Дело № 2-2231/2018 ~ М-918/2018, первая инстанция

Дело № 2-2231/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ковтун В.О.,

при секретаре Шнаховой А.М.,

с участием:

представителя истца [СКРЫТО] А.И. согласно доверенности Чугунова Ю.А.,

представителя ответчика Администрации <адрес> согласно доверенности Горской Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] А. И. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.И. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что, он - [СКРЫТО] А. И., является членом ГСК «Люминофор» с 1992 года, владеет, пользуется и несет бремя содержания гаража № и земельного участка площадью 24 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Ставропольского городского совета народных депутатов РСФСР от 17.07.1990г. № Промышленному райисполкому был предоставлен земельный участок площадью 1,9 га для строительства гаражей боксового типа с долевым участием работников НПО «Люминофор» по <адрес> промзоне.

Решением межведомственной комиссии <адрес> от 11.02.1992г. № истцу как члену ГСК «Люминофор», был предоставлен земельный участок 4x6 кв.м. для строительства гаража.

На основании этого решения он осуществил строительство гаража в пределах выделенного земельного участка, полностью внес паевой взнос, и ему принадлежит на праве собственности гараж №.

Постановлением Главы администрации <адрес> от 07.10.1992г. № было поручено главе городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам и районным администрациям <адрес> выдать членам гаражно-строительных кооперативов документы на право пользования землей по фактическому пользованию.

В 1993г. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) на земельный участок площадью 0,0024 га в ГСК «Люминофор» по адресу: <адрес>.

Однако, в свидетельстве не был указан номер и целевое назначение участка, а также реквизиты постановления городской администрации, на основания которого выдано свидетельство, отсутствует номер и дата выдачи свидетельства.

Отсутствие указанных сведений в свидетельстве явилось препятствием для оформления права собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 10.02.2010г. № земельный участок с кадастровым номером 26:12:010406:225, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Люминофор», №, имеет площадь 24,0 кв. м., разрешенное использование - гаражи.

В графе «сведения о правах» указано, что сведения о регистрации прав отсутствуют.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу признания права собственности на закрепленный участок, истцу было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности и рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке.

В виду отсутствия в свидетельстве о праве собственности на землю номера и целевого назначения земельного участка.

Данное обстоятельство не позволяет оформить право собственности на земельный участок.

Земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях уполномоченными органами, претензий относительно земельного участка никто и никогда не предъявлял.

Согласно справки от 08.10.2016г. №, выданной председателем ГСК «Люминофор», истец является членом ГСК «Люминофор», полностью внес паевой взнос до 31.12.1997г., и ему принадлежит на праве собственности гараж №.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером 26:12:010406:225, площадью 24 кв.м., относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для гаража.

Аналогичные характеристики земельного участка содержатся и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного, просит признать за [СКРЫТО] А. И. право собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Люминофор», № по <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] А.И. согласно доверенности Чугунов Ю.А. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес> согласно доверенности Горская Я.Ю. просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании истец, извещенный о дате, времени, месте проведения судебного заседания в суд не явился, не представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель третьего лица ГСК «Люминофор» извещенный о дате, времени, месте проведения судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

По смыслу ст. 11 ГК РФ судом осуществляется судебная защита нарушенных и оспоренных гражданских прав.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено конституционное право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 2, 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательство существования зарегистрированного права. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на имущество. Признание судебным актом права лица на вещь предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Из материалов дела усматривается, решением Исполнительного комитета Ставропольского городского совета народных депутатов РСФСР от 17.07.1990г. № Промышленному райисполкому был предоставлен земельный участок площадью 1,9 га для строительства гаражей боксового типа с долевым участием работников НПО «Люминофор» по <адрес> промзоне.

Решением межведомственной комиссии <адрес> от 11.02.1992г. № истцу как члену ГСК «Люминофор», был предоставлен земельный участок 4x6 кв.м. для строительства гаража.

На основании данного решения истец осуществил строительство гаража в пределах выделенного земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Из справки председателя ГСК «Люминофор» следует, что [СКРЫТО] А.И. имеет в собственности капитальный гараж №, находящийся в ГСК «Люминофор».

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 10.02.2010г. № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Люминофор», №, имеет площадь 24,0 кв. м., разрешенное использование - гаражи.

Кроме того, в соответствии с удостоверением членской книжки ГСК «Люминофор», что [СКРЫТО] А.И. является членом ГСК «Люминофор», полностью вносил членские взносы с 2014г., последняя плата первое полугодие 2017 года.

Согласно справки от 08.10.2016г. №, выданной председателем ГСК «Люминофор», истец является членом ГСК «Люминофор», полностью внес паевой взнос до 31.12.1997г., и ему принадлежит на праве собственности гараж №.

Судом установлено, что истец обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу признания права собственности на закрепленный участок, истцу было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности и рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке. В виду отсутствия в свидетельстве о праве собственности на землю номера и целевого назначения земельного участка. Данное обстоятельство не позволяет оформить право собственности на земельный участок.

Согласно пп.5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от дата N 218-ФЗ (ред. от дата) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с дата) одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

Поскольку Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права собственности [СКРЫТО] А.И. отказано, иного способа возникновения у истца права собственности на гараж и земельный участок, кроме как путем его признания судом, в настоящее время не имеется.

Учитывая, что земельный участок №, площадью 24 кв.м., расположенный в ГСК «Люминофор» <адрес> находится в пользовании и владении [СКРЫТО] А.И., в то время как гараж, расположенный на указанном земельном участке находится в собственности истца, суд приходит к выводу о полном удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] А. И. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] А. И. право собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Люминофор», № по <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.О. Ковтун