Дело № 3а-172/2018 ~ М-651/2017, первая инстанция

Дело № 3а-172/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ставрополь 26 марта 2018 года

Ставропольский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Товчигречко М.М.

при секретаре: Гапоновой В.А.,

с участием представителя административного истца по доверенности ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда административное дело по административному иску [СКРЫТО] ФИО10 об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] ФИО11 обратился в Ставропольский краевой суд с административным исковым заявлением, в котором просил:

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадь 9 569 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок», адрес: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размере 7 636 000 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадь 2 428 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «под зданиями и сооружениями», адрес: <адрес>, За равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размере 5 936 000 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадь 30 870 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «под зданиями и сооружениями», адрес: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размере 16 145 000 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 13 207 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «для размещения территории производственной базы», адрес: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 14 февраля 2017 года в размере 8 809 000 рублей.

В обоснование иска указано, что [СКРЫТО] ФИО12 принадлежат на праве собственности расположенные в г.Пятигорск нижеследующие земельные участки:

- земельный участок, кадастровый номер №, площадь 9569 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок», адрес: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый номер №, площадь 2 428 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «под зданиями и сооружениями», адрес: <адрес>

- земельный участок, кадастровый номер №, площадь 30 870 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «под зданиями и сооружениями», адрес: <адрес>

Кроме того, [СКРЫТО] ФИО13 принадлежат на праве собственности объекты недвижимости:

- Административное здание, площадь 437.30 кв.м., этажность 2, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер № адрес (местоположение): <адрес>;

- Столярные мастерские, площадь 1154.00 кв.м., этажность 1, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер №, адрес (местоположение): <адрес>

- Склад-механические мастерские, площадь 470.30 кв.м., этажность 1, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер № адрес (местоположение): <адрес>;

- Склад, площадь 212.50 кв.м., этажность 1, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер № адрес (местоположение): <адрес>., расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 13 207 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование "для размещения территории производственной базы", по адресу: <адрес>.

Права собственника подтверждаются прилагаемыми нотариально заверенными копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Фактическое владение и пользование административным истцом земельным участком с кадастровым номером № площадью 13 207 кв.м., адрес: <адрес>, подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края от 15 августа 2017 года (судья Карпель В.Л.) о взыскании с [СКРЫТО] Г.А. в пользу управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 13 207 кв.м., адрес: <адрес>.

Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 27.11.2015 № 1380 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ставропольского края» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае, оценка которых проводилась по состоянию на 01 января 2015 года.

По результатам государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков с кадастровым номером № установлена в размере 25174316 (двадцать пять миллионов сто семьдесят четыре тысячи триста шестнадцать) рублей 58 копеек, с кадастровым номером № установлена в размере 12866263 (двенадцать миллионов восемьсот шестьдесят шесть тысяч двести шестьдесят три) рубля 36 копеек, с кадастровым номером № установлена в размере 41258372 (сорок один миллион двести пятьдесят восемь тысяч триста семьдесят два) рубля 40 копеек, с кадастровым номером № установлена в размере 19247353 (девятнадцать миллионов двести сорок семь тысяч триста пятьдесят три) рубля 52 копейки, что подтверждается прилагаемыми выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 11 декабря 2017 года.

Считает кадастровую стоимость земельных участков:

- с кадастровым номером № в размере 25 174 316 рублей 58 копеек;

- с кадастровым номером № в размере 12 866 263 рубля 36 копеек;

- с кадастровым номером № в размере 41 258 372 рубля 40 копеек;

- с кадастровым номером № в размере 19 247 353 рубля 52 копейки, указанную в выписках из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 11 декабря 2017 года, необоснованной и очевидно завышенной.

