Дело № 2-4637/2015 ~ М-3286/2015, первая инстанция

Дело № 2-4637/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу судьи Сподынюк Л.В.,

при секретаре Барсегян Л.Б.,

с участием истца [СКРЫТО] А.Н. и его представителя по доверенности Ярось Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску [СКРЫТО] А. Н. к [СКРЫТО] А. А., [СКРЫТО] И. П. о признании права пользования жилым помещением, вселении и об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А. Н. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] А. А., [СКРЫТО] И. П. о признании права пользования жилым помещением, вселении и об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, в дальнейшем иск уточнив, из которого усматривается, что [СКРЫТО] А. Н., вместе со своей матерью Пуховой В. С., братом [СКРЫТО] С. Н. и отчимом Пуховым В. А., датаг. вселился в <адрес> по <адрес> ВЛКСМ, <адрес>, полученную по договору социального найма Пуховой B.C. и проживал в указанной квартире до датаг. за исключением того периода времени, когда отбывал наказания в местах лишения свободы.

С датаг. по датаг. истец [СКРЫТО] А.Н. находился в местах лишения свободы.

Мать истца - Пухова В. С., умерла датаг. По возвращению из мест лишения свободы датаг. истцу [СКРЫТО] А.Н. его несовершеннолетним сыном [СКРЫТО] А. А., дата г.р. и попечителем несовершеннолетнего [СКРЫТО] А. – [СКРЫТО] И. П., было отказано в праве пользования квартирой № в <адрес> по ул.50 лет ВЛКСМ <адрес> и проживании в ней. На входную дверь ответчиками был поставлен новый замок. Со слов несовершеннолетнего [СКРЫТО] А.А. квартира для проживания была предоставлена дочери попечителя [СКРЫТО] И.П. и её мужу.

В целях разрешения возникшего конфликта истец [СКРЫТО] А.Н. вынужден был <данные изъяты>. обратиться в органы внутренних дел в Отдел полиции № Управления МВД России по <адрес>, которыми по данному факту была проведена проверка, по результатам которой признаков административного правонарушения или состава преступления не выявлено.

датаг. [СКРЫТО] A.M. предъявил ответчикам [СКРЫТО] А.А. и [СКРЫТО] И.П. письменное требование о предоставлении ему доступа в названную квартиру для дальнейшего проживания в ней. Однако, ответчики от получения указанного требования отказались. Свой отказ мотивировали тем, что у истца нет права на проживание в данном жилом помещении. Собственником указанного жилого помещения является несовершеннолетний [СКРЫТО] А.А. в отношении которого истец лишен родительских прав решением Промышленного районного суда <адрес> от датаг.

Истец [СКРЫТО] А.П. в собственности какого-либо жилого помещения не имеет.

С отказом в праве пользования данной квартирой, вселении и проживании в ней, в преграждении ответчиками доступа в квартиру истец [СКРЫТО] А.Н. не согласен по следующим основаниям.

С датаг. истец [СКРЫТО] А.Н. имел равное право пользования указанной квартирой со всеми членами семьи нанимателя Пуховой B.C.

датаг. в связи с утратой паспорта истец [СКРЫТО] А,П. получил новый паспорт гражданина Российской Федерации и был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>,<адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ [СКРЫТО] А.Н. и сведениями домовой книги.

датаг. мать истца Пухова B.C. и сын [СКРЫТО] А.А., по договору № о передаче жилья в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобретают в долевую собственность <адрес>, расположенную по ул.50 лет ВЛКСМ, в <адрес>.

Лица, проживающие на тот момент в указанной квартире, а именно истец [СКРЫТО] А.Н,, его брат [СКРЫТО] С.Н. и его отчим Пухов В.А. выразили согласие на приватизацию занимаемой по договору социального найма указанной квартиры нанимателем Пуховой В.С. и несовершеннолетним [СКРЫТО] А.А.

В результате приватизации, доля в праве обшей долевой собственности на названную квартиру у Пуховой B.C. составила 4/5, у несовершеннолетнего [СКРЫТО] А.А. – 1/5.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора № о передаче жилья в собственность от дата, копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> 1 <адрес> по <адрес> <адрес>, копией свидетельства <адрес> о государственной регистрации права от дата на имя Пуховой B.C. и выпиской и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата. №.

Таким образом, истец [СКРЫТО] А.Н.. являясь на момент приватизации названной квартиры, членом семьи нанимателя Пуховой B.C., имел равное с несовершеннолетним [СКРЫТО] А.А., Пуховой B.C. право пользования данной квартирой, отказался от приватизации квартиры, в связи с чем в силу закона сохранил право пользования и после смерти Пуховой B.C.. и при переходе права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию.

