Дело № 2-1632/2016 (2-10351/2015;) ~ М-10696/2015, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Резолютивная часть решения оглашена дата

Решение изготовлено в полном объеме дата

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Долгополовой Н.В.,

при секретаре Сивцевой А.С.,

с участием:

истца [СКРЫТО] Н.Н.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Комитета городского хозяйства администрации <адрес> края согласно доверенности № от дата Романенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Н. Н.евны к товариществу собственников жилья «Чайка» о признании протокола заседания правления недействительным в части,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н. Н.евна обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Чайка» о признании протокола заседания правления недействительным.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является членом ТСЖ «Чайка» и собственником <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

дата в ТСЖ «Чайка», якобы состоялось заседание у правления ТСЖ, ход и решения которого зафиксированы в протоколе заседания правления ТСЖ «Чайка» от дата.

Согласно вышеназванному протоколу повесткой дня являлось:

1. Избрание председателя правления ТСЖ « Чайка».

2. Выбор управляющей организации.

3. Установление размера оплаты собственниками помещений ТСЖ « Чайка» на содержание общего имущества МКД.

4. Установление размера оплаты собственниками помещений «Чайка» на текущий ремонт.

5. Установление размера оплаты председателю правления ТСЖ «Чайка».

6. Об оплате за коммунальные услуги и распределении объема коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Приняты следующие решения:

По первому вопросу повестки дня - председателем правления ТСЖ «Чайка» избрать Кумсиеву Л.И.

По второму вопросу повестки дня - в качестве управляющей организации выбрать ООО «Управляющая компания «Комфорт». Юридический адрес: <адрес>, ИНН № ОГРН №. Утвердить условия Договора Управления и заключить договор Управления с ООО «Управляющая компания «Комфорт». Наделить полномочиями председателя правления ТСЖ «Чайка» для заключения договора Управления с ООО «Управляющая компания «Комфорт».

По третьему вопросу повестки дня - установить размер оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на содержание общего имущества МКД в сумме 11 рублей 16 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

По четвертому вопросу повестки дня - установить размер оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на текущий ремонт в сумме 3 рубля 00 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

По пятому вопросу повестки дня - установить размер оплаты председателю правления ТСЖ «Чайка» в размере 2 рубля 00 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Оплату производить отдельной строкой в платежном документе.

По шестому вопросу повестки дня - оплату за коммунальные услуги производить напрямую ресурсоснабжающим организациям. Оплату за сбор и вывоз мусора бытовых отходов производить отдельной строкой в платежном документе, из расчета на человека, напрямую мусоровывозящей организации. О распределении объема коммунальных услуг в размере превышения объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, то есть с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения. Сбор и начисление денежных средств производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр». Начисление за жилищно-коммунальные услуги производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр».

Считает, что часть решений, записанных и принятых в протоколе заседания правления, недействительны по следующим основаниям.

Согласно ст. 144 Жилищного кодекса РФ органы управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу п.п. 4, 11 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ, а также подп.подп. 4, 11 п. 13.2 Устава ТСЖ «Чайка» к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества: определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества».

Следовательно, на заседании правления ТСЖ «Чайка» от дата не могли быть вынесены на повестку дня такие вопросы, а также приняты по ним решения, поскольку входят в компетенцию общего собрания членов ТСЖ, как установление размера оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на содержание общего имущества МКД; установление размера оплаты собственниками помещений «Чайка» на текущий ремонт; установление размера оплаты председателю правления ТСЖ «Чайка»; об оплате за коммунальные услуги и распределении объема коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Для рассмотрения данных вопросов необходимо было организовывать и проводить общее собрание членов товарищества собственников жилья «Чайка» в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст.ст. 45-48, 146), что не было сделано ТСЖ «Чайка».

Правление ТСЖ «Чайка» вышло за рамки своей компетенции, в результате чего, протокол заседания правления ТСЖ «Чайка» подлежит признанию недействительным.

Что подтверждают и ответы <адрес> по строительному и жилищному надзору от дата №, от дата №, от дата №.

