| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) |
| Дата поступления | 16.04.2014 |
| Дата решения | 19.12.2014 |
| Категория дела | Иски о взыскании сумм по договору займа |
| Результат | Производство по делу ПРЕКРАЩЕНО |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 579ddbec-0f97-3f5e-9cd2-3db3cb77e814 |
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
дата <адрес>
Промышленный районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего по делу судьи Санеева С.О.,
При секретаре Лавренченко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Агромант», Хатуову А. М., [СКРЫТО] Р. С. о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала обратился в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Агромант», Хатуову А. М., [СКРЫТО] Р. С. о взыскании задолженности по кредитному договору.
В судебное заседание стороны по делу –ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», Сельскохозяйственный производственный кооператив «Агромант», в лице Председателя Хатуова А. М., [СКРЫТО] Р.С., Хатуов А.М., в целях мирного урегулирования гражданско-правового спора, возникшего в результате подачи Истцом в Промышленный районный суд <адрес> искового заявления о взыскании задолженности по Кредитному договору № от дата в сумме 94 956 400,43 (Девяносто четыре миллиона девятьсот пятьдесят шесть тысяч четыреста) рублей 43 копеек, и обращении взыскания на имущество, переданное в залог по договору № <данные изъяты>-7.2 об ипотеке (залог недвижимости) от 09.08.2013г., представили утвержденное ими мировое соглашение, о нижеследующем.
Между ОАО «Россельхозбанк» и СПК «Агромант» «09» августа 2013 года заключен кредитный договор №<данные изъяты>
Сумма выданного кредита - 90 000 000 (Девяносто миллионов) рублей.
Порядок возврата кредита (основного долга) - по графику, согласованному сторонами в Приложении 1 к кредитному договору № от «09» августа 2013 года.
Окончательный срок возврата кредита (основного долга) - «26» июня 2014 года.
Целевое использование - пополнение оборотных средств.
Процентная ставка установленная по условиям кредитного договора - 13 %.
Порядок уплаты процентов за пользование заемными средствами - проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются в размере, установленном Договором, начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита, и заканчивая в дату окончательного возврата Кредита, определенную в соответствии с условиями Договора (включительно) (далее - дата окончания начисления процентов).
Залоговое обеспечение:
1. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №<данные изъяты> от дата заключенный с [СКРЫТО] Р. С., по которому в залог Банку передано следующее имущество:
1)Наименование: нежилые помещения
Назначение: нежилое
Площадь: общая 1428,1 кв.м.
Номера на поэтажном плане: в литере Б помещения №8,9,12-16,18-24,26-30,32-38,40
Этаж: подвальный
Адрес (месторасположение): <адрес>, Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>
Вид права: собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
(Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентарный номер: 36029),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного между ООО «Компания по управлению недвижимостью» и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации № от 07.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>.
2)Наименование: нежилые помещения Назначение: нежилое помещение Площадь: общая 863,1 кв.м.
Номера на поэтажном плане: 1-6, 8-13, 15-17, 19, 20, 23-28 Этаж: подвальный
Адрес (месторасположение): <адрес>
Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>
Вид права: собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано (Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентарный номер: 41836),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного
между ООО «Компания по управлению недвижимостью» и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации № от 07.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>.
3)Наименование: нежилые помещения Назначение: нежилое помещение Площадь: общая 877,6 кв.м. Номера на поэтажном плане: 1-19, 21-23, 28,29 Этаж: подвальный
Адрес (месторасположение): <адрес>
Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> Вид права: собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
(Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентарный номер: 36229),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного между ООО «Компания по управлению недвижимостью» и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается
Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
<адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации № от 07.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>.
4)Наименование: нежилое помещение Назначение: нежилое Площадь: общая 1601,3 кв.м.
Номера на поэтажном плане: 1-17, 20-24, 27-38 Этаж: подвальный
Адрес (месторасположение): <адрес>
Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> Вид права: собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано (Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентарный номер: 50496),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного между Колотухиным Е. Ю. и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации № от 07.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>.