Просит суд признать за [СКРЫТО] А. Н. право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес>. Вселить [СКРЫТО] А. Н. в <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес> для постоянного проживания. Обязать [СКРЫТО] А. А. не чинить препятствий [СКРЫТО] А. Н. в пользовании квартирой № в <адрес> по ул. 50 лег ВЛКСМ <адрес>.

Истец [СКРЫТО] А.Н. и его представитель по доверенности Ярось Т.А. в судебном заседании иск поддержали, просили требования удовлетворить, дали пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчики [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] И.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования [СКРЫТО] А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, [СКРЫТО] А.Н., Пухова В.С., [СКРЫТО] С.Н., Пухов В.А. датаг. вселились в <адрес> по ул.50 лет ВЛКСМ, <адрес>, полученную по договору социального найма.

Судом установлено, что истец [СКРЫТО] А.Н. с датаг. по датаг. находился в местах лишения свободы, что подтверждается копией справки серии ЗИ № от дата.

Пухова В. С., умерла датаг., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 11-ДН № от дата.

Как показал истец [СКРЫТО] А.А. и его попечителем [СКРЫТО] И.П. отказано в праве пользования квартирой № в <адрес> по ул.50 лет ВЛКСМ <адрес> и проживании в ней, на входную дверь поставлен новый замок.

Согласно ответа отдела полиции № <адрес> по данному факту была проведена проверка, по результатам которой признаков административного правонарушения или состава преступления не выявлено.

Истец [СКРЫТО] А.М. датаг. письменно обратился к [СКРЫТО] А.А. и [СКРЫТО] И.П. с письменным требованием о предоставлении ему доступа в спорную квартиру для дальнейшего проживания в ней.

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения является несовершеннолетний [СКРЫТО] А.А.

Согласно копии решения Промышленного районного суда <адрес> от дата [СКРЫТО] А.Н. лишен родительских прав в отношении [СКРЫТО] А.А.

Как указал [СКРЫТО] А.Н. в собственности какого-либо жилого помещения не имеет.

Как усматривается из копии паспорта и копии домовой книги [СКРЫТО] А.Н. зарегистрирован по адресу: ул.50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

датаг. Пухова B.C. и [СКРЫТО] А.А. по договору № о передаче жилья в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрели в долевую собственность <адрес>, расположенную по ул.50 лет ВЛКСМ, в <адрес>, а именно доли в праве обшей долевой собственности на названную квартиру у Пуховой B.C. составила 4/5, у несовершеннолетнего [СКРЫТО] А.А. – 1/5, что подтверждается копией договора № о передаче жилья в собственность от дата, копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> 1 <адрес> по ул.50 лет ВЛКСМ <адрес>, копией свидетельства <адрес> о государственной регистрации права от 29.03.2005г. на имя Пуховой B.C. и выпиской и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.1 1.2014г. №.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от дата, в удовлетворении иска [СКРЫТО] А.А. к [СКРЫТО] А.Н. о признании факта невозможности совместного проживания [СКРЫТО] А.В. и [СКРЫТО] А.Н., признании [СКРЫТО] А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, обязании Отдела УФМС России по СК в <адрес> снять [СКРЫТО] А.Н. с регистрационного учета - отказано. Решение вступило в законную силу дата.

Статья 40 ч.1 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пользование принадлежащим на праве собственности имуществом, в силу ст. 209 ГК РФ, является неотъемлемой частью содержания права собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст. 247 ГК РФ). Имущество, выделенное в пользование участнику, может быть больше или меньше размера его доли, если, площадь конкретной части строения, находящегося в общей собственности, не соответствует точно размеру доли.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от дата N 1541- 1 иО приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном ж ил и щном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актам и Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до дата - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Как следует из абз.З п. 18 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социальное найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона Российской Федерации от дата N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жильем помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку, истец [СКРЫТО] А.Н.. являясь на момент приватизации названной квартиры, членом семьи нанимателя Пуховой B.C., имел равное с несовершеннолетним [СКРЫТО] А.А., Пуховой B.C. право пользования данной квартирой, отказался от приватизации квартиры, в связи с чем в силу закона сохранил право пользования и после смерти Пуховой B.C.. и при переходе права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск [СКРЫТО] А. Н. к [СКРЫТО] А. А. о признании права пользования жилым помещением, вселении и об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск [СКРЫТО] А. Н. к [СКРЫТО] А. А. о признании права пользования жилым помещением, вселении и об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] А. Н. право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес>.

Вселить [СКРЫТО] А. Н. в <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес> для постоянного проживания.

Обязать [СКРЫТО] А. А. не чинить препятствий [СКРЫТО] А. Н. в пользовании квартирой № в <адрес> по ул. 50 лег ВЛКСМ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Л.В.Сподынюк