Дело № 2-4622/2017 ~ М-4036/2017, первая инстанция

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

09 ноября 2017 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сподынюк Л.В.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] Л.Э. в соответствии со ст. 53 ГПК РФ [СКРЫТО] С.В.

третьего лица помощника прокурора <адрес> Рябоконовой А.И.

при секретаре Кушнаревой Т.М..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску [СКРЫТО] Л. Э. к [СКРЫТО] С. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Л. Э. обратилась в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] С. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что [СКРЫТО] Л.Э. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 72,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №.

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, на претензию не ответил.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Членом ее семьи ответчик не является, каких – либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем ее на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Мало того, ответчик не несет бремя содержания помещения, его ремонт, а также не оплачивает коммунальные платежи.

Просит суд признать [СКРЫТО] С. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить [СКРЫТО] С. Н. из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец [СКРЫТО] Л.Э. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о допуске представителя истца в соответствии со ст. 53 [СКРЫТО] С.В.

Представитель истца [СКРЫТО] Л.Э. по заявлению в соответствие со ст. 53 ГПК РФ [СКРЫТО] С.В. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Просила суд их удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] С.Н., извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, уважительной причины своей неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Во избежание необоснованной волокиты при рассмотрении данного гражданского дела, руководствуясь требованиями ст. 233 ГПК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдел УФМС России по СК в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Л.Э..

Статья 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что [СКРЫТО] Л.Э. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 72,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №.

[СКРЫТО] С.Н. с дата зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в копии домовой книги.

Таким образом, право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу указанной квартирой по адресу: адресу: <адрес> не сохраняется. Соглашения о проживании стороны не заключали.

Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, бремя содержания имущества ответчик не несет и не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и выписаться из квартиры.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище.

В соответствии со ст.31 п.п. 1, 4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ответчик [СКРЫТО] С.Н. коммунальные услуги за содержание спорного жилого помещения не оплачивает. Членом ее семьи [СКРЫТО] С.Н. не является, каких – либо договорных обязательств между ними не существует.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: адресу: <адрес>, следовательно иск подлежит удовлетворению.

Решая вопрос о возможности удовлетворения исковых требований [СКРЫТО] С.Н.. о выселении, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку [СКРЫТО] Л.Э.. является собственником спорного жилого помещения, ее право на спорную квартиру подтверждается регистрацией права в установленном законом порядке.

Проживание и регистрация в спорной квартире [СКРЫТО] С.Н. без наличия законных на то оснований нарушает права собственника жилого помещения [СКРЫТО] Л.Э., а потому он подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения, поскольку у [СКРЫТО] Л.Э. перед ним обязательств, предусмотренных договором либо законом, по предоставлению жилья не имеется.

В связи с изложенным, суд считает требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Законом РФ от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона РФ от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь 194-198, 233-235 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Л. Э. к [СКРЫТО] С. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] С. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить [СКРЫТО] С. Н. из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия [СКРЫТО] С. Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Промышленный районный суд <адрес> с подачей заявления об отмене заочного решения в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Сподынюк