Дело № 33-7580/2015, апелляция

судья Пшеничная Ж.А. Дело № 33 - 7580/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 октября 2015 года город Ставрополь

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего судьи Ситьковой О.Н.,

судей Фоминова Р.Ю. и Луневой С.П.,

при секретаре Русиновой В.В.,

рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика администрации города Ставрополя по доверенности Семёновой Р.И. на решение Промышленного районного суда города Ставрополя от 18 августа 2015 года по иску [СКРЫТО] Ю.Л. к администрации города Ставрополя, ГПК «Авиатор» о признании права собственности на земельный участок в ГПК «Авиатор»,

заслушав доклад судьи Фоминова Р.Ю.,

установила:

[СКРЫТО] Ю.Л. обратился в суд с иском к администрации города Ставрополя, ГПК «Авиатор» о признании права собственности на земельный участок, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Авиатор», в котором указал, что в целях оформления права собственности на земельный участок №242 он обратился за осуществлением государственной регистрации прав на указанный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в чем ему было отказано. Выданное администрацией г. Ставрополя свидетельство о праве собственности на землю № 739/13 от 04.12.1992 удостоверяет право пожизненного владения [СКРЫТО] Ю.Л. на земельный участок площадью 55 кв.м., расположенный по адресу: ГСК «Авиатор» ул. Ленина, д.419 «Б», № 235, с указанием его целевого назначения - по фактическому пользованию, что не соответствует требованиям действующего законодательства. Данное разночтение адресов вызвано проведенной в ГСК инвентаризацией в 1998 году.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №242 в гаражно-потребительском кооперативе (ГПК) «Авиатор» площадью 21+/-2 кв.м., с видом целевого назначения использования земель: под гаражи. Внести изменения в п.9 кадастровой выписки о земельном участке кадастровый номер 26:12:010511:967, вместо гаражно-строительный кооператив (ГСК) «Авиатор» №242 указать гаражно-потребительский кооператив (ГПК) «Авиатор»№242.

Обжалуемым решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 18 августа 2015 года постановлено: «исковые требования [СКРЫТО] Ю.Л. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Ю.Л. право собственности на земельный участок №242 в гаражно-потребительском кооперативе (ГПК) «Авиатор» площадью 21+/- 2 кв.м., с видом целевого назначения использования земель: под гаражи.

Данное решение по настоящему делу является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, а также основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 26:12:010511:967: вместо гаражно-строительный кооператив (ГСК) «Авиатор» №242, указать гаражно-потребительский кооператив (ГПК) « Авиатор»№242».

В апелляционной жалобе представитель администрации города Ставрополя по доверенности Семёнова Р.И. ставится вопрос об отмене решения суда ввиду нарушения норм материального и процессуального права. Указывает, что у [СКРЫТО] Ю.Л. отсутствуют правовые основания на земельный участок, поскольку имеются разночтения в адресе, площади и в наименовании гаражного кооператива.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

В заседание судебной коллегии явился председатель ГПК «Авиатор» Ермаков Н.В. и представитель истца [СКРЫТО] Ю.Л. по доверенности Ашихмин Ю.С., просили решение суда оставить без изменения.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания суда апелляционной инстанции, не явились. В силу положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

От представителя администрации города Ставрополя по доверенности Семёновой Р.И. поступило ходатайство о рассмотрении жалобу в отсутствии их представителя, судебная коллегия удовлетворила ходатайство.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 55 кв.м., расположенный по адресу: ГСК «Авиатор» ул. Ленина, д.419 «Б», № 235, с указанием его целевого назначения - по фактическому пользованию, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 739/13 от 04.12.1992, из которого следует, что 01.12.1992 земельный участок, предоставлен [СКРЫТО] Ю.Л. постановлением главы администрации города от 07.10.1992 г. № 1599 по фактическому пользованию в пожизненное наследуемое владение.

На вышеуказанном земельном участке истцом построен гараж.

В целях оформления права собственности на указанный земельный участок истец обратился за осуществлением государственной регистрации прав на указанный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от 05.06.2015 №26/001/203/2015-2776 следует, что не предоставляется возможность зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, поскольку в ходе проведения правовой экспертизы установлено расхождение в части адреса земельного участка.

В кадастровой выписке от 12.05.2015, выданной филиалом ФГКУ «ФКП Росреестра» по СК, предоставленной на государственную регистрацию указано, что земельный участок с кадастровым номером 26:12:010511:967, расположенный по адресу: г. Ставрополь гаражно-строительный кооператив «Авиатор» №242, а в свидетельстве о праве собственности на землю № 739/13 от 04.12.1992 указано, что земельный участок расположен по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, гаражно-строительный кооператив «Авиатор» №235.

В судебном заседании установлено, что по результатам проведенного межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка под гаражом, ему (земельному участку) присвоен кадастровый номер 26:12:010511:967 с видом разрешенного использования земельного участка: гаражи, площадью 21+/- 2 кв.м. по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, гаражно-строительный кооператив «Авиатор» №242.

Из предоставленной справки, выданной председателем ГПК «Авиатор» Ермаковым Н.В., следует, что принадлежащему [СКРЫТО] Ю.Л. гаражу № 235 в ГПК «Авиатор» по результатам проведенной в кооперативе инвентаризации присвоен порядковый номер «242» (акт от 27.08.1998).

Также материалами дела подтверждено, что Гаражно-строительный кооператив «Авиатор» на основании определения Арбитражного суда от 16.07.2007 (дело № А63-16257/06-С5) прекратил свое существование. С 01.10.2007 был создан гаражный потребительский кооператив «Авиатор» (протокол №1 общего собрания членов ГПК «Авиатор» от 01.10.2007).

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что стороной ответчика не представлено каких – либо доказательств в подтверждение своих возражений, и удовлетворил исковые требования о признании права собственности на земельный участок.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой суда установленных по делу обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены вынесенного решения, они по существу аналогичны приведенным в ходе судебного разбирательства доводам, которые учитывались и оценивались судом, выводов суда не опровергают и не могут повлечь отмены обжалуемого судебного решения.

Таким образом, проверив судебное решение в пределах доводов жалоб, оснований для его отмены судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

определила:

решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 18 августа 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: