Дело № 2-2887/2017 ~ М-2039/2017, первая инстанция

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рябухиной Е.Ю.,

с участием:

истца [СКРЫТО] Н.А.,

ответчика [СКРЫТО] А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Н. А. к [СКРЫТО] А. В. о

выселении,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н.А. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] А.В. о выселении.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Н.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на то, что она состояла в браке с [СКРЫТО] А.В. с 30.04.1997г. Они проживали и были прописаны по адресу: <адрес>. С дата брак между ними расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от 26.09.2016г. Собственником квартиры по данному адресу является ее племянница Лаврова А. И.. Поскольку между Лавровой А.И. и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением ответчиком [СКРЫТО] А.В. утрачено. [СКРЫТО] А.В. выехал из квартиры, забрав все свои вещи, однако она желает, чтобы он был выселен из квартиры по решению суда для снятия его с регистрационного учета. Собственник квартиры Лаврова А. И. уполномочила ее доверенностью № от 02.02.2017г. на принудительное снятия с регистрационного учета [СКРЫТО] А.В., дата года рождения. В связи с этим она просит выселить ответчика из принадлежащей Лавровой А.И. на праве собственности 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик [СКРЫТО] А.В. в судебном заседании возражал против исковых требований [СКРЫТО] Н.А., указав, что она является ненадлежащим истцом по делу, поскольку <адрес> в <адрес> ей не принадлежит, а принадлежит ее племяннице Лавровой А.И. Вселение и регистрация всей семьи в данной квартире было согласовано с Лавровой А.И. Он вселился и проживал в квартире по вышеуказанному адресу с октября 2000 года по сентябрь 2016 года совместно с семьей, т.к. своего жилья они не имеют. Считает, что до настоящего времени его семейные отношения с собственником квартиры Лавровой А.И. не прекращены, несмотря на расторжение брака с [СКРЫТО] Н.А., поскольку вступившего в силу решения суда о признании его бывшим членом семьи собственника квартиры Лавровой А.И. отсутствует. Поэтому считает, что право пользования квартирой им не утрачено. Кроме того, указал, что в указанной квартире он фактически не проживает, т.к. [СКРЫТО] Н.А. собрала его вещи и выставила из квартиры, а также сменила замки во входной двери в квартиру. Он вынужденно выехал из квартиры ввиду сложившихся неприязненных отношений с бывшей супругой [СКРЫТО] Н.А.истицей. Считает, что имеет право на сохранение за ним права пользования спорной квартирой, так у него другого жилья в собственности не имеется. Просит суд в иске [СКРЫТО] Н.А. отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 694 ГК РФ передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что только собственник, осуществляющий права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в частности требовать выселения лиц, занимающих жилое помещение.

Истцом [СКРЫТО] Н.А. заявлено требование о выселении бывшего супруга из <адрес>.

Судом установлено, что истец [СКРЫТО] Н.А. и ответчик [СКРЫТО] А.А., состояли в зарегистрированном браке до 27.10.2016г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата I-ДН №.

Согласно домовой книге, [СКРЫТО] Н.А. и [СКРЫТО] А.А. зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности Лавровой А.И., что подтверждается свидетельством о праве собственности 26-АИ 315686 от 13.06.2013г. и не отрицается сторонами по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] Н.А. не является собственником <адрес>, а является пользователем жилого помещения и в силу закона права требования о выселении проживающих в жилом помещении граждан не имеет. Доверенность, выданная собственником квартиры Лавровой А.И. на имя [СКРЫТО] Н.А., предоставляет право представлять Лаврову А.И. перед третьими лицам, однако не предоставляет права собственности на спорную квартиру, а [СКРЫТО] Н.А., действующая на основании доверенности, не подменяет собой собственника квартиры и истца по настоящему делу. При изложенных обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь с.ст. 288, 304, 694 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске [СКРЫТО] Н. А. к [СКРЫТО] А. В. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата

Судья Старовойтова Н.Г.

Копия верна

Судья Старовойтова Н.Г.