Дело № 33-997/2017, апелляция

Судья Клипальченко А.А. Дело № 33-997/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 07 февраля 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Дубинина А.И.,

судей Муратовой Н.И., Калоевой З.А.,

при секретаре Богдановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.Н. на решение Новоалександровского районного суда Ставропольского края от 08 ноября 2016 года по гражданскому делу по исковому заявлению [СКРЫТО] А.Н. к [СКРЫТО] Д.А., [СКРЫТО] Е.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

заслушав доклад судьи Муратовой Н.И.,

установила:

[СКРЫТО] А.Н. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Д.А., [СКРЫТО] Е.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Новоалександровск, ул. …, …, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером …, назначение: Земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок приобретен им на основании договора купли-продажи, находящегося в государственной собственности земельного участка № … от 08.04.2015, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права … от 29.04.2015. Земельный участок никаких обременений не имел. В ходе подготовки к строительным работам он обнаружил, что через его участок проходит линия водопровода, ведущая к домам ответчиков и соответственно им принадлежащая. Администрация муниципального образования г. Новоалександровск в ответ на его обращение от 05.04.2016 сообщила, что в 2013 году разрешение на проведение земляных работ по адресу его земельного участка не выдавалось (письмо № 1300 от 29.04.2016). Филиал ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Новоалександровский «Райводоканал» в ответ на его обращение от 01.08.2016 сообщил, что техническими условиями, выданными на адрес: ул. …, … от 26.11.2013 и ул. …, … от 02.12.2013, определена точка подключения - разводящая водопроводная сеть г. Новоалександровск диаметром 100 мм. по ул. …, письмо № 04-14/715 от 03.08.2016. Им были направлены 05 августа 2016г ответчикам заказные письма с уведомлением о вручении, содержащие требования устранить препятствия в пользовании земельным участком и перенести линию водопровода с его земельного участка. Меры по устранению препятствий к использованию им земельного участка ответчиками не приняты до настоящего времени. Ответчики создают ему препятствия в реализации права собственности на его земельный участок, поскольку через его земельный участок проходит линия водопровода, ведущая к домам ответчиков, и он не может оформить соответствующую документацию и начать строительство жилого дома.

Ссылаясь на ст.ст. 209, 304 ГК РФ просил суд обязать ответчиков [СКРЫТО] Е.А. и [СКРЫТО] Д.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: город Новоалександровск, ул. …, …, площадью … кв.м., кадастровый номер …, а именно: перенести за их счет линию водопровода.

Решением Новоалександровского районного суда Ставропольского края от 08 ноября 2016 года в удовлетворении иска [СКРЫТО] А.Н. к [СКРЫТО] Д.А., [СКРЫТО] Е.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказано.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права и без учета обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции достоверно и правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, в том числе: ст.ст. 209, 235, 237, 261, 304, 545, 548 ГК РФ, Федерального закона РФ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 83 от 13.02.2006.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истцу [СКРЫТО] А.Н. принадлежит земельный участок кадастровый (или условный) номер …, назначение: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадь: … кв.м., адрес (местоположение): Ставропольский край, г. Новоалександровск, ул. …, …, документ-основание: договор купли-продажи № 33-з от 08.04.2015, свидетельство о государственной регистрации права ….

Постановлением администрации Новоалександровского муниципального района от 07.04.2015 № 450 [СКРЫТО] А.Н. предоставлен в собственность за плату победителю аукциона, находящегося в государственной собственности земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ….

Администрация муниципального образования город Новоалександровск сообщает [СКРЫТО] Д.А. № 3410 от 07.11.2016, что ордер от 29.01.2013 № 465 на производство земляных работ для прокладки водопровода по адресу: город Новоалександровск, ул. …, …, выданный администрацией МО
г. Новоалександровск, разрешает производство земляных работ для прокладки водопровода с прохождением через дорогу с ул. … до домовладения, расположенного по ул. …, …, в соответствии с проектом и схемой филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Новоалександровский «Райводоканал». Согласование земляных работ на территории г. Новоалександровска находится в рамках полномочий администрации МО г. Новоалександровск.

Филиал ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Новоалександровский «Райводоканал» сообщает 03.08.2016 № 04-14/715, что техническими условиями, выданными на адрес: ул. …, № … от 26.11.2013 и на адрес …, № … от 02.12.2013, определена точка подключения - разводящая водопроводная сеть г. Новоалександровск, диаметром 100 мм по ул. ….

Так же судом установлено, что [СКРЫТО] Д.А. принадлежит земельный участок кадастровый (или условный) номер …, назначение: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадь: … кв.м., адрес (местоположение): Ставропольский край, г. Новоалександровск, ул. …, …, документ-основание: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права …. Администрацией г. Новоалександровска Ставропольского края [СКРЫТО] Д.А. № 465 от 29.01.2013 выдан ордер для прокладки водопровода, согласовано с водоканалом далее по тексту.

Филиалом ГУП СК СКВК Новоалександровского РВК выдан [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] Д.А. проект водопроводного ввода питьевой воды.

[СКРЫТО] А.Н. обратился к [СКРЫТО] Е.А. и [СКРЫТО] Д.А. 05.08.2016 по почте с требованием об устранении препятствий пользования земельным участком.

Исходя из вышеустановленных обстоятельств, судом достоверно установлено, что ответчики с согласия администрации муниципального образования город Новоалександровск, филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Новоалександровский «Райводоканал», согласно проектной документации, присоединились к линиям водопровода и водоотведения, проведя линию водопровода через земельный участок, государственная собственность на который не была разграничена на тот момент.

Так же судом установлено, что в дальнейшем администрацией Новоалександровского муниципального района были осуществлены кадастровые работы и сформирован земельный участок, который был внесен в Государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером … и продан истцу с аукциона.

Однако при проведении кадастровых работ не было установлено, что по указанному земельному участку в соответствии с проектной документацией и разрешением на подключение, проходит водопровод к домовладениям ответчиков. Таким образом, в связи с ненадлежащим отношением к формированию земельного участка, не согласованности действий администрации Новоалександровского муниципального района с администрацией муниципального образования г. Новоалександровск и Новоалександровским «Райводоканалом» произошла накладка земельного участка на водопровод, который проходит к домовладениям ответчиков.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд пришел к выводу, что правовых оснований для возложения обязанности на ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком, по ул. …, …, г. Новоалександровска Ставропольского края, а именно перенести за их счет линию водопровода, не имеется.

При этом суд правомерно исходил из того, что спорный водопровод ответчики провели с разрешения администрации муниципального образования г. Новоалександровск и согласованной проектной документации с ресурсной организацией.

Судебная коллегия находит данные выводы суда первой инстанции правильными, мотивированными, подтвержденными имеющимися в деле доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.

Доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения суда являться не могут, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, а кроме того они направлены на иное толкование норм права и оценку добытых судом доказательств, надлежащая оценка которым была дана в решении суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается. Оснований для иной правовой оценки судебная коллегия не имеет.

Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Новоалександровского районного суда Ставропольского края от 08 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.