Дело № 2-1410/2016 (2-11001/2015;) ~ М-11446/2015, первая инстанция

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

02 февраля 2016 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.,

при секретаре Сотниковой А.А.,

с участием истца [СКРЫТО] Ю.Д.,

представителя ответчика [СКРЫТО] В.Д., адвоката Сборчиной Н.Б., представившей ордер №, удостоверение № от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Ю. Д. к [СКРЫТО] В. Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

[СКРЫТО] Ю.Д. обратился в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] В.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти отца [СКРЫТО] Д.Д. истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, удостоверен нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес> Российской Федерации Мухортовой Н.А., в реестре 1-98 принадлежит 1/2 доли в праве <адрес> по адресу: <адрес>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от дата серии <адрес>.

Другая часть квартиры 1/2 доли в праве истцу стало принадлежать после смерти матери [СКРЫТО] В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, удостоверен нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес> Российской Федерации Мухортовой Н.А., № в реестре 1-193, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от дата.

В 2005 году в указанной квартире родители зарегистрировали своего сына, родного брата истца, [СКРЫТО] В.Д.

В данной квартире ответчик проживал до смерти матери, где проживает в настоящее время истцу не известно. Ответчик обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет.

С ответчиком истец утратил семейные отношения, поскольку он не является членом семьи собственника, поэтому не имеет законных оснований на какие-либо права по отношению к истцу имуществу, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

При обращении в ОУФМС по СК в <адрес> с заявлением о снятии [СКРЫТО] В.Д. с регистрационного учета, истцу был дан ответ о невозможности снятия с регистрационного учета без его личного участия и рекомендовано было решить вопрос в судебном порядке.

Истец [СКРЫТО] Ю.Д., в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик [СКРЫТО] В.Д., извещенный надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика [СКРЫТО] В.Д., действующая по ордеру Сборчина Н.Б., просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Судом установлено, что после смерти отца [СКРЫТО] Д.Д. истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, удостоверен нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес> Российской Федерации №., в реестре 1-98 принадлежит 1/2 доли в праве <адрес> по адресу: <адрес>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от дата серии <адрес>. (л.д. 8,10)

Другая часть квартиры 1/2 доли в праве стало принадлежать после смерти матери [СКРЫТО] В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, удостоверен нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес> Российской Федерации № Н.А., № в реестре 1-193, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от дата. (л.д. 7,9)

В спорной квартире зарегистрированы истец [СКРЫТО] Ю.Д., и ответчик [СКРЫТО] В.Д., что подтверждается домовой книгой. (л.д. 11-13)

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является [СКРЫТО] Ю.Д. Ответчик [СКРЫТО] В.Д. в данной квартире не проживает, его вещей и мебели в квартире не имеется. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 Г"К РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том что, поскольку ответчик [СКРЫТО] В.Д. не имеет права на данное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, ни устно, ни письменно - никакой договоренности с собственником о предоставлении вышеуказанной квартиры в найм не имеет, нарушает право собственности на жилое помещение [СКРЫТО] Ю.Д., имеются все основания считать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Кроме того снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке. В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от дата, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, на оснований вступившего в законную силу решения суда. Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании нашел подтверждения факт того, что ответчик [СКРЫТО] В.Д. не проживает в квартире, расположенной по адресу: Ставрополь, <адрес>, не оплачивает коммунальные платежи и не несет бремя содержания квартиры, чем нарушает права и законные интересы собственника жилья.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от дата, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования [СКРЫТО] Ю.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением [СКРЫТО] В.Д. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования [СКРЫТО] Ю. Д. - удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] В. Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании [СКРЫТО] В. Д. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, по <адрес>, в <адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета [СКРЫТО] В. Д. по адресу: <адрес>, органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин