Дело № 2-3060/2017 ~ М-2030/2017, первая инстанция

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Такушиновой О.М.,

при секретаре Романько А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к [СКРЫТО] А. Д. о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] А.Д. о расторжении договора займа № от 30.12.2015г., взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 30.12.2015г. между ООО «Центр Жилищного финансирования «Ключевые люди» и [СКРЫТО] А.Д. заключен договор займа №, в соответствии с которым Общество обязалось предоставить заемщику заем в размере 1225000 руб. на срок 240 месяцев, считая от даты фактического предоставления займа, для целевого использования – приобретения недвижимого имущества – квартиры, состоящей из одной жилой комнаты общей площадью 35,60 кв.м., кадастровый (или условный номер) 26:12:011605:6229, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 67/4, <адрес>, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом, а также осуществить иные платежи в порядке, предусмотренные договором.

В соответствии с п. 1.2.2.5 договора за пользование займом заемщик обязался уплатить проценты в размере 13,25% годовых.

Проценты за пользование займом начисляются на фактический остаток суммы займа, исчисляемый на начало каждого календарного дня пользования займом, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по дату фактического возврата займа либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении настоящего договора в предусмотренных договором случаях включительно, в зависимости от того какая из дат наступит раньше, по процентной ставке, указанной в п. 1.2.3.5 Договора и с учетом положений пп. дата.1 и дата.2 договора (п.2.3.1 Договора).

Согласно п. 2.3.8 Договора размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле и производится с точностью до рубля или копеек (согласно графику платежей), при этом округление производится по математическим правилам.

Займодавец не позднее даты предоставления займа направляет (передает) заемщику график платежей, который подписывается сторонами, график платежей рассчитывается на весь срок займа, исходя из размера процентной ставки, действующей на дату заключения договора (п. 1.4.1 договора).

В силу п. 2.3.4 договора заемщик возвращает заем и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей, а также платежей за первый и последний процентные периоды.

П. 1.2.9 договора определено, что размер ежемесячного платежа на дату заключения договора составляет 14596 руб.

Согласно п. 2.5.2 и 2.5.3 договора при нарушении сроков возврата займа и уплаты начисленных за пользование займом процентов заемщик уплачивает проценты по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно).

Заем предоставляется заемщику по заявлению в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа (п. 1.3.1).

Во исполнение условий договора Общество предоставило ответчику заем в сумме 1225000 руб. путем перечисления денежных средств на счет [СКРЫТО] А.Д.

Государственная регистрация права собственности [СКРЫТО] А.Д. на квартиру произведена 20.01.2016г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры удостоверены закладной от 30.12.2015г., составленной ответчиком и залогодателем и выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии первоначальному залогодержателю 20.01.2016г.

Согласно п. 2 ст. 13 ФЗ «Об ипотеке» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без предоставления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В настоящее время законным владельцем закладной является АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», права которого в соответствии с п. 3 ст. 48 ФЗ «Об ипотеке» основываются на отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем 26.01.2016г., что отражено на л.10 закладной.

Ответчик обязался вернуть сумму займа, уплатив проценты за его пользование в размере, порядке и сроки, определенные в договоре, однако, не выполнил своих обязательств надлежащим образом, что привело к образованию просроченной задолженности. Ответчик неоднократно допускал длительную просрочку по уплате ежемесячных платежей в счет погашения займа и процентов, уплачивая их не в полном объеме либо не погашая вовсе.

В соответствии с п. 4.4.1 договора, истец направил ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору, однако, оно осталось без удовлетворения.

По состоянию на 23.12.2016г. задолженность по договору займа № от 30.12.2015г. составляет 1300588,15 руб., из которых: - основной долг 1217947,59 руб.;

- проценты за пользование займом – 76673,25 руб.;

- неустойка за неисполнение обязательств по погашению основного долга 440,66 руб.;

- неустойка за неисполнение обязательств по погашению процентов – 5526,65 руб.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с ч.1 т. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора- самим судом.

Согласно пп.9 п.1 ст. 14 ФЗ «Об ипотеке» закладная среди прочего содержит в себе подтвержденную заключением оценщика денежную оценку имущества, на которое установлена ипотека.

Согласно закладной от 30.12.2015г. и отчету об оценке № рыночная стоимость квартиры по состоянию на 30.12.2015г. составляет 1750000 руб.

В соответствии с п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентов рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, начальная продажная цена квартиры должна составлять 1400000 руб. (1750000 х 80%).

При этом, оценка стоимости квартиры производилась в 2015г. и учитывая значительный временной период, на настоящий момент неактуальная, в связи с чем необходимо провести новую оценку в целях установления актуальной рыночной стоимости предмета ипотеки.

В силу ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Ответчик длительный период времени допускал просрочку по внесению ежемесячных платежей, что свидетельствует о существенном нарушении условий договора, требование о полном досрочном исполнении обязательств одновременно содержат предложение о расторжении договора, однако, осталось без удовлетворения.

Просит суд расторгнуть договор займа № от 30.12.2015г., заключенный между ООО «Центр Жилищного Финансирования «Ключевые Люди» и [СКРЫТО] А.Д.;

взыскать с [СКРЫТО] А.Д. в пользу АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» задолженность по договору займа № от 30.12.2015г. в размере 1300588,15 руб., из которых: - основной долг 1217947,59 руб.; - проценты за пользование займом – 76673,25 руб.; - неустойка за неисполнение обязательств по погашению основного долга – 440,66 руб.; - неустойка за неисполнение обязательств по погашению процентов – 5526,65 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 35,60 кв.м., кадастровый (или условный номер) 26:12:011605:6229, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 67/4, <адрес>, принадлежащую на праве собственности [СКРЫТО] А.Д. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости, установленной в отчете независимого оценщика. Взыскать с [СКРЫТО] А.Д. в пользу АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20702,94 руб.

Истец АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд признает неявку истца в судебное заседание уважительной, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик [СКРЫТО] А.Д., извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них недопустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Принимая во внимание, что кредитный договор является разновидностью договора займа, необходимо учитывать положения ст. 810 ГК РФ, которая устанавливает обязанность заемщика возвратить сумму займа в срок и в порядке, установленном договором.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что 30.12.2015г. между ООО «Центр Жилищного финансирования «Ключевые Люди» (Займодавец) и [СКРЫТО] А.Д. (Заемщик) заключен договор займа №, в соответствии с которым Займодавец предоставил заемщику займ в размере 1225000 руб. на срок 240 месяцев, для целевого использования – приобретения недвижимого имущества – квартиры, состоящей из одной жилой комнаты общей площадью 35,60 кв.м., кадастровый (или условный номер) 26:12:011605:6229, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 67/4, <адрес>, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом, а также осуществить иные платежи в порядке, предусмотренные договором.

В соответствии с п. 1.2.2.5 договора предусмотрена уплата процентов в размере 13,25% годовых.

Проценты за пользование займом начисляются на фактический остаток суммы займа, исчисляемый на начало каждого календарного дня пользования займом, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по дату фактического возврата займа либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении настоящего договора в предусмотренных договором случаях включительно, в зависимости от того какая из дат наступит раньше, по процентной ставке, указанной в п. 1.2.3.5 Договора и с учетом положений пп. дата.1 и дата.2 договора (п.2.3.1 Договора).

Согласно п. 2.3.8 Договора размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле и производится с точностью до рубля или копеек (согласно графику платежей), при этом округление производится по математическим правилам.

Займодавец не позднее даты предоставления займа направляет (передает) заемщику график платежей, который подписывается сторонами, график платежей рассчитывается на весь срок займа, исходя из размера процентной ставки, действующей на дату заключения договора (п. 1.4.1 договора).

В силу п. 2.3.4 договора заемщик возвращает заем и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей, а также платежей за первый и последний процентные периоды.

П. 1.2.9 договора определено, что размер ежемесячного платежа на дату заключения договора составляет 14596 руб.

Из графика платежей к договору займа от 30.12.2015г. усматривается, что ежемесячная плата включает в себя сумму основного долга и погашение процентов.

Согласно п. 2.5.2 и 2.5.3 договора при нарушении сроков возврата займа и уплаты начисленных за пользование займом процентов, заемщик уплачивает проценты по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно).

Заем предоставляется заемщику по заявлению в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа (п. 1.3.1).

Во исполнение условий договора Общество предоставило ответчику заем в сумме 1225000 руб. путем перечисления денежных средств на счет [СКРЫТО] А.Д., что подтверждается платежным поручением № от 30.12.2015г.

30.12.2015г. между [СКРЫТО] А.Д. (Покупатель) и Бугаец Н.С. (Продавец) заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым, [СКРЫТО] А.Д. приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 67/4, <адрес> общей площадью 35,60 кв.м., по цене 1750000 руб.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи квартира приобретается Покупателем за счет собственных и заемных средств, предоставленных ООО «ЦЖЫ «Ключевые Люди», согласно договору займа № от 30.12.2015г. в размере 1225000 руб.

В силу п. 2.4 договора купли-продажи квартира в обеспечение обязательств, принятых по договору займа, считается находящейся в залоге у Займодавца в силу Закона «Об ипотеке» с момента государственной регистрации договора и права собственности Покупателя на квартиру.

Квартира, как предмет ипотеки в силу закона оценивается в 1750000 руб., что подтверждается оценкой независимого оценщика ООО «Агентство независимой оценки», отчет № от 30.12.2015г. (п. 2.5 договора).

П. 2.6 указанного договора предусмотрено, что права Займодавца по договору займа (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой в силу закона) и право залога на квартиру, обремененную ипотекой в силу закона, удостоверяется закладной.

Из содержания закладной от 30.12.2015г. следует, что первоначальным залогодержателем является ООО «Центр Жилищного Финансирования «Ключевые Люди». Право собственности на квартиру за [СКРЫТО] А.Д., а также Закладная зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 20.01.2016г.

Согласно сведениям о смене владельца закладной, 26.01.2016г. права на закладную переданы АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», о чем сделана отметка предыдущим владельцем закладной ООО «Центр Жилищного Финансирования «Ключевые Люди».

В соответствии с ч.3 ст. 48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем, если иное не установлено настоящим пунктом.

Таким образом, права залогодержателя по договору займа от 30.12.2015г. перешли к АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

В нарушение исполнения принятых на себя обязательств по договору займа № от 30.12.2015г. Заемщик обязательные платежи по возврату займа и начисленных процентов осуществлял не вовремя и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 23.12.2016г. задолженность по договору займа № от 30.12.2015г. составляет 1300588,15 руб., из которых: - основной долг 1217947,59 руб.; - проценты за пользование займом – 76673,25 руб.; - неустойка за неисполнение обязательств по погашению основного долга 440,66 руб.; - неустойка за неисполнение обязательств по погашению процентов – 5526,65 руб.

Требования АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», направленные [СКРЫТО] А.Д. о досрочном исполнении обязательств, взятых на себя по договору займа № от 30.12.2015г., оставлены последним без внимания.

Расчет, представленный истцом является верным, контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии с п. 2.4.4.1 договора займа № от 30.12.2015г. Займодавец имеет право потребовать досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных, но неуплаченных процентов и суммы неустойки.

П. 2.44.2 предусмотрено право Займодавца обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении требований Займодавца.

При таких обстоятельствах, имеет место существенное нарушение ответчиком обязательств по договору займа в виде ежемесячного погашения кредита и процентов по нему.

В соответствии с ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку ответчик допустил нарушение своих обязательств по договору займа № от 30.12.2015г. по ежемесячной выплате суммы долга и начисленных процентов, на претензию о досрочном исполнении обязательств по договору, не отреагировал, суд приходит к выводу, что имеет место существенное нарушение обязательств ответчиком [СКРЫТО] А.Д.

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о расторжении договора займа № от 30.12.2015г., взыскании задолженности по договору подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.2 ст. 349 ГК РФ, удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которого начинаются торги, определяется решением суда, в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Из отчета № об определении рыночной стоимости квартиры по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 67/4, <адрес>, выполненного ООО «Агентство независимой оценки» следует, что рыночная стоимость указанной недвижимости составляет 1750000 руб.

Поскольку квартира по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 67/4, <адрес> является предметом залога в силу закона, по договору займа № от 30.12.2015г. условия которого заемщик исполняет ненадлежащим образом, на указанную квартиру должно быть обращено взыскание в счет погашения обязательств [СКРЫТО] А.Д. перед АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Таким образом, начальная продажная цена квартиры должна составлять 1400000 руб. (1700000 х 80%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере удовлетворенных требований.

При таких обстоятельствах, с [СКРЫТО] А.Д. подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 20702,94 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» удовлетворить.

Расторгнуть договор займа № от 30.12.2015г., заключенный между ООО «Центр Жилищного Финансирования «Ключевые Люди» и [СКРЫТО] А. Д..

Взыскать с [СКРЫТО] А. Д. в пользу АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» задолженность по договору займа № от 30.12.2015г. в размере 1300588,15 руб., из которых: - основной долг 1217947,59 руб.; - проценты за пользование займом – 76673,25 руб.; - неустойка за неисполнение обязательств по погашению основного долга – 440,66 руб.; - неустойка за неисполнение обязательств по погашению процентов – 5526,65 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 35,60 кв.м., кадастровый (или условный номер) 26:12:011605:6229, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 67/4, <адрес>, принадлежащую на праве собственности [СКРЫТО] А. Д..

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости, установленной в отчете независимого оценщика, что составляет 1400000 руб.

Взыскать с [СКРЫТО] А. Д. в пользу АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20702,94 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.М. Такушинова

Копия верна:

Судья О.М. Такушинова