Согласно прилагаемым Отчетам:

- № 000268Ю/1/2017 от 06 декабря 2017 года об оценке земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 9569, категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок», адрес (местоположение) объекта: <адрес>, подготовленному ООО «МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-Сервис», рыночная стоимость земельного участка с учетом ограничивающих условий и сделанных допущений, по состоянию на 01 января 2015 года составляет (с учетом округления) 7 636 000 рублей;

- № 000268Ю/3/2017 от 06 декабря 2017 года об оценке земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 428 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «под зданиями и сооружениями», адрес (местоположение) объекта: <адрес>, подготовленному ООО «МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-Сервис», рыночная стоимость земельного участка с учетом ограничивающих условий и сделанных допущений, по состоянию на 01 января 2015 года составляет (с учетом округления) 5 936 000 рублей;

- № 000268Ю/2/2017 от 06 декабря 2017 года об оценке земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 30 870 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование "под зданиями и сооружениями", адрес (местонахождение) объекта: <адрес> подготовленному ООО «МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-Сервис», рыночная стоимость земельного участка с учетом ограничивающих условий и сделанных допущений, по состоянию на 01 января 2015 года составляет (с учетом округления) 16 145 000 рублей;

- № 000268Ю/4/2017 от 06 декабря 2017 года об оценке земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 13 207 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование "для размещения территории производственной базы", адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, подготовленному ООО «МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-Сервис», рыночная стоимость земельного участка с учетом ограничивающих условий и сделанных допущений, по состоянию на 01 января 2015 года составляет (с учетом округления) 8 809 000 рублей.

Результаты государственной кадастровой оценки стоимости принадлежащих административному истцу земельных участков, а также земельного участка на котором расположены принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, являются недостоверными и нарушают права истца как плательщика земельного налога, влияют на размер подлежащих оплате сумм за фактическое пользование земельным участком и на размер арендной платы за земельный участок, которые в настоящее время рассчитываются от кадастровой стоимости земельных участков, в разы превышающей их рыночную стоимость.

В судебном заседании представитель административного истца Чопозов Г.П. поддержал административный иск, с учетом судебного экспертного заключения №2-Э/02/2018 от 28 февраля 2018 года, выполненного ООО «АРГУМЕНТ», уточнил исковые требования и просил установить кадастровую стоимость земельных участков в размере и на даты, определенное в указанном экспертном заключении.

В судебное заседание административные ответчики и заинтересованные лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в деле не направили, о причине неявки суд не известили.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации указанные обстоятельства не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащих образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные требования, с учетом уточнений, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Использование земли в Российской Федерации является платным, и одной из форм платы за использование земли является налог и арендная плата. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. (пункты 1 и 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 данного Кодекса, на праве собственности.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог (пункт 1 статьи 389 названного Кодекса).

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Налоговым периодом признается календарный год (статья 390, пункт 1 статьи 393 этого же Кодекса).

Пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 указанной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (пункт 3 статьи 66 ЗК РФ).

Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) регламентированы правовые основы регулирования деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам.

В силу статьи 24.12 Федерального закона № 135-ФЗ для определения кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимости на основании решения исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления проводится государственная кадастровая оценка, результаты которой вносятся в государственный кадастр недвижимости.

Статьей 24.18 Федерального закона № 135-ФЗ предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую утверждена его кадастровая стоимость.

В силу вышеуказанных законоположений, установление кадастровой стоимости в отношении земельных участков затрагивает права и обязанности административного истца как плательщика арендной платы, исчисляемого из кадастровой стоимости объекта недвижимости, и дает последнему право на пересмотр результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.

