Дело № 2-1375/2014 ~ М-471/2014, первая инстанция

Дело № 2-1375/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2014 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Теппоевой Н.В.,

при секретаре Самоденко С.А.,

с участием представителя истца Никабадзе Н.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Промышленного района г.Ставрополя к [СКРЫТО] А.К. о приведении земельного участка в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Промышленного района г.Ставрополя обратилась в суд с исковым заявлением о сносе металлического гаража, приведении земельного участка в первоначальное состояние к [СКРЫТО] А.К.

Исковые требования мотивированы следующим. В соответствии с п.3.5.3 Положения об администрации Промышленного района г. Ставрополя, утвержденного постановлением главы города Ставрополя от дата. №, администрация Промышленного района г.Ставрополя наделена полномочиями по обращению в суд с заявлениями о сносе самовольно возведенных строении, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно изменённого архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории Промышленного района г. Ставрополя.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя дата проведена проверка соблюдения норм земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в районе жилого дома №.

В ходе проверки установлено, что на земельном участке по <адрес> расположен многоквартирный жилой дом. С юго-западной стороны дома расположены 28 металлических гаражей. Гараж № использует ответчик. Сведения в комитете по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя о предоставлении ответчику земельного участка под гараж отсутствует. Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца Никабадзе Н.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенном в иске, просила суд рассмотреть дело в порядке заочного производства, обязать [СКРЫТО] А.К. осуществить за свой счет снос металлического гаража, расположенного с юго-западной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] А.К. не явился, судом неоднократно извещался о дате, времени и месте судебных заседаний, о причинах неявки суд не уведомил, судебные извещения, направленные по последнему известному месту жительства ответчика, не были доставлены и вернулись с отметкой «телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению не является». Суд признает причины неявки [СКРЫТО] А.К. в судебное заседание неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика [СКРЫТО] А.К. в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст.60 ЗК РФ одним из способов защиты собственника земельного участка является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Как установлено судом, земельный участок, находящийся с юго-западной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

В соответствие со ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В соответствии с п.3.5.3 Положения об администрации Промышленного района г. Ставрополя, утвержденного постановлением главы города Ставрополя от дата №, администрация Промышленного района г.Ставрополя наделена полномочиями по обращению в суд с заявлениями о сносе самовольно возведенных строении, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно изменённого архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории Промышленного района г. Ставрополя.

дата Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя проведена проверка соблюдения норм земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в районе жилого дома №.

В ходе проверки установлено, что на земельном участке по <адрес> расположен многоквартирный жилой дом. С юго-западной стороны дома расположено 28 металлических гаражей. Гараж № использует [СКРЫТО] А.К. Сведения в комитете по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя о предоставлении [СКРЫТО] А.К. земельного участка под гараж отсутствует. Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] А.К. без каких бы то ни было законных оснований, самовольно занял земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого дома №, установив на него металлический гараж №15, доказательств обратному ответчиком суду также не представлено.

Согласно ч.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных нарушений.

Статьей 76 ЗК РФ предусмотрено, что юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных администрацией Промышленного района г.Ставрополя исковых требований, в связи с чем считает необходимым их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Промышленного района г.Ставрополя - удовлетворить.

Обязать [СКРЫТО] А.К. осуществить за свой счет снос металлического гаража №, расположенного с юго-западной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Теппоева