5)Наименование: нежилое помещение
Назначение: нежилое
Площадь: общая 1385,9 кв.м.
Номера на поэтажном плане: 1-11, 13-24
Этаж: подвальный
Адрес (месторасположение): <адрес>
Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>
Вид права:собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
(Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентарный номер: 36061),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного между ООО «Компания по управлению недвижимостью» и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ №<данные изъяты> выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации № от 07.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>
6)Наименование: нежилое Назначение: нежилое Площадь: общая 1524,8 кв.м.
Номера на поэтажном плане: 1-11, 13-26, 28-34, 36-53 Этаж: подвальный
Адрес (месторасположение): <адрес>
Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> Вид права: собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
(Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентарный номер: 36180),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного между ООО «Компания по управлению недвижимостью» и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации № от 07.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>
7)Наименование: помещение
Назначение: нежилое
Площадь: общая 987,6 кв.м.
Номера на поэтажном плане: в литере Е помещение №3-31
Этаж: подвальный
Адрес (месторасположение): <адрес>
Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>
Вид права: собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
(Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентарный номер: 36228),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного между ООО «Компания по управлению недвижимостью» и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается
Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации № от 07.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>
8)Наименование: нежилое
Назначение: нежилое
Площадь: общая 130,6 кв.м.
Номера на поэтажном плане: помещения литера М №28,29
Этаж: подвал
Адрес (месторасположение): <адрес>
Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>
Вид права: собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
(Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентарный номер: 36062),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного между ООО «Компания по управлению недвижимостью» и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26- АИ №357201, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации № от 07.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>.
9)Наименование: нежилое
Назначение: нежилое
Площадь: общая 1635,9 кв.м.
Номера на поэтажном плане: помещения литера М №1-4, 10-14, 16-19, 21-26, 30-38
Этаж: подвальный
Адрес (месторасположение): <адрес>
Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>
Вид права: собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
(Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный ГУП СК «Крайтехинвентаризация», инвентарный номер: 36062),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного между ООО «Компания по управлению недвижимостью» и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ №357121, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации № от 07.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «07» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>.
10) Наименование: нежилое помещение
Назначение: нежилое
Площадь: общая 320,6 кв.м. Номера на поэтажном плане: 31, 33-40 Этаж: подвал
Адрес (месторасположение): <адрес>
Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> Вид права: собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано (Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, инвентарный номер: отсутствует),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного между ООО «Компания по управлению недвижимостью» и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «13» июня 2013г., запись регистрации № от 13.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «13» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>.
11) Наименование: нежилое помещение
Назначение: нежилое
Площадь: общая 930,9 кв.м. Номера на поэтажном плане: 8-28 Этаж: подвал
Адрес (месторасположение): <адрес>
Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> Вид права: собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
(Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, инвентарный номер: отсутствует),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного
между ООО «Компания по управлению недвижимостью» и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ №<данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «13» июня 2013г., запись регистрации № от 13.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «13» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>.
12) Наименование: нежилое помещение
Назначение: нежилое
Площадь: общая 553,5 кв.м.
Номера на поэтажном плане: 1-18
Этаж: подвал
Адрес (месторасположение): <адрес> №3
Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>
Вид права: собственность
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано (Кадастровый паспорт помещения от дата года, выданный Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, инвентарный номер: <данные изъяты>),
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение принадлежит
Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимости от дата года, заключенного
между ООО «Компания по управлению недвижимостью» и [СКРЫТО] Р. С..
• Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «13» июня 2013г., запись регистрации № от 13.06.2013г.
• Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «13» июня 2013г., запись регистрации №<данные изъяты>.
Стороны устанавливают общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 186 915 500,00 (Сто восемьдесят шесть миллионов девятьсот пятнадцать тысяч пятьсот) рублей.
2. Договор № поручительства физического лица от дата заключенный с Хатуовым А. М..
В связи с неисполнением Ответчиком условий Кредитного договора, Истец обратился в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору № от дата г., заключенному между Истцом и Ответчиком в сумме 91 084 596,53 (Девяносто один миллион восемьдесят четыре тысячи пятьсот девяносто шесть) рублей 53 копейки, из которых:
1. Сумма основного долга - 72 000 000 (Семьдесят два миллиона) рублей
2. Сумма просроченного основного долга - 17 999 151,06(Семнадцать миллионов девятьсот девяносто девять тысяч сто пятьдесят один) рубль 06 коп.,
3. Сумма просроченных процентов - 993 696,81 (Девятьсот девяносто три тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей 81 коп.
4. Неустойка (пеня) за просрочку кредита -89 502,63 (Восемьдесят девять тысяч пятьсот два) рубля 63 коп.
5. Неустойка (пеня) за просрочку процентов - 2 246,03 (Две тысячи двести сорок шесть) руб. 03 коп., а также судебных расходов истца (госпошлины) в сумме 64 000 (Шестьдесят четыре тысячи) рублей и об обращении взыскания на имущество, переданное в залог по договору об ипотеке (залоге недвижимости) №130600/0023-7,2 от дата г., ходатайствуя перед судом об утверждении начальной продажной стоимости предмета залога в суммах равных залоговым.
Стороны договорились установить для Ответчика следующий порядок и сроки погашения суммы просроченного основного долга - 89 999 151,06 рублей, суммы просроченных процентов - 4 712 017,89 руб., комиссии за обслуживание кредита - 181 231,48 рублей госпошлины – в сумме 64 000 рублей (далее - Задолженность):
Ответчик обязуется добровольно погашать Задолженность, неукоснительно соблюдая следующий, согласованный Сторонами График погашения просроченного основного долга:
| Дата | Сумма (цифрами, прописью) |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 749 151,06 (Три миллиона семьсот сорок девять тысяч сто пятьдесят один) рубль 06 коп. |
1.2 Ответчик обязуется добровольно погашать задолженность, неукоснительно соблюдая следующий согласованный сторонами График погашения просроченных процентов:
| дата | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,05 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 05 копеек |
1.3. Ответчик обязуется добровольно погасить Задолженность, неукоснительно соблюдая следующий согласованный Сторонами График погашения комиссии за обслуживание кредита:
| Дата | Сумма (цифрами, прописью) |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Се мь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,35 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 35 копеек |
1.4 Ответчик обязуется добровольно погасить задолженность, неукоснительно соблюдая следующий согласованный сторонами график погашения судебных расходов истца (госпошлины).
| 25.12.2014г. | 64000 рублей |
1.5. Окончательный срок возврата задолженности - «30» ноября 2017 года.
1.6. В случае исполнения в полном объеме обязательств по погашению задолженности по уплате основного долга, по процентам и погашения судебных расходов истца (госпошлины), согласно установленных графиков, задолженность перед Банком в части уплаты пеней, штрафов за просроченный основной долг и проценты за пользование кредитными средствами за период с дата по дату заключения мирового соглашения, не взимается.
1.7. Стороны договорились о следующей очередности погашения Ответчиками денежных
обязательств по погашению Задолженности:
суммы, поступившие от Ответчиков или третьих лиц, в счет погашения указанных обязательств, в том числе, при недостаточности для исполнения обязательств в полном объеме, направляются в первую очередь - на погашение издержек Кредитора по получению исполнения (госпошлины), во вторую очередь - на погашение процентов за пользование Кредитом, в третью очередь - на погашение Кредита (основного долга).
2. Стороны установили, что настоящее Мировое соглашение не является новацией и
обязательства Ответчика по кредитному договору № от 09.08.2013г., сохраняются, за исключением сроков возврата задолженности в части, заявленной в суд.
2.1. Стороны установили, что процентная ставка (плата за пользование кредитом) с даты утверждения мирового соглашения не изменяется и составляет 13,0 % (Тринадцать) процентов годовых.
2.2. Стороны установили, что первый процентный период начинается с даты, следующей за датой возникновения обязательств, определенной в соответствии с пунктом 5 Мирового соглашения, и заканчивается в последний календарный день квартала, следующего за кварталом в котором возникло обязательство.
Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются в последний календарный день текущего квартала.
Последующий процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с п.5 Мирового соглашения (включительно).
3. Стороны договорились, что ранее принятое обеспечение исполнения обязательств Ответчика остается неизменным:
Залоговое обеспечение:
3.1. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №<данные изъяты> от дата г.,
заключенный с [СКРЫТО] Р. С..
3.2. Договор № поручительства физического лица от дата г.,
заключенный с Хатуовым А. М..
4. Стороны договорились, что в случае неисполнения Ответчиком хотя бы одного из условий Мирового соглашения у Истца возникает право обратиться в Промышленный районный суд <адрес> за получением исполнительных листов о принудительном взыскании с Ответчика 1 и Ответчика 3, непогашенной суммы задолженности определенной на момент обращения в суд и обращении взыскания на переданное в залог имущество Ответчика 2, производится путем продажи предмета залога с публичных торгов, ходатайствуя перед судом об утверждении начальной продажной стоимости предмета залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № <данные изъяты> от дата в сумме 186 915 500,00 (Сто восемьдесят шесть миллионов девятьсот пятнадцать тысяч пятьсот) рублей.
Денежные средства от реализации предмета залога поступают взыскателю в сумме равной сумме задолженности, определенной взыскателем по состоянию на дату обращения взыскателя в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.
5. Мировое соглашение должно быть исполнено Сторонами в полном объеме не позднее «30» ноября 2017 года.
6. Мировое соглашение подлежит исполнению немедленно с момента вступления в законную силу Определения Промышленного районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, в порядке, установленном ст.ст. 39, 101, 150, 173, 220, 240.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
7. Во всем, что прямо не предусмотрено Мировым соглашением Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации, а также заключенными между Сторонами кредитным договором № от дата и договором об ипотеке (залоге недвижимости) №
<данные изъяты> от дата г., договором поручительства физического лица № от дата г.
Просят суд утвердить данное мировое соглашение, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по настоящему делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения может быть выдан исполнительный лист для применения принудительного исполнения в случае уклонения от добросовестного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.
Учитывая, что стороны по обоюдному согласию пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы несовершеннолетних детей и других лиц, производство по настоящему делу прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице директора Ставропольского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» Сенокосова А.Н., Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Агромант», в лице Председателя Хатуова А. М. (Ответчик -1), [СКРЫТО] Р. С. (ответчик -2), и Хатуовым А. М. (ответчик -3), по условиям которого:
Стороны договорились установить для Ответчика следующий порядок и сроки погашения суммы просроченного основного долга - 89 999 151,06 рублей, суммы просроченных процентов - 4 712 017,89 руб., комиссии за обслуживание кредита - 181 231,48 рублей госпошлины – в сумме 64 000 рублей (далее - Задолженность):
Ответчик обязуется добровольно погашать Задолженность, неукоснительно соблюдая следующий, согласованный Сторонами График погашения просроченного основного долга:
| Дата | Сумма (цифрами, прописью) |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 750 000,00 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей |
| дата | 3 749 151,06 (Три миллиона семьсот сорок девять тысяч сто пятьдесят один) рубль 06 коп. |
1.2 Ответчик обязуется добровольно погашать задолженность, неукоснительно соблюдая следующий согласованный сторонами График погашения просроченных процентов:
| дата | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,08 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 08 копеек |
| датаг. | 196334,05 рубля (Сто девяносто шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 05 копеек |
1.3. Ответчик обязуется добровольно погасить Задолженность, неукоснительно соблюдая следующий согласованный Сторонами График погашения комиссии за обслуживание кредита:
| Дата | Сумма (цифрами, прописью) |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Се мь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,31 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 31 копейка |
| дата | 7 551,35 (Семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль 35 копеек |
1.4 Ответчик обязуется добровольно погасить задолженность, неукоснительно соблюдая следующий согласованный сторонами график погашения судебных расходов истца (госпошлины).
| 25.12.2014г. | 64000 рублей |
1.7. Окончательный срок возврата задолженности - «30» ноября 2017 года.