Кроме того, собственники помещений не были проинформированы о принятии правлением ТСЖ «Чайка» данного решения. Информацию разместили в подъезде дома через месяц после заключения договора управления многоквартирным домом от дата.

Обращалась к председателю ТСЖ «Чайка» с требованием признать протокол заседания правления от дата и договор, заключенный с ООО «Управляющая компания «Комфорт» от 30.05.2015г. на основании названного выше протокола. Однако, никаких ответов и действий со стороны ТСЖ «Чайка» предпринято не было.

Данные факты послужили основанием для предъявления в суд исковых требований: признать недействительным протокол заседания правления товарищества собственников жилья «Чайка» в части:решения правления по третьему вопросу повестки дня по пункту повестки № - установить размер оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на содержание общего имущества МКД в сумме 11 рублей 16 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения; решения правления по четвертому вопросу повестки дня по пункту повестки № - установить размер оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на текущий ремонт в сумме 3 рубля 00 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения; решения правления по пятому вопросу повестки дня по пункту повестки № - установить размер оплаты председателю правления ТСЖ «Чайка» в размере 2 рубля 00 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Оплату производить отдельной строкой в платежном документе; решения правления по шестому вопросу повестки дня по пункту повестки № - оплату за коммунальные услуги производить напрямую ресурсоснабжающим организациям. Оплату за сбор и вывоз мусора бытовых отходов производить отдельной строкой в платежном документе, из расчета на человека, напрямую мусоровывозящей организации. О распределении объема коммунальных услуг в размере превышения объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, то есть с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения. Сбор и начисление денежных средств производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр». Начисление за жилищно-коммунальные услуги производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр».

В судебном заседании истица [СКРЫТО] Н.Н. просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Комитета городского хозяйства администрации <адрес> края согласно доверенности Романенко В.Н. просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством и с учетом доводов, изложенных в письменном виде.

В судебном заседание ТСЖ «Чайка» надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не поступало, не представило соответствующие документы, подтверждающие уважительность причины неявки в судебное заседание. При таких обстоятельствах неявка лица в суд признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и общего собрания членов товарищества собственников жилья определена частью 2 статьи 44 и статьей 145 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу пункта 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с п. 13.2. Устава ТСЖ «Чайка» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесен вопрос об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, определение размера вознаграждения членов правления товарищества.

В соответствии с п. 15.15. Устава ТСЖ «Чайка» в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В силу ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья, в том числе относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования, утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана.

В соответствии с положениями ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Согласно положениям ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Поскольку положениями главы 14 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрен порядок и сроки обжалования решений общего собрания членов товарищества собственников жилья и решений правления такого товарищества, а также основания их недействительности, данные вопросы регулируются общими нормами главы 9.1 Гражданского кодекса РФ "Решения собраний" (п. 104 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пунктом 3 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу не относящегося к компетенции собрания.

Судом установлено, что [СКРЫТО] Н.Н. является собственником жилого помещения – <адрес>, в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>. [СКРЫТО] Н.Н. является членом ТСЖ «Чайка».

Из материалов дела следует, что решением правления ТСЖ «Чайка», оформленным протоколом от дата, было принято решение: председателем правления ТСЖ «Чайка» избрать Кумсиеву Л.И.; в качестве управляющей организации выбрать ООО «Управляющая компания «Комфорт». Юридический адрес: <адрес>, ИНН №, ОГРН № Утвердить условия договора управления и заключить договор управления с ООО «Управляющая компания «Комфорт». Наделить полномочиями председателя правления ТСЖ «Чайка» для заключения договора управления с ООО «Управляющая компания «Комфорт»; установить размер оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на содержание общего имущества МКД в сумме 11 рублей 16 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения; установить размер оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на текущий ремонт в сумме 3 рубля 00 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения; установить размер оплаты председателю правления ТСЖ «Чайка» в размере 2 рубля 00 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения; оплату производить отдельной строкой в платежном документе; оплату за коммунальные услуги производить напрямую ресурсоснабжающим организациям. Оплату за сбор и вывоз мусора бытовых отходов производить отдельной строкой в платежном документе, из расчета на человека, напрямую мусоровывозящей организации. О распределении объема коммунальных услуг в размере превышения объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, то есть с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения. Сбор и начисление денежных средств производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр». Начисление за жилищно-коммунальные услуги производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр».

При таких обстоятельствах, правление ТСЖ «Чайка», принимая дата решение установить размер оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на содержание общего имущества МКД в сумме 11 рублей 16 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения; установить размер оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на текущий ремонт в сумме 3 рубля 00 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения; установить размер оплаты председателю правления ТСЖ «Чайка» в размере 2 рубля 00 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения, оплату за коммунальные услуги производить напрямую ресурсоснабжающим организациям. Оплату за сбор и вывоз мусора бытовых отходов производить отдельной строкой в платежном документе, из расчета на человека, напрямую мусоровывозящей организации. О распределении объема коммунальных услуг в размере превышения объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, то есть с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения. Сбор и начисление денежных средств производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр». Начисление за жилищно-коммунальные услуги производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр», в нарушение части 1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 13.2., п. 15.15. Устава ТСЖ «Чайка» вышло за пределы своих полномочий.

Поскольку оспариваемые решения, были приняты правлением ТСЖ «Чайка», к компетенции которого эти вопросы не относятся, суд пришел к выводу, что в силу положений п. 3 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение установить размер оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на содержание общего имущества МКД в сумме 11 рублей 16 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения; установить размер оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на текущий ремонт в сумме 3 рубля 00 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения; установить размер оплаты председателю правления ТСЖ «Чайка» в размере 2 рубля 00 копеек с одного квадратного метра общей площади жилого помещения, оплату за коммунальные услуги производить напрямую ресурсоснабжающим организациям. Оплату за сбор и вывоз мусора бытовых отходов производить отдельной строкой в платежном документе, из расчета на человека, напрямую мусоровывозящей организации. О распределении объема коммунальных услуг в размере превышения объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, то есть с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения. Сбор и начисление денежных средств производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр». Начисление за жилищно-коммунальные услуги производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр», являются ничтожными.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств тому, что ответчиком при принятии оспариваемых решений соблюдены нормы действующего законодательства, материалы дела не содержат, стороной ответчика не представлены.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом фактов суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований [СКРЫТО] Н.Н..

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требований [СКРЫТО] Н.Н. подлежат удовлетворению, с ответчика ТСЖ «Чайка»» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Н. Н.евны к товариществу собственников жилья «Чайка» о признании протокола заседания правления недействительным в части, удовлетворить.

Признать недействительным решение, принятое на заседании правления товарищества собственников жилья «Чайка» дата, оформленное протоколом заседания правления от дата, в части установления размера оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на содержание общего имущества МКД в сумме <данные изъяты> с одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Признать недействительным решение, принятое на заседании правления товарищества собственников жилья «Чайка» дата, оформленное протоколом заседания правления от дата, в части установления размера оплаты собственниками помещений ТСЖ «Чайка» на текущий ремонт в сумме <данные изъяты> с одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Признать недействительным решение, принятое на заседании правления товарищества собственников жилья «Чайка» дата, оформленное протоколом заседания правления от дата, в части установления размера оплаты председателю правления ТСЖ «Чайка» в размере <данные изъяты> с одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Признать недействительным решение, принятое на заседании правления товарищества собственников жилья «Чайка» дата, оформленное протоколом заседания правления от дата, в части производить оплату за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям. Оплату за сбор и вывоз мусора бытовых отходов производить отдельной строкой в платежном документе, из расчета на человека, напрямую мусоровывозящей организации. О распределении объема коммунальных услуг в размере превышения объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, то есть с одного квадратного метра жилого и нежилого помещения. Сбор и начисление денежных средств производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр». Начисление за жилищно-коммунальные услуги производить через ОАО «Ставропольский городской расчетный центр».

Взыскать с товарищества собственников жилья «Чайка» в пользу [СКРЫТО] Н. Н.евны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Долгополова

Копия верна. Судья: Н.В. Долгополова