Дело № 2-538/2016 (2-11210/2015;) ~ М-11601/2015, первая инстанция

Дело № 2-53816

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2016 года <адрес>

Промышленный районный суд в составе:

председательствующего судьи Сподынюк Л.В.,

при секретаре Барсегян Л.Б.,

с участием представителей истца [СКРЫТО] Ю.И. по доверенности Акуловой Д.В., Фроловой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску [СКРЫТО] Ю. И. к ГПК «Авиатор» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Ю. И. обратился в суд с иском к ГПК «Авиатор» о признании права собственности, ссылаясь на то, что истец является членом Потребительского кооператива «Авиатор» выплачиваю необходимые взносы. Справкой от <данные изъяты> года подтверждается, что он полностью внёс паевой взнос на принадлежащий ему на праве собственности капитальный гараж № <данные изъяты>, по наружному обмеру <данные изъяты><данные изъяты>,05, расположенный на земельной участке площадью <данные изъяты> кв.м. на праве аренды. Справкой от <данные изъяты> года ГПК «Авиатор» подтверждает, что проведенной в кооперативе инвентаризации присвоен порядковый №<данные изъяты> Акт от <данные изъяты> г. Задолженности по членским взносам не имеет. <данные изъяты> г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК с заявлением о государственной права собственности на объект недвижимого имущества в ГСК «Авиатор», <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> года ему отказано в государственной регистрации в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право пользования земельным участком ГПК «Авиатор». Таким образом, регистрация права собственности за мной возможна только после того, как ГПК «Авиатор» зарегистрирует прав собственности на гаражи в кооперативе, а затем может передать гаражи членам кооператива. На его просьбы о надлежащем оформлении правоустанавливающих документов на гараж и передаче ему права собственности на гараж №<данные изъяты>, за который он выплатил все паевые взносы ГПК «Авиатор» не реагирует и уклоняется от исполнения. Учитывая, что им ГПК «Авиатор» выплачены паевые взносы, то он в порядке ст. <данные изъяты> ч. <данные изъяты> ГК РФ приобретает право собственности на гараж предоставленный ему кооперативом. При этом правоустанавливающим документом на основании, которого проводится государственная регистрация права собственности является справка кооператива о выплате паевых взносов. Просит суд признать право собственности за [СКРЫТО] Ю. И. на гараж №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м. в Гаражном потребительском кооперативе «Авиатор» в <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>.

Истец [СКРЫТО] Ю.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители истца [СКРЫТО] Ю.И. по доверенности Акулова Д.В., Фролова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить требования, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ГПК «Авиатор» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица комитета градостроительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица комитета управления Муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, считает исковые требования подлежащие удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец [СКРЫТО] Ю.И. является членом Потребительского кооператива «Авиатор», что подтверждается справкой от <данные изъяты> года.

Согласно справке от <данные изъяты> года ГПК «Авиатор, гаражу присвоен порядковый №<данные изъяты>, что подтверждается актом от <данные изъяты> г.

Судом установлено, что задолженности по членским взносам [СКРЫТО] Ю.И. не имеет.

Как пояснил истец, <данные изъяты> г. он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК с заявлением о государственной права собственности на объект недвижимого имущества в ГСК «Авиатор», <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации от <данные изъяты> года истцу [СКРЫТО] Ю.И. отказано в государственной регистрации в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право пользования земельным участком ГПК «Авиатор». Таким образом, регистрация права собственности за мной возможна только после того, как ГПК «Авиатор» зарегистрирует прав собственности на гаражи в кооперативе, а затем может передать гаражи членам кооператива.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 131 ГК РФ устанавливает что, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Так, в соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Предоставленные в суд материалы подтверждают доводы истца и являются достаточным основанием для признания за ним права собственности на спорное имущество, поскольку он открыто и добросовестно пользуется возведенным гаражом. Со стороны органов местного самоуправления отсутствуют какие-либо встречные требования к истцу по сносу спорного гаража.

Таким образом, наличие судебного решения о признании права собственности позволит [СКРЫТО] Ю.И. зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.метров в ГПК «Авиатор» в <адрес>.

В соответствии с ч.<данные изъяты> ст.<данные изъяты> Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности. Согласно ч.<данные изъяты> ст.<данные изъяты> Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск [СКРЫТО] Ю. И. к ГПК «Авиатор» о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за [СКРЫТО] Ю. И. на гараж №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м. в Гаражном потребительском кооперативе «Авиатор» в <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за [СКРЫТО] Ю. И. на гараж №<данные изъяты> в гаражном потребительском кооперативе «Авиатор» в <адрес>, в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Л.В.Сподынюк