Дело № 2-1540/2018 ~ М-266/2018, первая инстанция

Дело № 2-1540/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Лысенко Н.С.,

с участием:

представителя истца ЖСК «Лунник» - Кривенко А.В. по доверенности,

ответчика [СКРЫТО] А. В.,

ответчика [СКРЫТО] И. В.,

при секретаре Айсановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Лунник» к [СКРЫТО] А. В., [СКРЫТО] И. В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «Лунник» обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к [СКРЫТО] А. В., [СКРЫТО] И. В. о взыскании задолженности, в обоснование заявленных исковых требований, указав, что ответчики являются сособственниками жилого помещения - <адрес> по адресу: <адрес>.

Указанную квартиру они получили в порядке наследования от умершей дата Чуриковой М. А., их бабушки. Однако с момента вступления в наследство на вышеуказанное имущество, свои права в ЕГРП не зарегистрировали.

Управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ЖСК «Лунник» на основании решения членов ЖСК.

Согласно части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ст. 155 ЖК РФ собственники обязаны вносить обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так же с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Согласно части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С дата по дата ответчики без уважительных причин, не своевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность более трех месяцев, что является не выполнением обязанностей собственника жилого помещения.

Таким образом, на дата образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере: 82 659,68 рублей, в том числе:

- холодная вода в размере 6987,95 руб.,

- вода на общественные нужды в размере 1630,07 руб.,

- вывоз ТБО в размере 8808,00 руб.,

- электроэнергия квартиры в размере 14830,49 руб.,

- электроэнергия на общественные нужды 1201.26 руб.,

- теплоснабжение в размере 39 413,81 руб.,

- содержание жилого фонда в размере 9788,10 руб., что подтверждается справкой о размере задолженности.

Решением общего собрания от дата собственниками было принято решение о введении штрафных санкций за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 10% от суммы задолженности, в связи с чем, штраф за просрочку оплату коммунальных услуг составляет 8 265,96 рублей.

Принимая во внимание тот факт, что решение общего собрания является обязательным для исполнения всеми собственниками помещений, взыскание его в бесспорном порядке законно и обоснованно.

Собственникам были созданы все необходимые условия для проживания в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.

Ответчикам неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам за используемую жилплощадь, которые ими оставлены без удовлетворения.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственники несут бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Просит суд взыскать с [СКРЫТО] А. В. и [СКРЫТО] И. В. в солидарном порядке в пользу ЖСК «Лунник» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся с дата на дата в сумме 82 659,68 рублей; штрафа в размере 8265,96 рублей за просрочку оплаты коммунальных услуг, расходов на представителя в размере 12 000 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 2927, 75 рублей.

В судебном заседании представитель истца ЖСК «Лунник» - Кривенко А.В. по доверенности, поддержала доводы искового заявления, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] А.В. представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, не возражал против их удовлетворения, просил суд вынести решение в соответствие с нормами действующего законодательства.

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] И.В. представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, не возражала против их удовлетворения, просил суд вынести решение в соответствие с нормами действующего законодательства.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу и в их совокупности, с учетом признания ответчиками исковых требований полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Положениями статьи 173 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования в заявленном истцом объеме. При этом законом установлены определенные требования при совершении указанного процессуального действия, поскольку признание иска ответчиком влечет прекращение дальнейшего рассмотрения дела по существу и принятие решения об удовлетворении иска (абзац 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиками [СКРЫТО] А.В. и [СКРЫТО] И.В. считая, что они не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиками сделано добровольно, без принуждения, последствия и значение совершаемых действий им разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Так, суд полагает необходимым взыскать с [СКРЫТО] А. В. и [СКРЫТО] И. В. в пользу ЖСК «Лунник» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 927 рублей 75 копеек в равных долях, а именно по 1463 рубля 38 копеек с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «Лунник» к [СКРЫТО] А. В., [СКРЫТО] И. В. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] А. В. и [СКРЫТО] И. В. в пользу ЖСК «Лунник» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 82659 рублей 68 копеек.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] А. В. и [СКРЫТО] И. В. в пользу ЖСК «Лунник» штраф за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 8265 рублей 96 копеек.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] А. В. и [СКРЫТО] И. В. в пользу ЖСК «Лунник» расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей.

Взыскать с [СКРЫТО] А. В. в пользу ЖСК «Лунник» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1463 рубля 38 копеек.

Взыскать с [СКРЫТО] И. В. в пользу ЖСК «Лунник» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1463 рубля 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Лысенко