Дело № 2-1473/2014 ~ М-447/2014, первая инстанция

Дело № 2-1473/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Пивоваровой А.А.,

с участием: истцов БежА. А.М., [СКРЫТО] Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску БежА. А. М., [СКРЫТО] В. Т., [СКРЫТО] М. Т., [СКРЫТО] Т. В. к [СКРЫТО] М. С., [СКРЫТО] Э. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

БежА. А.М., [СКРЫТО] В.Т., [СКРЫТО] М.Т., [СКРЫТО] Т.В. обратились в суд с иском к [СКРЫТО] М.С. и [СКРЫТО] Э.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> - [СКРЫТО] Э. М., 03.07.01960 года рождения; [СКРЫТО] М. С., дата года рождения.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора о передачи жилья в собственность № от дата, БежА. А. М., [СКРЫТО] Т. В., [СКРЫТО] В. Т., [СКРЫТО] М. Т., на праве общей долевой собственности владеют квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В 1998 году с согласия собственников жилого помещения в вышеуказанную квартиру были зарегистрированы [СКРЫТО] Э. М., 03.07.01960 года рождения, [СКРЫТО] М. С., дата года рождения.

В 2002 году [СКРЫТО] Э. М., [СКРЫТО] М. С. добровольно выехали из квартиры, вещей Ответчиков в квартире нет. Расходы по содержанию квартиры, оплаты коммунальных услуг производятся только истицами.

В настоящее время [СКРЫТО] Э. М., [СКРЫТО] М. С. проживают за границей в Греции. Ответчики являются гражданами Греции. Приехать в Россию для подачи заявления на снятие с регистрационного учета они отказываются

В связи с тем, что в квартире, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности, имеются зарегистрированные лица, которые отказываются сняться с регистрационного учета, истцы не могут распорядиться имеющейся недвижимостью.

В судебном заседании истцы БежА. А.М. и [СКРЫТО] Т.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

В судебное заседание истцы [СКРЫТО] В.Т. и [СКРЫТО] М.Т. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Ответчики [СКРЫТО] М.С. и [СКРЫТО] Э.М. в судебное заседание не явились, по последнему месту жительства извещены, просили рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства и в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе и по основаниям, предусмотренным п.6 ст.10 ЖК РФ.

В соответствие с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса российской федерации» (в ред. Федеральных законов от дата N 184-ФЗ, от дата N 93-ФЗ, от дата N 251-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частями третьей и второй статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части первой статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

При этом законом предусмотрено, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть вторая статьи 70 ЖК).

Вместе с тем, как указано в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим право на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ истец может использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, к которым ответчики не относятся.

Согласно ст. 2 Закона РФ от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что [СКРЫТО] Т.В., БежА. А.М., [СКРЫТО] В.Т. и [СКРЫТО] М.Т. на праве собственности принадлежит <адрес> на основании договора о передаче жилья в собственность № от дата года.

В данной квартире кроме истцов зарегистрированы [СКРЫТО] М.С. и [СКРЫТО] Э.М., что следует из домовой книги.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> [СКРЫТО] М.С. и [СКРЫТО] Э.М. не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Согласно ст.679 ГК РФ с согласия нанимателя и граждан постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление БежА. А. М., [СКРЫТО] В. Т., [СКРЫТО] М. Т., [СКРЫТО] Т. В. удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> - [СКРЫТО] Э. М., 03.07.01960 года рождения; [СКРЫТО] М. С., дата года рождения.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета [СКРЫТО] Э. М., 03.07.01960 года рождения, и [СКРЫТО] М. С. по адресу: <адрес> органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд подачей апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.А. Воробьев