Дело № 2-5219/2015 ~ М-4782/2015, первая инстанция

№ 2-№-15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2015 года город Ставрополь

Резолютивная часть заочного решения оглашена 23 июля 2015 года

Заочное решение изготовлено в полном объеме 23 июля 2015 года

Промышленный [СКРЫТО] суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Долгополовой Н.В.,

при секретаре Гладковой Ю.А.,

с участием:

помощника прокурора [СКРЫТО] [СКРЫТО] г. Ставрополя <данные изъяты>.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] города Ставрополя Ставропольского края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Рубин» об обязании устранить нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] г. Ставрополя обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц с иском к товариществу собственников жилья «Рубин» об обязании устранить нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой [СКРЫТО] проведена проверка исполнения жилищного законодательства организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, расположенными на территории [СКРЫТО] [СКРЫТО] города Ставрополя.

В связи с принятием Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ, введением в ст. 138 ЖК РФ п. 9 Жилищный кодекс РФ устанавливает обязанность ТСЖ вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в орган исполнительной власти субъектов РФ.

Указанным исполнительным органом в Ставропольском крае и г. Ставрополе является Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору.

В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Рубин» до настоящего времени не предоставило реестр членов товарищества в орган исполнительной власти субъекта РФ. Более того, данный реестр не предоставлялся ТСЖ «Рубин» и в дата г., что подтверждается информацией, представленной в прокуратуру [СКРЫТО] Управлением Ставропольского края по строительному и жилищному надзору.

В связи с изложенным, имеются основания полагать, что в дата г. ТСЖ «Рубин» вновь будут допущены подобные нарушения законодательства.

В результате неисполнения ТСЖ «Рубин» требований нарушены права граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг, в том числе на получение достоверной информации об общей информации о товариществе, об основных показателях хозяйственной деятельности товарищества, сведениях о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Поскольку в указанном случае затрагиваются права и законные интересы неопределенного круга лиц, иск предъявляется прокурором [СКРЫТО].

Данные факты послужили основанием для предъявления в суд исковых требований: обязать ТСЖ ««Рубин» предоставить реестр членов товарищества собственников жилья в Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору.

В судебном заседании помощник прокурора [СКРЫТО] [СКРЫТО] города Ставрополя <данные изъяты> исковые требования поддержала в полном объеме, дала показания аналогичные изложенным в иске, просила заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ТСЖ «Рубин» не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще, суду об уважительных причинах неявки не сообщил, заявлений об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие ответчик не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, настаивавшего на рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии не явившегося ответчика ТСЖ «Рубин» в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав помощника прокурора [СКРЫТО] [СКРЫТО] г. Ставрополя, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу п. 7 ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья, наряду с прочими, входит ведение реестра членов товарищества, дело производства.

Согласно п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Исполнительным органом в Ставропольском крае и г. Ставрополе является Управление СК по строительству и жилищному надзору.

В ходе проведенной проверки установлено, что в нарушение требования п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья «Рубин» до настоящего времени не представило реестр членов товарищества в орган исполнительной власти субъекта РФ.

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями от дата, в котором указано, что ТСЖ ««Рубин» не представило реестр членов товарищества в Управление СК по строительству и жилищному надзору.

В результате неисполнения ТСЖ «Рубин» требований законодательства нарушены права граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг на получение достоверной информации о товариществе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведениях о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ТСЖ «Рубин» не выполняло надлежащим образом свои обязанности и требования законодательства и считает заявленные заместителем прокурора [СКРЫТО] [СКРЫТО] г. Ставрополя исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] города Ставрополя Ставропольского края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Рубин» об обязании устранить нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Рубин» устранить нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, предоставить реестр членов товарищества собственников жилья в Управление Ставропольского края по строительству и жилищному надзору.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Долгополова