Как следует из материалов дела, [СКРЫТО] ФИО14 принадлежат на праве собственности расположенные в г. Пятигорск нижеследующие земельные участки:

- земельный участок, кадастровый номер №, площадь 9569 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок», адрес: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый номер №, площадь 2 428 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «под зданиями и сооружениями», адрес: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый номер №, площадь 30 870 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «под зданиями и сооружениями», адрес: <адрес>

Кроме того, [СКРЫТО] ФИО15 принадлежат на праве собственности объекты недвижимости:

- Административное здание, площадь 437.30 кв.м., этажность 2, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер №, адрес (местоположение): <адрес>

- Столярные мастерские, площадь 1154.00 кв.м., этажность 1, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер <адрес> адрес (местоположение): <адрес>;

- Склад-механические мастерские, площадь 470.30 кв.м., этажность 1, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер №, адрес (местоположение): <адрес>;

- Склад, площадь 212.50 кв.м., этажность 1, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер №, адрес (местоположение): <адрес>., расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 13 207 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование "для размещения территории производственной базы", по адресу: <адрес>.

Права собственника подтверждаются прилагаемыми нотариально заверенными копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Фактическое владение и пользование административным истцом земельным участком с кадастровым номером №, площадью 13 207 кв.м., адрес: <адрес>, подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края от 15 августа 2017 года (судья Карпель В.Л.) о взыскании с [СКРЫТО] Г.А. в пользу управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 13 207 кв.м., адрес: <адрес>.

Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 27.11.2015 № 1380 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ставропольского края» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае, оценка которых проводилась по состоянию на 01 января 2015 года.

По результатам государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков с кадастровым номером № установлена в размере 25174316 рублей 58 копеек, с кадастровым номером № установлена в размере 12866263 рубля 36 копеек, с кадастровым номером № установлена в размере 41258372 рубля 40 копеек, с кадастровым номером № установлена в размере 19247353 рубля 52 копейки, что подтверждается прилагаемыми выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 11 декабря 2017 года.

В целях проверки обоснованности размера кадастровой стоимости и определения достоверного размера рыночной стоимости указанных участков, [СКРЫТО] Г.А. обратился в специализированную организацию для подготовки отчета о рыночной стоимости.

Согласно прилагаемым Отчетам:

- № 000268Ю/1/2017 от 06 декабря 2017 года об оценке земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 9569, категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок», адрес (местоположение) объекта: <адрес>, подготовленному ООО «МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-Сервис», рыночная стоимость земельного участка с учетом ограничивающих условий и сделанных допущений, по состоянию на 01 января 2015 года составляет (с учетом округления) 7 636 000 рублей;

- № 000268Ю/3/2017 от 06 декабря 2017 года об оценке земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 428 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «под зданиями и сооружениями», адрес (местоположение) объекта: <адрес>, подготовленному ООО «МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-Сервис», рыночная стоимость земельного участка с учетом ограничивающих условий и сделанных допущений, по состоянию на 01 января 2015 года составляет (с учетом округления) 5 936 000 рублей;

- № 000268Ю/2/2017 от 06 декабря 2017 года об оценке земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 30 870 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование "под зданиями и сооружениями", адрес (местонахождение) объекта: <адрес> подготовленному ООО «МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-Сервис», рыночная стоимость земельного участка с учетом ограничивающих условий и сделанных допущений, по состоянию на 01 января 2015 года составляет (с учетом округления) 16 145 000 рублей;

- № 000268Ю/4/2017 от 06 декабря 2017 года об оценке земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 13 207 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование "для размещения территории производственной базы", адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, подготовленному ООО «МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-Сервис», рыночная стоимость земельного участка с учетом ограничивающих условий и сделанных допущений, по состоянию на 14 февраля 2017 года составляет (с учетом округления) 8 809 000 рублей.

В связи с возникшим в ходе рассмотрения дела вопросом о величине рыночной стоимости земельного участка, требующим специальных познаний в области оценочной деятельности, судом по ходатайству стороны административного истца назначена судебная оценочная экспертиза.

В соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы №2-Э/02/2018 от 28.02.2018 года, выполненной экспертом ООО «АРГУМЕНТ» Трофимовым А.С., рыночная стоимость земельных участков составляет:

с кадастровым номером № по состоянию на 01.01.2015 года составляет 9918000 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 01.01.2015 года составляет 11 866000 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 01.01.2015 года составляет 28 953000 рублей;

с кадастровым номером № по состоянию на 14.02.2017 года составляет 10 572000 рублей;

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд пришел к выводу о принятии заключения судебной оценочной экспертизы №2-Э/02/2018 от 28.02.2018 года, выполненной экспертом ООО «АРГУМЕНТ» Трофимовым А.С. в качестве доказательства, подтверждающего рыночную стоимость объектов недвижимости, определенную по состоянию на дату их кадастровой оценки.

Указанное экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, соответствует требованиям Закона об оценочной деятельности, содержит подробное описание проведенного исследования.

Итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемых объектов недвижимости не является произвольным, эксперт в полной мере придерживался принципов федеральных стандартов оценки.

При определении рыночной стоимости земельных участков эксперт применил сравнительный подход, обосновав его применение.

В рамках сравнительного подхода экспертом проведен анализ сегмента рынка, к которому принадлежат оцениваемые участки, подобран ряд аналогов, сходных по основным параметрам с объектом оценки.

Характеристики объектов-аналогов представлены в таблицах сравнения.

Эксперт проанализировал каждый сравниваемый объект-аналог на основании всех характеристик, выявленные отличия объектов-аналогов от объекта оценки откорректированы с обоснованием этих поправок и их значений.

В заключении присутствуют ссылки на источники используемой информации, позволяющие делать выводы об авторстве соответствующей информации и дате ее подготовки, приложены скриншоты интернет-страниц с объявлениями о продаже объектов- аналогов.

Доказательств, опровергающих изложенные в заключении эксперта выводы, не представлено.

Учитывая вышеизложенное, доводы администрации г.Железноводска о недостоверности экспертного заключения, изложенные в возражениях, не опровергают и не ставят под сомнение заключение эксперта.

Значительное же отличие от кадастровой стоимости земельных участков величины рыночной стоимости этих участков, определенной в заключении эксперта, не свидетельствует о недостоверности последней.

Исходя из положений статей 3 и 24.18 Закона об оценочной деятельности, позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 3 июля 2014 года № 1555-О, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки земельного участка с учетом его уникальных характеристик, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлены, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки и в соответствии с действующим в настоящее время правовым регулированием является законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик указанного объекта недвижимости - кадастровой стоимости.

На основании изложенного, административный иск [СКРЫТО] Г.А. об установлении кадастровой стоимости земельных участков, равной их рыночной стоимости по состоянию на дату их кадастровой оценки, подлежит удовлетворению в размере, определенном заключением судебной экспертизы №2-Э/02/2018 от 28.02.2018 года, выполненной экспертом ООО «АРГУМЕНТ» Трофимовым А.С..

В силу положений абзаца пятого статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности установленная судом кадастровая стоимость подлежит применению с 1 января года, в котором подано заявление.

Пункт 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" указывает о том, что ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

Пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" указывает о том, что для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

В связи с чем, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения, что заявление [СКРЫТО] Г.А. об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной поступило в Ставропольский краевой суд 18 декабря 2017 года.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ,

р е ш и л :

административные исковые требования [СКРЫТО] ФИО16 удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадь 9 569 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок», адрес: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размере 9 918 000 (девять миллионов девятьсот восемнадцать тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадь 2 428 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «под зданиями и сооружениями», адрес: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размере 11 866 000 (одиннадцать миллионов восемьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадь 30 870 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «под зданиями и сооружениями», адрес: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размере 28 953 000 (двадцать восемь миллионов девятьсот пятьдесят три тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 13 207 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «для размещения территории производственной базы», адрес: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 14 февраля 2017 года в размере 10 572 000 (десять миллионов пятьсот семьдесят две тысячи) рублей.

Заявление [СКРЫТО] Г.А. об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной поступило в Ставропольский краевой суд 18 декабря 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 27 марта 2018 года.

Судья

Ставропольского краевого суда М.М. Товчигречко