Дело № 33-8302/2016, апелляция

город Ставрополь 12 октября 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова О.В.,

судей Луневой С.П., Медведевой Д.С.,

при секретаре судебного заседания Вяхиревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе директора филиала ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» в г. Пятигорске Попова В.И.,

на решение Пятигорского городского суда Ставропольского края
от 20 июля 2016 года

по исковому заявлению [СКРЫТО] С.Б. к ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» в лице Пятигорского филиала ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате за потребляемый газ и исключить из счета по оплате за потребляемый газ задолженность прежнего собственника, взыскании судебных расходов,

заслушав доклад судьи Луневой С.П.,

установила:

[СКРЫТО] С. Б. обратился в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь»:

- об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате за потребленный газ, поставленный в домовладение по адресу: г. Пятигорск, пос. Горячеводский, ул. Краснопартизанская, 43, и исключить из лицевого счета № … сумму задолженности по состоянию на 01.09.2014 в размере 42518, 53 рублей;

- о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, по оплате оформления нотариальной доверенности на представителя в размере 1550 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Свои требования истец мотивировал тем, что 29.09.2014 на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № …. от 11.09.2014 за ним было зарегистрирован право собственности на жилой дом по адресу: …. 43, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии…№ … от 29.09.2014. Спустя некоторое время при оплате коммунальных услуг ему стало известно, что на момент регистрации за ним права собственности на указанный жилой дом имелась задолженность по оплате за газ, который потреблялся жильцами в период времени, когда собственником дома являлось иное лицо. Он неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о корректировке сведений о собственнике вышеуказанного домовладения и переоформлении платежных документов по оплате коммунальной услуги на его имя, а также с требованием о взыскании образовавшейся задолженности по оплате за газ за период до 29.09.2014 с предыдущего собственника жилого дома. Однако данные обращения к ответчику положительного результата не дали. Напротив, им была получена претензия ответчика № … от …. с требованием погасить задолженность в размере 42825, 60 рублей в качестве оплаты потребленного газа за период владения жилым домом иными лицами. Считает, незаконным и нарушающим его права и интересы бездействие ответчика по перерасчету задолженности за потребленный газ, поставленный в жилой дом по адресу:…., и возникшую до 29.09.2014, поскольку в силу действующего законодательства обязанность по оплате коммунальных услуг у него с момента государственной регистрации права собственности на спорное домовладение и на него не может быть возложена ответственность за неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг прежним собственником. Также считает. Что ответчик обязан возместить ему понесенные в связи с обращением в суд с настоящим иском расходы на представителя и по оплате государственной пошлины.

Обжалуемым решением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 20 июля 2016 года исковые требования
[СКРЫТО] С. Б. удовлетворены частично.

Суд обязал ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» в лице Пятигорского филиала ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» произвести перерасчет и исключить из счетов на имя [СКРЫТО] С. Б., собственника жилого дома по адресу: …., задолженность прежнего собственника в размере 42518, 53 рублей.

Этим же решением суд взыскал с ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» в лице Пятигорского филиала ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» в пользу [СКРЫТО] С. Б. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальных требований [СКРЫТО] С. Б. о взыскании с ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» в лице Пятигорского филиала ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 18000 рублей и по оплате услуг нотариуса за оформление доверенности в размере 1550 рублей отказано.

В апелляционной жалобе директор Пятигорского филиала ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» Попов В. И. просит указанное решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на отсутствие у ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» претензий к [СКРЫТО] С.Б. по оплате задолженности за потребленный газ за период с 01.10.2011 по 29.09.2014, когда собственником спорного домовладения являлся Воронов Н. С., поскольку данная задолженность взыскана с Воронова Н. С. судебным приказом мирового судьи судебного участка № …. г. Пятигорска от ….. Направлявшиеся же в адрес истца претензии носят информационно-уведомительный характер, поскольку в лицевом счете № …., который присевается объекту недвижимости один раз и не меняется со сменой собственников, в поле «абонент» указаны данные [СКРЫТО] С. Б. О возможности направления подобных претензий истец был уведомлен. Никаких требований материального характера данные претензии не влекут. Удовлетворяя иск, суд первой инстанции не дал оценки тому, что требования Анучикным С. Б. заявлены некорректно – о перерасчете и исключении задолженности из лицевого счета, тогда как подобные действия приведут к убыткам ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», поскольку задолженность за поставленный газ в размере 42518, 53 рублей уже взыскана с предыдущего собственника и в рамках исполнительного производства должна поступить на лицевой счет. Заявлений о разделении лицевого счета, закрытии старого и открытии нового лицевого счета на домовладение по адресу: г. Пятигорск, пос. Горячеводский, ул. Краснопартизанская, 43, от истца не поступало, а сотрудники ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» не уполномочены осуществлять какие-либо действия с лицевыми счетами абонентов без их письменного заявления на это.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для его отмены не имеется.

Как следует из материалов дела, [СКРЫТО] С.Б. на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № … от 11.09.2014 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: …., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сери …№ …. от …. (запись регистрации № ….от …).

После регистрации права собственности на указанный жилой дом на имя [СКРЫТО] С. Б. по его заявлению был переоформлен лицевой счет № … для оплаты поставляемых коммунальных услуг, в частности природного газа.

Истец надлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

Из содержания искового заявления и объяснений представителя [СКРЫТО] С. Б. в судебном заседании суда первой инстанции усматривается, что на указанном лицевом счете жилого дома истца № … числится задолженность по оплате за поставленный природный газ предыдущего собственника дома Воронова Н. С. в размере 42518, 53 рублей, которая взыскана с последнего в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № … г. Пятигорска от ….. Тем не менее, по настоящее время в выставляемых истцу квитанциях по оплате коммунальных услуг на его лицевом счета по настоящее время числится вышеуказанная задолженность по оплате за газ в размере 42518, 53 рублей. При этом 09.06.2015 в адрес [СКРЫТО] С. Б. направлена претензия ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» с предложение в 10-дневный срок погасить указанную задолженность и с предупреждением о том, что в противном случае поставка газа в его домовладение будет приостановлена, а названная задолженность будет взыскана с него в судебном порядке. 02.02.2016 истец повторно обратился к ответчику с заявлением об исключении указанной задолженности из его лицевого счета, однако данная просьба оставлена без удовлетворения.

Содержание письменных возражений директора Пятигорского филиала ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» на исковое заявление и пояснений представителя ответчика при рассмотрении дела судом первой инстанции сводится к тому, что лицевой счет … закреплен за жилым домом по адресу…., вне зависимости от сделок в отношении жилого помещения, в связи с чем, долг предыдущего собственника остается на данном лицевом счете и дом истца автоматически попадает в базу должников. До тех пор пока эта задолженность не будет погашена с кода плательщика № …., задолженность постоянно будет числиться за истцом, несмотря на то, что он не имеет никакой задолженности.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что права истца, как потребителя коммунальных услуг, нарушены и подлежат восстановлению путем исключения из счетов, выставляемых на имя [СКРЫТО] С. Б. задолженности по оплате за поставленный природный газ в сумме 42518, 53 рублей, образовавшейся у предыдущего собственника домовладения по адресу: …., Воронова Н. С. за период до 29.09.2014.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку действующим законодательством не предусмотрено ставить в зависимость нового собственника жилого помещения от долгов за жилищно-коммунальные услуги предыдущего собственника.

Так, согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пп. «д» п. 31 названных Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

В п. 69 этих же Правил предусмотрено, что в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Следовательно, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за предоставляемые коммунальные услуги, оказанные этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков (п. 4 ст. 10 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно представленному в материалах дела лицевому счету № …., который на дату рассмотрения настоящего дела переоформлен на имя [СКРЫТО] С. Б., по состоянию на 30.04.2016 имеется задолженность в размере 42518, 53 рублей.

Из платежных документов, составленных на имя [СКРЫТО] С. Б., следует, что задолженность, куда входит долг, образованный до того момента, как он стал собственником жилого дома по адресу: …, то есть до 29.09.2014, нарастающим итогом отражается в счетах истца.

Учитывая вышеприведенные положения закона и принимая во внимание представленные сторонами доказательства и их объяснения, судебная коллегия, как и суд первой инстанции, приходит к выводу о том, что включение в платежный документ суммы задолженности за коммунальные услуги, образовавшейся перед иными потребителями, не предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг и нарушает права [СКРЫТО] С. Б., как потребителя услуги на получение достоверной информации о размере платы за коммунальные услуги.

Учитывая, что после оформления лицевого счета на [СКРЫТО] С. Б. у ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» отсутствовали предусмотренные законом основания для начисления платы за поставленный природный газ с учетом задолженности, образовавшейся до 29.09.2014, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования и обязал ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» произвести перерасчет и исключить сумму задолженности, ранее взысканную с предыдущего собственника жилого дома по адресу: …., из платежных документов для внесения оплаты в отношении указанного жилого дома, собственником которого является [СКРЫТО] С. Б.

Доводы апелляционной жалобы о том, что сумма задолженности, образовавшаяся у предыдущего собственника, не может быть списана, поскольку лицевой счет открывается не на гражданина, а на жилой дом, несостоятельны, поскольку ответчиком не предоставлено ссылок на норму закона, запрещающую совершать действия по открытию/закрытию/переоформлению лицевого счета или норму закона, запрещающую исключать из лицевого счета нового собственника задолженности предыдущего собственника.

Приведенные в апелляционной жалобе ссылки на то, что исключение задолженности предыдущего собственника из лицевого счета нового собственника повлечет за собой невозможность ее взыскания, не имеют под собой правового обоснования, поскольку принятым по делу решением суд первой инстанции не списал задолженность с Воронова Н. С., как предыдущего собственника спорного жилого дома, а исключил эту задолженность Воронова Н. С., числящуюся за истцом. Кроме того, ответчиком не представлены доказательства того, что им предприняты все возможные действия по взысканию задолженности с предыдущего собственника, о существовании которой ответчику известно более двух лет.

Другие доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения суда не являются, поскольку они были предметом исследования при рассмотрении дела судом первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку с изложением соответствующих мотивов.

Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно, им дана надлежащая правовая оценка по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ судом не допущено. Доводов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 327-1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 20 июля 2016 года оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.