1.8. В случае исполнения в полном объеме обязательств по погашению задолженности по уплате основного долга, по процентам и погашения судебных расходов истца (госпошлины), согласно установленных графиков, задолженность перед Банком в части уплаты пеней, штрафов за просроченный основной долг и проценты за пользование кредитными средствами за период с дата по дату заключения мирового соглашения, не взимается.
1.7. Стороны договорились о следующей очередности погашения Ответчиками денежных
обязательств по погашению Задолженности:
суммы, поступившие от Ответчиков или третьих лиц, в счет погашения указанных обязательств, в том числе, при недостаточности для исполнения обязательств в полном объеме, направляются в первую очередь - на погашение издержек Кредитора по получению исполнения (госпошлины), во вторую очередь - на погашение процентов за пользование Кредитом, в третью очередь - на погашение Кредита (основного долга).
2. Стороны установили, что настоящее Мировое соглашение не является новацией и
обязательства Ответчика по кредитному договору № от 09.08.2013г., сохраняются, за исключением сроков возврата задолженности в части, заявленной в суд.
2.3. Стороны установили, что процентная ставка (плата за пользование кредитом) с даты утверждения мирового соглашения не изменяется и составляет 13,0 % (Тринадцать) процентов годовых.
2.4. Стороны установили, что первый процентный период начинается с даты, следующей за датой возникновения обязательств, определенной в соответствии с пунктом 5 Мирового соглашения, и заканчивается в последний календарный день квартала, следующего за кварталом в котором возникло обязательство.
Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются в последний календарный день текущего квартала.
Последующий процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с п.5 Мирового соглашения (включительно).
3. Стороны договорились, что ранее принятое обеспечение исполнения обязательств Ответчика остается неизменным:
Залоговое обеспечение:
3.1. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №<данные изъяты> от дата г.,
заключенный с [СКРЫТО] Р. С..
3.2. Договор № поручительства физического лица от дата г.,
заключенный с Хатуовым А. М..
4. Стороны договорились, что в случае неисполнения Ответчиком хотя бы одного из условий Мирового соглашения у Истца возникает право обратиться в Промышленный районный суд <адрес> за получением исполнительных листов о принудительном взыскании с Ответчика 1 и Ответчика 3, непогашенной суммы задолженности определенной на момент обращения в суд и обращении взыскания на переданное в залог имущество Ответчика 2, производится путем продажи предмета залога с публичных торгов, ходатайствуя перед судом об утверждении начальной продажной стоимости предмета залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 130600/0023-7.2 от дата в сумме 186 915 500,00 (Сто восемьдесят шесть миллионов девятьсот пятнадцать тысяч пятьсот) рублей.
Денежные средства от реализации предмета залога поступают взыскателю в сумме равной сумме задолженности, определенной взыскателем по состоянию на дату обращения взыскателя в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.
5. Мировое соглашение должно быть исполнено Сторонами в полном объеме не позднее «30» ноября 2017 года.
6. Мировое соглашение подлежит исполнению немедленно с момента вступления в законную силу Определения Промышленного районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, в порядке, установленном ст.ст. 39, 101, 150, 173, 220, 240.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
7. Во всем, что прямо не предусмотрено Мировым соглашением Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации, а также заключенными между Сторонами кредитным договором № от дата и договором об ипотеке (залоге недвижимости) №
<данные изъяты> от дата г., договором поручительства физического лица № от дата г.
Производство по делу по исковому заявлению ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Агромант», Хатуову А. М., [СКРЫТО] Р. С. о взыскании задолженности по кредитному договору- прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Санеев С.О.
