Дело № 2-2796/2012 ~ М-2211/2012, первая инстанция

Дело №2-2796/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2012 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Капориной Е.Е.,

при секретаре Федоровой А.Н.,

с участием:

истца [СКРЫТО] В.В.,

ответчика [СКРЫТО] Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] В.В. к [СКРЫТО] Г.В. о признании недействительным договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] В.В. обратился в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] Г.В. о признании недействительным договора дарения.

В обосновании иска указано, что истец проживает в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и его дочерью [СКРЫТО] Г.В. заключен договор дарения 3/14 доли земельного участка и летней кухни (нежилое помещение) литер «М» по <адрес>. Указанный договор истец подписал под устным условием того, что указанная часть земельного участка ни в коем случае не должна оформляться в аренду, а также [СКРЫТО] Г.В. обещала достроить в указанном доме второй этаж. В настоящее время ему стало известно, что данное условие [СКРЫТО] Г.В. выполнить не сможет. Так, его зять ФИО самовольно построил на данном земельном участке трехэтажное строение, которое, по мнению истца, он впоследствии намерен продать. Кроме того, его зять незаконно снёс построенные истцом гаражи, а также стены в доме, где он проживает, выселил его из его жилища. На основании изложенного, просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] В.В. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик [СКРЫТО] Г.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что предметом договора дарения были доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое строение – летняя кухня. Истец Щвец В.В. имеет в собственности квартиру по адресу <адрес>, где он и зарегистрирован. Однако, большую часть времени истец находится в нежилом строении по адресу <адрес>. В настоящее время указанное нежилое строение согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит ответчице. [СКРЫТО] В.В. из указанного строения ни кто не выгонял, он продолжает им пользоваться, в исковом заявлении указан адрес этого строения в качестве места жительства истца. Поскольку на подаренный земельный участок необходим ей и ее мужу для завершения строительства и ввода в эксплуатацию объекта недвижимости просит в удовлетворении требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом [СКРЫТО] В.В. (даритель) и ответчиком [СКРЫТО] Г.В. (одаряемый) заключен договор дарения недвижимости, по условиям которого даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает в дар 3/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и право собственности на хозяйственное строение или сооружение по адресу: <адрес>.

Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, [СКРЫТО] Г.В. получено свидетельство о государственной регистрации права (№ от ДД.ММ.ГГГГ) на 3/14 доли земельного участка по адресу: <адрес>, а также свидетельство о государственной регистрации права (№ от ДД.ММ.ГГГГ) на строение или сооружение по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Фактов совершения покушения на жизнь [СКРЫТО] В.В., либо причинения ему телесных повреждений со стороны [СКРЫТО] Г.В. судом не установлено.

Доводы истца о том, что указанный договор он подписал под устным условием того, что указанная часть земельного участка ни в коем случае не должна оформляться в аренду, а также [СКРЫТО] Г.В. обещала достроить в указанном доме второй этаж, ничем объективно не подтверждены.

Так, в соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Поскольку в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ указанные условия не оговорены, суд не принимает во внимание доводы истца о несоблюдении ответчиком данных условий.

Согласно ч.1 ст.179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Суд считает, что истцом не представлено доказательств того, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключен им под влиянием вышеуказанных обстоятельств.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд, всесторонне оценив доказательства, представленные истцом в обоснование исковых требований, их относимость, достаточность и взаимную связь, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] В.В. к [СКРЫТО] Г.В. о признании недействительным договора дарения – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя.

Судья Е.Е. Капорина

.