ответчиков ограничивают законные права [СКРЫТО] С.С. распоряжаться принадлежащей ему долей земельного участка.

Учитывая, законность приобретения истцом принадлежащей ему доли земельного участка, суд приходит к выводу, что [СКРЫТО] С.С. владеет и пользуется 1/5 земельного участка в г. Ставрополе, по проезду Кубанский, 20, кадастровый номер №, в связи с чем, исковые требования истца о признании за ним права собственности на 1/5 долю вышеназванного земельного участка подлежат удовлетворению.

Учитывая положения ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данное решение устанавливающее право собственности истца на земельный участок, является основанием для государственной регистрации такого права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Бобровской Любови [СКРЫТО] удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] право собственности на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] права собственности на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней, а ответчиками в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Судья (подпись) О.А. Мороховец

Копия верна. Судья О.А. Мороховец