Дело № 9-11/2014 ~ 3-34/2014, первая инстанция

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июля 2014 года город Ставрополь

Судья Ставропольского краевого суда Шишова В.Ю., изучив исковое заявление [СКРЫТО] Г.Г. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении кадастровой стоимости земельного участка и установлении удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка

У С Т А Н О В И Л А:

[СКРЫТО] Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении кадастровой стоимости земельного участка и установлении удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка площадью 17100 кв.м., с кадастровым номером <…>, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ул. <…>, отнесенного к категории земель: «земли населенных пунктов» и имеющего вид разрешенного использования: «эксплуатация и обслуживание зданий».

В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края № 203 от 25.12.2012 года «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ставропольском крае» по состоянию на 01.01.2014 года кадастровая стоимость указанного выше земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, составляет 31572756 рублей.

Для определения рыночной стоимости земельного участка 25.02.2014 года он заключил договор с ООО «Центр поддержки малого бизнеса».

Оценщики <…> и <…>, которыми проведена оценка земельного участка и составлен отчет № 03-2014 от 20.03.2014 года, обладают необходимыми познаниями в области оценки и правом заниматься данным видом деятельности.

Согласно отчету № 03-2014 от 20.03.2014 года об оценке рыночной стоимости земельного участка площадью 17100 кв.м., с кадастровым номером <…>, итоговая величина рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2014 года равна 5052480 рублей.

Указывая, что завышенный размер кадастровой стоимости земельного участка по отношению к его реальной рыночной стоимости влечет за собой увеличение налоговой базы по земельному налогу, чем нарушаются его права собственника земельного участка и налогоплательщика, [СКРЫТО] Г.Г. просил установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 17100 кв.м., с кадастровым номером <…>, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ул. <…>, отнесенного к категории земель: «земли населенных пунктов» и имеющего вид разрешенного использования: «эксплуатация и обслуживание зданий» равной рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2014 года в размере 5052480 рублей; установить удельный показатель земельного участка с кадастровым номером <…> в размере 295 рублей 46 копеек за один кв.м.

Изучив заявление [СКРЫТО] Г.Г., судья приходит к выводу об отсутствии оснований для принятия его к производству Ставропольским краевым судом в связи со следующим.

Подсудность споров, отнесенных к компетенции верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области и суда автономного округа определена статьей 26 ГПК РФ.

В перечне дел, указанных в статье 26 ГПК РФ, отсутствуют такие категории споров, как споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав на земельный участок, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, в том числе об установлении кадастровой стоимости земельного участка и установлении удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка.

Данные требования подсудны районному суду в качестве суда первой инстанции и в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения земельного участка (исключительная подсудность), т.е. в Лермонтовском городском суде Ставропольского края.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Учитывая отсутствие предусмотренных законом оснований для принятия к производству Ставропольского краевого суда требований [СКРЫТО] Г.Г., поданное им исковое заявление подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Возвратить исковое заявление [СКРЫТО] Г.Г. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении кадастровой стоимости земельного участка и установлении удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка.

Разъяснить истцу, что с указанными требованиями он вправе обратиться в Лермонтовский городской суд Ставропольского края, с соблюдением требований, предусмотренных статьями 131-132 ГПК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья В.Ю. Шишова

Копия верна: В.Ю. Шишова