Дело № 2-2917/2015 ~ М-2144/2015, первая инстанция

№ 2-2917/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.

при секретаре Мишечкиной А.С.

с участием:

истца [СКРЫТО] Р. Б.

представителя ответчика – администрации <адрес> – Чечина С.Б., действующего на основании доверенности № от дата года

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Р. Б., [СКРЫТО] Л. Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Р. Б. и [СКРЫТО] Л. Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что дата умер [СКРЫТО] Б. М. - отец [СКРЫТО] Р.Б. и муж [СКРЫТО] Л.Н.. После его смерти открылось наследство. Наследственное дело № открыто нотариусом <адрес> нотариального округа Гаджиевой A.M.. [СКРЫТО] Р.Б. вступил в наследство по завещанию и принял наследство на часть имущества, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от дата года, номер в реестре 3-216, на денежные средства, находящиеся на расчетном счете в банке. [СКРЫТО] Л.Н. получила Свидетельство о праве на супружескую долю. Размер доли [СКРЫТО] Р.Б. составляет 1/2 доля в праве, в том числе с учетом 1/2 доли в виду отказа от наследства [СКРЫТО] Л. Н.; доля [СКРЫТО] Л.Н. составляет 1/2 доля в праве (супружеская доля). В соответствии с ч.1 ст.1110, ст.1112 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства. В состав наследственного имущества входит также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Современник». Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № от дата года, выданного администрацией <адрес>. Однако принять наследство в установленном законом порядке истцы не могут, поскольку нотариус не может им выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию в виду отсутствия в Свидетельстве номера гаража и наличия в нем неоговоренных исправлений (приписок), зачеркнутых слов в графе «Вид предоставления земли», что подтверждается сообщением нотариуса от дата исх. регистрационный № 139. Согласно сведений ГКН земельный участок имеет площадь 25 кв.м., кадастровый номер 26:12:010203:108 и принадлежит наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав путем признания права в соответствии со ст. 12 ГК РФ. Правовым основанием предъявления исковых требований являются следующие нормы закона. В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Таким образом, факт принятия наследства на данный земельный участок подтверждается вышеуказанными правовыми основаниями. В соответствии с ч.1 ст.25.2 Закона о регистрации государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Согласно ч.7 этой же статьи государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. Таким образом, право пожизненного наследуемого владения подлежит изменению в право собственности. Просят суд признать за [СКРЫТО] Р. Б. и [СКРЫТО] Л. Н. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 у каждого, на земельный участок -земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи, площадью 25 кв.м., кадастровый номер 26:12:010203:108, расположенный пол адресу: <адрес>, ГСК «Современник», 87.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] Л.Н., извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Р.Б. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске и просил суд признать за [СКРЫТО] Р. Б. и [СКРЫТО] Л. Н. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 у каждого, на земельный участок - земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи, площадью 25 кв.м., кадастровый номер 26:12:010203:108, расположенный пол адресу: <адрес>, ГСК «Современник», 87.

В судебном заседании ответчик – представитель администрации <адрес>, действующий на основании доверенности Чечин С.Б. просил суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

В судебное заседание третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> Гаджиева А.М., извещенная о месте и времени судебное разбирательства надлежащим образом, не явилась, уважительной причины своей неявки в суд не представила, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования, заявленные истцами подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.218 ч.2 п.1,2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела: дата умер [СКРЫТО] Б. М. - отец истца [СКРЫТО] Р.Б. и муж истицы [СКРЫТО] Л.Н. После его смерти открылось наследство. Наследственное дело № открыто нотариусом <адрес> нотариального округа Гаджиевой A.M.

[СКРЫТО] Р.Б. вступил в наследство по завещанию и принял наследство на часть имущества, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от дата года, номер в реестре 3-216, на денежные средства, находящиеся на расчетном счете в банке.

[СКРЫТО] Л.Н. получила Свидетельство о праве на супружескую долю.

Размер доли [СКРЫТО] Р.Б. составляет 1/2 доля в праве, в том числе с учетом 1/2 доли в виду отказа от наследства [СКРЫТО] Л. Н.; доля [СКРЫТО] Л.Н. составляет 1/2 доля в праве (супружеская доля).

В соответствии с ч.1 ст.1110, ст.1112 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследственного имущества входит также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Современник». Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № от дата года, выданного администрацией <адрес>.

В соответствии с п.2. ст. 1153 ч. 3 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сведений ГКН земельный участок имеет площадь 25 кв.м., кадастровый номер 26:12:010203:108 и принадлежит наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Право собственности на данный земельный участок не было оформлено надлежащим образом при жизни [СКРЫТО] Б.М., но фактически использовался по назначению как наследодателем так и наследниками в последующем и до настоящего времени.

Под действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, понимаются другие действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из действий наследника должно усматриваться, что он не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

В судебном заседании установлено, что истцами были совершены действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства - они вступили во владение наследственным имуществом; приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 3 ч. 4 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от дата N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 36 Земельного кодекса.

Согласно ст.ст. 35,36 Конституции Российской Федерации Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно разъяснения пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В рассматриваемом случае установлено и не оспаривается, что наследодатель не обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на испрашиваемый истцом в порядке наследования земельный участок. Испрашиваемый истцом в порядке наследования земельный участок не может входить в наследственную массу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признания за истцами права собственности в 1/2 доли на каждого на земельный участок земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи, площадью 25 кв.м., кадастровый номер 26:12:010203:108, расположенный пол адресу: <адрес>, ГСК «Современник», 87.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.25.2 Закона о регистрации государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч.7 этой же статьи государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, 194–199

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление [СКРЫТО] Р. Б., [СКРЫТО] Л. Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Р. Б. и [СКРЫТО] Л. Н. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 у каждого, на земельный участок - земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи, площадью 25 кв.м., кадастровый номер 26:12:010203:108, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Современник», 87.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> права общей долевой собственности, доля в праве 1/2 у каждого, за [СКРЫТО] Р. Б. и [СКРЫТО] Л. Н. на земельный участок - земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи, площадью 25 кв.м., кадастровый номер 26:12:010203:108, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Современник», 87.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Донских