Дело № 2-3776/2018 ~ М-3171/2018, первая инстанция

Дело № 2-3776-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2018 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ковтун В.О.,

при секретаре Шнаховой А.М.,

с участием:

истца Гриделевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Гриделевой О. А. к Гриделеву Д. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гриделева О.А. обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с исковыми требованиями к Гриделеву Д. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что На основании дарения недвижимости от дата, Гриделевой О. А., принадлежит на праве собственности однокомнатная <адрес>, в <адрес> по улице 50 лет ВЛКСМ, в <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

На момент заключения вышеуказанного договора дарения в квартире был зарегистрирован и проживал Ответчик - Гриделев Д. П., дата. (отец моего бывшего супруга).

Гриделев Д. П. освободил квартиру от личных вещей в марте 2018 г, сняться с регистрационного учета отказался (не объясняя причин). Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.

Гражданин должен быть зарегистрирован по месту проживания, что является мерой административного учета, в квартире принадлежащей Гриделевой О. А. ответчик не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ «Защита жилищных прав осуществляется путем:.. . 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения».

Согласно Постановлению Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» п. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии со ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом»

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 292, 3 04 Гражданского кодекса РФ, ст. 15. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного просит суд: признать прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, в <адрес>, по улице 50 лет ВЛКСМ - Гриделева Д. П. (дата указать, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета - Гриделева Д. П. (дата

В судебном заседании истец Гриделева О.А. заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в письменном виде, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Гриделев Д.П., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, суду об уважительных причинах неявки не сообщил, не представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по СК, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, суду об уважительных причинах неявки не сообщил, не представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В соответствие с Конституцией Российской Федерации, а также статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане РФ имеют право на жилище. При этом граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела усматривается, что Гриделевой О. А. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> <адрес>, свидетельство о государственной регистрации № от дата, выданное на основании договора дарения от дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> зарегистрирован ответчик Гриделев Д.П., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для прописки граждан, проживающих по указанному адресу.

Однако из материалов дела следует, что Гриделев Д.П. не проживает по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 51/3, <адрес>, брак между Гриделевой О.А. и Гриделевым Д.П. расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака I-ДН № от дата.

При таких обстоятельствах суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Гриделев Д.П., по месту жительства, по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 51/3, <адрес>, не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет, соглашения с собственником данного помещения Гриделев Д.П. о порядке пользования жилым помещением не заключал.

В соответствие со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом действующим законодательством предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту своего жительства, а также по месту (временного) пребывания (т.е. в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, турбазе, больнице, другом подобном учреждении, а также жилом помещении, не являющемся местом жительства гражданина).

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не является основанием приобретения самостоятельных прав на жилое помещение.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата № (в редакции от дата) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 51/3, <адрес>, утратил, а регистрация ответчика без законных оснований в квартире истца, нарушает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Таким образом, исковое заявление Гриделевой О. А. к Гриделеву Д. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от дата, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от дата №, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гриделевой О. А. к Гриделеву Д. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, в <адрес>, по улице 50 лет ВЛКСМ - Гриделева Д. П. (дата

Настоящее решение является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет для снятия Гриделева Д. П., 27.10.1948г.р., с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.О. Ковтун