Дело № 2-1547/2014 ~ М-483/2014, первая инстанция

Дело № 2-1547/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный [СКРЫТО] суд <адрес> края

в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Пивоваровой А.А.,

с участием: представителя истца <адрес> по доверенности Никабадзе Н.А., представителя ответчика [СКРЫТО] С.А. по доверенности Кашенко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению <адрес> к [СКРЫТО] С. А. о сносе металлического гаража и приведения земельного участка в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] С.А. о сносе металлического гаража и приведения земельного участка в первоначальное состояние.

В обосновании исковых требований истец указывает, что в соответствии с п. 3.5.3. Положения об администрации <адрес>, утвержденного постановлением главы <адрес> от 21.02.2005г. №584, администрация <адрес> наделена полномочиями по обращению в суд с заявлениями о сносе самовольно возведенных строении, сооружении, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно измененного архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории <адрес>.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> от дата проведена проверка соблюдения норм земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в [СКРЫТО] жилого дома по <адрес>.

В ходе проверки установлено, что на земельном участке по <адрес> расположен многоквартирный жилой дом. С юго-западной стороны дома расположены 28 металлических гаражей. Гараж № использует ответчик. Сведения в комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес> о предоставлении ответчику земельного участка под гараж отсутствуют. Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок отсутствуют.

Факт нарушения норм земельного законодательства ответчиком, администрация <адрес> считает подтвержденным.

Просила обязать [СКРЫТО] С.А. осуществить за свой счет снос металлического гаража расположенного с юго - западной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние.

В судебном заседании представитель истца <адрес> по доверенности Никабадзе Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] С.А., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель ответчика [СКРЫТО] С.А. по доверенности Кашенко Л.Г. возражала против удовлетворения заявления, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, полагает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 3.5.3. Положения об администрации <адрес>, утвержденного постановлением главы <адрес> от 21.02.2005г. №584, администрация <адрес> наделена полномочиями на обращение в суд с заявлениями о сносе самовольно возведенных строений, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно измененного архитектурного облика объекта капитального строительства, и границ земельного участка па территории <адрес>.

В соответствии с п.2 Положения об администрации <адрес>, утвержденного постановлением главы <адрес> от дата г.. N 584 «Об утверждении Положений об администрациях [СКРЫТО] <адрес>», основной задачей администрации [СКРЫТО] является создание условий для жизнеобеспечения населения на территории <адрес>, решение вопросов местного значения в пределах полномочий администрации [СКРЫТО].

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> дата проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в [СКРЫТО] жилого <адрес>.

Из акта обследования земельного участка от дата следует, что на земельном участке по <адрес> расположен многоквартирный дом. С юго-западной стороны дома расположены 28 металлических гаражей. Гараж № использует [СКРЫТО] С.А. Сведения о предоставлении [СКРЫТО] С.А. земельного участка под гараж отсутствуют.

В связи с чем, в действиях [СКРЫТО] С.А. усматриваются признаки нарушения ст.ст. 25 и 26 Земельного Кодекса РФ, а именно использование земельного участка без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Вместе с тем, из кадастрового паспорта земельного участка расположенного на внутриквартальной территории в [СКРЫТО] жилого <адрес>, площадью 22,5 кв.м., с кадастровым номером 26:12:011712:80 от дата года, что в отношении указанного участка установлено обременение в виде аренды в пользу [СКРЫТО] С.А.

Вместе с тем, из кадастрового паспорта земельного участка расположенного на внутриквартальной территории в [СКРЫТО] жилого <адрес>, площадью 22,5 кв.м., с кадастровым номером 26:12:011712:80 от дата года, что в отношении указанного участка установлено обременение в виде аренды в пользу [СКРЫТО] С.А.

Кроме того, дата между [СКРЫТО] С.А. и КУМИ <адрес> был заключен договор аренды земельного участка расположенного на внутриквартальной территории в [СКРЫТО] жилого <адрес>, площадью 22,5 кв.м., сроком до дата года.

[СКРЫТО] С.А. обратился в администрацию <адрес> для продления аренды земельного участка, расположенного на внутриквартальной территории в [СКРЫТО] жилого <адрес>, площадью 22,5 кв.м., на котором расположен металлический гараж.

Таким образом, на основании представленных письменных доказательств, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований <адрес> к [СКРЫТО] С. А. об обязании осуществить за свой счет снос металлического гаража расположенного с юго - западной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный [СКРЫТО] суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.А. Воробьев