Дело № 33-7694/2019, апелляция

судья Гориславская Ж.О. дело № 33-7694/2019

26RS0023-01-2019-001565-82

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 9 октября 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего судьи Мясникова А.А.,

судей Сицинской О.В., Осиповой И.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1014/2019 по апелляционной жалобе истца ФИО1

на решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 2 июля 2019 года по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3 к Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

заслушав доклад судьи Сицинской О.В.,

установила:

ФИО2, ФИО3 обратились в Минераловодский городской суд Ставропольского края с иском к Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом, в котором просили включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимого имущества - земельный участок, площадью 5000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, под личное подсобное хозяйство, и жилой дом, площадью 121,2 кв.м., в том числе жилой 70,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать ФИО5 принявшей наследство в виде земельного участка, площадью 5000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, под личное подсобное хозяйство, и жилого дома, площадью 121,2 кв.м., в том числе жилой 70,4 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследовании после смерти супруга ФИО4; признать за ФИО2, наследником по закону, после смерти ФИО5, право собственности на земельный участок, площадью 5 000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, под личное подсобное хозяйство и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 121,2 кв.м., в том числе жилой 70,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО3, наследником по закону, после смерти ФИО5, право собственности на земельный участок, площадью 5 000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, под личное подсобное хозяйство и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 121,2 кв.м., в том числе жилой 70,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В основании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (покупатель) и ФИО11 (продавец) заключен договор купли-продажи спорных объектов недвижимого имущества. Договор купли-продажи зарегистрирован в реестре за № Побегайловской сельской администрации и в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1996 гг. Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается право наследодателя. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на 2003 год, наследниками по закону являлись, ФИО9 (мать умершего); ФИО5 (жена умершего) ФИО2 и ФИО3 (сыновья умершего), которые в установленном законом порядке сроки обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями, однако свидетельства о праве на наследство не получили в связи с отсутствием финансовой возможности. ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в пользу матери ФИО5 ФИО9 умерла вскоре после сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подала нотариусу заявление о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие ее супругу ФИО4 жилой дом и земельный участок. ФИО5 умерла в ноябре 2018 года. В установленном законом порядке и сроки, наследники ФИО5 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. В связи со скоропостижной смертью, ФИО5 не успела включить в наследственную массу после смерти мужа ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за собой право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, в связи с чем у истцов возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском.

Определением Минераловодского городского суда Ставропольского края от 13.06.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО11

Решением Минераловодского городского суда Ставропольского края от 2 июля 2019 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец ФИО3 просит решение суда отменить. Считает, что судом не было дано надлежащей правовой оценки представленным в материалы дела письменным доказательствам. Указывает, что ФИО4 в установленном законом порядке произвел на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию приобретенного им по договору купли-продажи жилого дома, в соответствии с полученным в установленном на тот период времени законом порядке разрешением, каких либо требований о сносе дома, либо о его безвозмездном изъятии никогда не заявлялось. Также судом не дана оценка записям, содержащимся в архивных делах технической инвентаризации спорного объекта с земельным участком указанием первого собственника, а потом ФИО4

В возражениях на апелляционную жалобу Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае просит решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы без удовлетворения, настаивает, что не является надлежащим ответчиком по делу.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

От ФИО2, ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела по апелляционной жалобе в их отсутствие.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доводы апелляционной жалобы, материалы гражданского дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене состоявшегося решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 330 ГПК РФ).

Подобных оснований к отмене судебного решения судебная коллегия не установила.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями части 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о - наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах, в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

В соответствии с действовавшим порядком ведения записей в похозяйственных книгах, установленным приказами ЦСУ СССР от 07.04.1972 № 421, от 05.01.1979 3 10, постановлениями Госкомстата СССР от 05.12.1989 № 219, от 25.05.1990 № 69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов», было предусмотрено, что в похозяйственной книге, в разделе IV «А» («Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства»), по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг, данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам выписываются из государственного акта, удостоверяющего право пользования землей или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом депутатов договора аренды земли.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, которая была утверждена Приказом Росреестра от 07.03.2012 № П/103, в ней должны быть указаны реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок (при наличии таких сведений в похозяйственной книге).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник, принявший наследство, вправе требовать признания права собственности на самовольную постройку, если к нему перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения участком, на котором она возведена, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО11 на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок №, площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО11 заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества - жилого дома, общей площадью 24 кв.м, жилой - 18 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 0,15 га по адресу: <адрес>, который был удостоверен специалистом администрации Побегайловского сельсовета <адрес>.

Из справки Главы Побегайловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что по данным МУ Администрация Побегайловского сельсовета <адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в реестре за № Побегайловской сельской администрации и в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 5 000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из постановления Администрации Побегайловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 разрешено строительство нового жилого дома на ранее выделенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

В установленном законом порядке и сроки ФИО9, ФИО5, ФИО2, ФИО3 обратились с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4

08.06.2018 с заявлением о выделе супружеской доли в общем имуществе, нажитом в браке с наследодателем, обратилась супруга умершего ФИО5

Постановлением от 08.06.2018 нотариусом ФИО10 отказано ФИО5 в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома и долю земельного участка принадлежащее ФИО4, умершего 21.05.2003г., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно свидетельству о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится умершей 17.10.2018г.

Согласно свидетельству о смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится умершей 12.11.2015г.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции верно указал об отсутствии надлежащих документов, достоверно подтверждающих возникновение у наследодателя ФИО4 права собственности на спорные объекты недвижимости.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и полагает необходимым отметить обращение в суд с настоящими требованиями к ненадлежащему ответчику (п. 2 ст. 1151 ГК РФ), что является самостоятельным основанием к принятию решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически направлены на переоценку выводов, сделанных судом первой инстанции, не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, данные доводы не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ,

определила:

решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 2 июля 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО3 – без удовлетворения.

Председательствующий

судьи